电梯快速维保合同模板下载

本篇文章给大家分享电梯快速维保合同模板下载，以及电梯维保操作***对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯保养维修合同范本
• 2、业委会与电梯维保合同
• 3、电梯维修保养合同
• 4、新版电梯维保合同范本
• 5、电梯日常维护保养合同至少应包括哪些内容?

电梯保养维修合同范本

保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双方确定。零部件购置费___元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能（在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作）。每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有***的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。

双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项。乙方已收到本协议中所约定的已到期款项。已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续，乙方对所维修的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使用的由甲方承担所有责任。

受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准GB7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付___元，提供收款收据结算时提供***肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供***结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方负责更换。本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：第一条 合同约定的具体维护保养内容：项目名称： 。项目地址： 。

业委会与电梯维保合同

1、能愿意不让物业管理电梯的业主也实在是太奇葩了。发生坠梯or被困电梯的时候，千万不要给物业打电话求救及索赔。为了自身的安全着想，建议，真心的建议，能这么做的业主，千万不要忘了让业委会与电梯维保单位签订维保协议及每年到质监去做质检，这可马虎不得。

2、物业签字，维保公司如果在使用电梯服务管家的话，维保人员进行保养时扫码后，进入保养流程，会提示你选择物业是否签字，避免保养完成物业没签字这种现象。

3、让对方先按法定程序成立业主委员会，然后再和业主委员会签订维保合同，不然作为单个业主是没有资格代表所有的业主与贵司签订小区共用电梯的维保合同的。

4、这样做不合法，作为物业公司，小区的电梯是纳入小区的日常维护里面的，这是行业惯例。如果物业公司擅自删除了这一项，那么业主可以以合同显失公平并且存在重大误解为由主张合同无效。要求***判令物业公司承担维护小区电梯的责任。

电梯维修保养合同

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：广东三菱电梯有限公司（以下简称乙方）为甲方 大连双盈物业管理有限公司 （以下简称甲方）维修、保养海景小区 11 台电梯。

承包方工作中严格按照发包方与客户签定的.《电梯维护保养合同》 中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细，实施维保工作，且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。（4）每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/ 季度和年度维修记录表。

保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双方确定。零部件购置费___元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

新版电梯维保合同范本

乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场；2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止使用。双方权利与义务：乙方负责向其所有维保人员提供工伤保险，甲方不承担乙方所有维保人员的任何安全责任，所有安全责任全部由乙方自行承担。

全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付___元，提供收款收据结算时提供***肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供***结清余款合同完成。

在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为___。受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。

电梯日常维护保养合同至少应包括哪些内容?

1、维保合同至少包括以下内容：（一）、维保的内容与要求；（二）、维保的时间频次与期限；（三）、维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

2、您要问的是对电梯维保合同有异议应该向哪个部门投诉吗？质检总局。民法典规定电梯日常维护保养合同至少应包括：维保的内容与要求、维保的时间频次与期限、维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任等内容。如有异议市民可拨打96333或者12365进行投诉，一旦受理监管部门，根据《特种设备安全监管条例》可处罚。

3、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

4、甲方应保管和保护好机房内一切电梯相关设施，保持机房没有障碍物及有足够的通风设备，禁止任何无关人员进入机房及井道。甲方应负责电梯的日常管理工作，指定人员对乙方的维保质量及服务在工作单上签名确认。给予乙方合理充分的停梯维护保养时间并配合乙方开展工作。

5、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。第二条 维护保养服务期限、费用及付款方式：本协议的维护保养服务合同期为 年，自盖章之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。

6、第三十一条规定，维护保养单位需与使用管理单位签订书面合同，并在15日内向电梯所在地的监督管理部门备案。在合同签订前，单位需确认电梯的安全性、可靠性和所需资源，确保能保障电梯运行安全。

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