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电梯维保项目内容

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简述信息一览：

是需要的。质保期只是承诺了质保的时间，对质保过程中的双方责任和义务没有文字约束，而合同是对双方责任义务等内容的书面确认，所以质保期是需要保养合同的。法律分析如保修期限超过合同期限，保修期限不以合同期限终止而继续有效。当事人仍然负保修义务。

每周一次电梯日常保养，约定时间段内电梯救援、急修。一般保养承担单价200元以下零部件正常损坏更换费用，大包保养承担除电子板、变频器、电动机、扶手带以外的全部零部件正常损坏更换费用，全包保养承担全部零部件正常损坏更换费用。根据甲方的要求，以上约定经双方协商可以作出符合甲方要求的灵活调整。

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严格执行《特种设备安全监察条例》、国家有关电梯安全的法规、安全技术规范及本单位制定的各项安全管理制度，自觉接受质量技术监督部门和电梯用户的监督。建立健全各项管理制度，规范维保服务标准，严格按照电梯维护保养合同做好维修保养工作，确保电梯的安全使用。

小区的电梯不停的坏，这时候就可以找物业进行投诉了，因为物业每年收取的物业费是包含电梯的日常维护保养的，所以说物业公司是有责任和义务保障电梯的日常运转的。

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保养费用一年3600元，定检费650元起步，7层（含）以上每层加35元。看梯况，使用环境和使用频率不一样，每年的维修费用都不一样。

1、维修保养合同期内，甲方有必要对电梯设备实施改造、修理、更换等工程时，应提前书面通知乙方并征得回复确认函。甲方在工程结束时书面通知乙方对电梯设备进行检查，如发现有影响整梯工作性能的隐患，乙方根据国家的相关标准进行整改，其发生的整改工作及全部费用由甲方向乙方支付。

2、本合同委托的维修保养为常规维修保养。乙方每月 2 次派有专业技术的保养人员，按乙方的工艺和国家标准的规范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁保养等工作，以保证设备正常运行。乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

3、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。

4、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付___元，提供收款收据结算时提供***肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供***结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方负责更换。本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。

工作总结很好写的，就是要让你的领导了解你，体现你的工作价值所在。

工厂设备维修工作人员总结范文篇3 在过去的一年中，在分厂领导车间领导的帮助带领下，经过了工人同事的共同奋斗，和经过了自己的积极努力，作为设备维修工的我顺利的完成了自己的本职作。我就一年以来的工作做一下认真的总结。

日子如同白驹过隙，不经意间，一年的工作即将收尾，在这一年中有什么得失吗，有什么值得分享的经验吗，感觉我们很有必要对自己的工作做一下总结。但是拿起笔的时候却发现不知道写什么，下面是我精心整理的电梯管理员个人年终总结 5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

设备设施的维修保养目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作***，完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。

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