电梯维保怎么监督维修公司

简述信息一览：

• 1、物业监督电梯维保公司的提示?
• 2、电梯坏了,物业不作为,请问可以向哪个监管部门
• 3、电梯维保公司最怕怎么举报
• 4、从哪些方面对电梯维保单位进行监管

物业监督电梯维保公司的提示?

1、业主在缴纳物业管理费用的时候，已包含了电梯的保洁、维护等费用。物业管理处应该安排工人做电梯的日常清洁和维护，同时还应与专门的电梯维修公司挂钩，以保证当电梯出现故障时，能及时抢修。至于电梯故障维修的费用，数额比较大的时候，就从业主缴纳的住宅专项维修基金中扣除。

2、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。

3、电梯维保公司不一定是物业服务人，这是由于《物业管理条例》规定了物业服务人的聘和解聘由业主共同决定，而业主选择的物业服务人可能为电梯维保公司，也有可能不是。但不管物业服务人的身份为何，都需要履行相应的义务。

4、主要取决于物业管理合同中的约定。如果电梯包含在物业管理合同约定的设备设施中，那么由物业公司负责维护。如果电梯不在合同中，那么由业主自行安排专业单位实施维修。业主也可以将电梯委托给物业公司来维护，双方可以单独签订《电梯委托养护合同》或签订《物业管理合同附件》来约定电梯的维保事宜。

5、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：找房管部门物业科投诉。到技术监督局特行科投诉。小区电梯是业主共有的设备和工具，属于业主所有。

电梯坏了,物业不作为,请问可以向哪个监管部门

如果物业不作为，可以去以下部门投诉：房屋管理部门：物业管理通常受到当地房屋管理部门的监督和监管。可以向相关的房屋管理部门投诉，会对投诉进行调查，并***取必要的行动。业主委员会：如果住在一个有业主委员会的小区或社区，您可以向业主委员会投诉。

法律分析：技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再投诉，想好理由。

电梯老坏首先找物业解决，物业不作为的，该找房管部门物业科和技术监督局投诉。一般电梯在保修期内都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。过了保修期的，由物业组织启动维修基金进行维修。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

电梯维保公司最怕怎么举报

电梯公司最怕房管部门物业科投诉。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找两个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。找房管部门物业科投诉。

亲~找房管部门物业科投诉。到技术监督局特行科投诉，特种设备属于共有的共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。

可以向当地的特种设备检验所投诉，他们会处理，如果维保有问题，维保单位将面临罚款。电梯保养takegoodcareoflift指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

进行匿名投诉：在联系质监局进行投诉时，表明您的匿名身份，并提供电梯维保不规范的具体情况和证据。可以选择电话、电子邮件等方式进行投诉，而不必透露个人信息。

找房管部门物业科投诉；电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决： （一）找房管部门物业科投诉； （二）电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。

从哪些方面对电梯维保单位进行监管

概括地讲，国家对电梯设计、制造、安装、维修的生产单位的监管要求主要体现在以下方面。从事电梯生产（包括制造、安装、改造、维修）的活动必须实行行政许可，生产单位必须具备一定的条件，履行规定的义务。同时明确电梯生产活动还应当按照国家制订或公布的安全技术规范要求进行并且对其生产的电梯的安全性能负责。

保持对电梯的维保质量进行管控有着重要意义。定期对维保单位进行维保质量的评估。通过对维保单位的维保质量评估来监测该阶段的维保状况，及时反馈给维保单位，同时作出书面评估报告，由维保单位确认并做出反馈，为以后合同的续签做参考。

经查询国家市场监督管理总局得知，市场监管局在全市范围内开展电梯维保质量专项监督检查，重点检查了维保单位作业人员资格、电梯安全保护装置的定期维护及主体责任落实情况。

监督抽查内容涉及电梯各项安全标准与维护保养规程，对现场检查结果为符合要求的电梯，判定为单项结论合格；对于最近一次维护保养结果为不符合要求且维保单位已书面告知使用单位电梯安全状况的，判定为单项结论合格；反之，判定为单项结论不合格。

严格电梯生产质量安全监管。电梯制造企业需树立“质量是生命，生命只有一次”的理念，并建立完善电梯产品设计、制造、安装、改造、修理等各环节的质量安全管理制度。对存在同一性缺陷的电梯，企业必须立即停止生产并召回，及时消除安全隐患。强化电梯使用和维保质量安全管理。

关于电梯维保怎么监督维修公司，以及电梯维护找谁的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。