济南电梯补贴政策

今天给大家分享济南住宅电梯免费维保，其中也会对济南电梯补贴政策的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、济南市住宅专项维修资金管理办法
• 2、济南物业收费标准
• 3、我在济南的,三层电梯的维保费是多少
• 4、济南市电梯一般保修几年

济南市住宅专项维修资金管理办法

1、第一条 为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护业主的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

2、该办法主要规定了住房专项维修资金的筹集、管理、使用等方面的具体制度，为城镇居民提供了重要的法律保障和依据。

3、济南市为强化住宅专项维修资金的管理，制定了一套详细的管理办法，旨在保障住宅共用设施设备的正常使用和业***益。维修资金主要用于保修期满后对这些设施的维修和更新改造，适用于市区的商品住宅、经济适用房、***安置房及售后公有住房等。

4、年，《济南市住宅专项维修资金管理办法》，是济南市人民***办公厅发布的“济政办发〔2010〕65号”，为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护业主的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合济南市实际制定的。

济南物业收费标准

1、济南市物业费收费标准 单位：元/平方米·月 一星级物业服务收费基准价格为0.5元/平方米·月，二星级0.75元/平方米·月，三星级1元/平方米·月，四星级3元/平方米·月，五星级6元/平方米·月。根据济南市发改委发布的最新信息，2024年济南市的物业费标准并未发生变化，依然沿用上述标准。

2、物业收费有国家标准，济南市住宅小区物业服务等级收费标准如下：级别 多层住宅 小高层、高层等住宅 一级 0.70－00 20－80 二级 0.50－0.70 0.80－20 *** 0.30－0.50 0.60－0.80 如收费高于此标准，可拒绝缴费。

3、每月每平方建筑面积0.15一0. 25元。装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元， 临时乘客单程每人每次0.10 元。公共***内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养共卫生保洁（含楼道、地下室卫生）、收集生活垃圾理化粪池通公共部位的排污管道境绿化全保卫共照明等。

4、法律分析：济南物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。

5、居民住宅小区物业管理公共***等级收费标准为（按套内建筑面积计）：一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元；二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元；***：每月每平方建筑面积0.25一0.35元；四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。

我在济南的,三层电梯的维保费是多少

一般保养承担单价200元以下零部件正常损坏更换费用，大包保养承担除电子板、变频器、电动机、扶手带以外的全部零部件正常损坏更换费用，全包保养承担全部零部件正常损坏更换费用。根据甲方的要求，以上约定经双方协商可以作出符合甲方要求的灵活调整。

大概2500到3600左右，要看你电梯品牌和电梯的其他参数，如载重量等，如果是工厂用的，价钱还会稍高一点。 还有楼上的LIANKUN2006，居然把我去年的回答都找出来了，一个字都没改啊。

电梯一年维保费：经行业内部核算，考虑到电梯维保人员的人工成本，润滑油、检修工具、劳保用品、易损件等的消耗成本，安全保险成本，交通成本等因素，一台15层站的电梯通常每年至少需要4000元以上的维保费用。这只是维保的人工费，如果电梯因为人为损坏需要***购零配件，则按照合同约定另外计算。

速度载重，故障率及维修保养难易程度来计。要多少钱一个月都是你自己定的，客户接受就OK，一般是一个月多少钱，然后乘12个月（一年签较多，也有签三五年的，按协商）。各地维保价不一，我们这边一般的好搞的电梯，像你说的莫纳克系统的，10层3吨以下都是250~500一个月。全保就要一千多咯。

一般一台10层的半包电梯维保费每月350元左右，如果你们是一梯两户，三层以下不乘坐电梯，那么，总共14户，14户平摊这350元，也就是每户每月25元左右，加上电梯运行电费，如果是非节能（永磁无齿轮）电梯，每户每月电费差不多20，当然，如果您是一梯一户，那么，100元的费用还是不算高的。

济南市电梯一般保修几年

济南市电梯一般保修1年到2年。一般住宅电梯的保修期在12个月到18个月之间，具体看合同约定。

电梯作为特种设备，其安装、验收及发证、维保以及安全运行等环节都由锅炉特种设备检验所（科）具体负责实施监管。此机构隶属于市场监督管理局的质量技术监督局。因此，电梯的验收工作由市场监督管理局的质量技术监督局负责。特种设备的管理涉及多个环节，其中电梯的安全运行尤为重要。

当然也有电梯能用20-30年，能用这么长时间是要经常保养的，在安装电梯的第一年和第二年是免费保养的，以后就要出钱保养是每月都要保养，这样电梯有零件不好了也能及时更新，而保养电梯的费用是算在物业费里的。如果要更换电梯的话就更困难了，一台电梯要几十万甚至上百万。

你好，监管部门为：济南市质量技术监督局某某区分局特重设备监察科。

关于济南住宅电梯免费维保，以及济南电梯补贴政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。