乘坐电梯安全手册

接下来为大家讲解乘坐电梯安全合同，以及乘坐电梯安全手册涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯安全员聘用合同
• 2、电梯合同保证金骗局
• 3、电梯维保服务合同范本
• 4、不交物业费不让坐电梯合法吗

电梯安全员聘用合同

1、一）电梯维保资质等级是根据你所要维保电梯的运行速度来划分的。A级是5m/s以上的；B级是5/s（含）以下的；C级是75m/s（含）以的。（二）办理电梯维保资质的条件要求 A级电梯安装改造维修许可证 （1）注册资金300万元（人民币，下同）以上。

2、电梯维保资质级别有A级，B级，C级。申请电梯维保资质的基本要求：A级：1 注册资金250万元以上。2 签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于8人。其中，高级工程师不少于2人，工程师不少于4人。

3、甲、乙双方经充分协商，签订本合同，以资信守。 第一条、工程概况 1本工程是指：项目电梯安装工程。 2甲乙双方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。 3工程地点：项目内。

4、遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。

5、C级电梯安装维修许可证取证条件 提供营业执照注册资金不低于50万；机构代码证及税务登记证。 签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于3人（其中工程师不少于1人，2名助理工程师）。提供社保证明。

电梯合同保证金***

产品和价格 合同总价包含出厂价、货物包装费、运输费、保险费、装卸费、伴随服务费、保修费用和税金等，这是完成电梯供货的全部费用。总价已包含应交纳的一切税、费。合同生效 本合同经双方盖章后正式生效。

质保金要按照招标文件的要求，一般分为以下两种情况： 项目合同金额的5%（3~10%都较常见），在质保期满一年后十五个工作日内，向中标人支付（无重大质量问题）。一工地的注意事项 （1）类施工机械和工具使用前要检查是否漏电，各部件和安全防护是否正常完好。正确使用漏电保护器。

装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下：先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。合同中一定要有装修付款方式、时间、比例、次数，工程款付款时间表及相对应验收时间。

如果没有约定且房屋并未受到损坏，那么是要返还押金的；若有那么押金不予返还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

以招聘为借口，骗取个人信息并通知去上班，等高兴的打电话回家说，进入某某公司后，他们就打电话到我家，说我在公司上班出***，要付款治疗之类的，或者骗取我的身份证等重要证件，然后进行银行***等活动。

★关于单位扣押金、保证金或者其它证件物品的论述： 单位扣押金、保证金或者其它证件物品的的行为是违法行为。 理由依据： 《劳动法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

电梯维保服务合同范本

电梯维保协议书 篇1 甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全，依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。

一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。

甲方要求乙方提供本合同条款及附件内容之外的服务项目时，乙方应以工程协议形式在经甲方确认后再提供服务。维修保养合同期内，甲方需要增加电梯的功能时，双方应另行签定协议由乙方以优惠价格提供服务。

乙方须配合甲方电梯通知年检，年检费用由用户负责。由于乙方原因造成电梯年检不合格，整改和复检所发生的费用由乙方承担。乙方除按规定进行维修保养外，并提供24小时应急服务。电梯一旦出现故障乙方接到甲方通知后应在三十分钟（市区内）到达现场进行维修并及时排除故障。

甲方需提供电梯及其运行的准确信息，并按要求为机房提供必要的照明、冷暖风气和通风。甲方还需提供设备安全设施和保安服务，负责办理电梯年检申报工作并支付相关费用。复检费用在技术监督局发证前由乙方承担。付款方式将在合同中详细规定。本合同有效期为约定年数，自生效日起至结束。

法律分析：电梯保养合同甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务。

不交物业费不让坐电梯合法吗

【法律分析】：不合法，物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。

不交物业费不让坐电梯不合法，侵犯了业主的物权，业主对其建筑物专有部分享有使用的权利。业主拖欠物业费，物业公司可以催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，但不能通过不让坐电梯或者停水停电等违法行为催缴物业费。【法律分析】物业因物业费不让业主坐电梯，业主可以提起民事诉讼，要求物业停止侵权行为。

法律分析：不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。

法律分析：不交物业费不让用电梯是不合法的，严重侵犯业主的合法权益，要是遇到这种情况，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房管局部门投诉进行***。

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