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加装电梯赔偿协议内容

本篇文章给大家分享加装电梯补偿给谁，以及加装电梯赔偿协议内容对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、不会。根据《关于进一步做好既有住宅加装电梯工作的指导意见》规定，既有住宅加装电梯的补贴对象是既有住宅增设电梯的建设者，补贴的标准和方式根据地方***的政策和财政状况而定。通常情况下，***会将补贴直接支付给建设者，而不是归新业主所有。

2、根据约定进行补贴，若在旧楼加装电梯时，业主与加装电梯公司签订的合同里，费用由业主全部支付，则***补贴下来后，由业主出资加装加装电梯比例补给业主。若在与加装电梯公司签订的合同里，***补贴费用由加装电梯先行垫付，则等***补贴下来后，此费用补贴给电梯公司。

（图片来源网络，侵删）

3、没有，老小区加装电梯国家给予补贴是用于电梯建设的，并不是分配给住户和业主使用。2019年6月份诸暨市出台了《诸暨市既有住宅加装电梯工作实施意见（试行）》新政策，不仅在资金上给予补助保障，而且还优化流程，实行联审制度，减少了许多中间环节。

4、应该还是协商。补贴款应该没有多少。房产证过户了，个人认为应该是新业主接收了。毕竟买的时候因为有电梯才会考虑。电梯产权应该也归新业主了，不能说老业主你房子卖了，还在这儿占着电梯的物权吧？毕竟电梯的占地是这个小区的公共地块。还是应该友好协商。

5、成交前加装的，归原业主；成交后加装的，归现业主。不需要分配。

（图片来源网络，侵删）

6、加装的电梯实质上已经是楼的一部分，除非你在安装电梯的同时申报批准了该电梯的经营许可证，否则，该电梯就属于大楼业主共同拥有。旧业主由于已将物业转手给了新业主，旧业主就不再拥有电梯的物权了。

不过，具体补偿金额需要物业管理商量讨论，根据一些相关规定，补偿金额做了初步拟定：1楼为30万，2楼为20万，3楼为10万，并且需要签订合同协议，明确提出住户所需要的货币补偿数额。

补偿标准从几千到几万不等，一般视情况而定：便利情况，若安装后导致出行不便，可要求赔偿5千到1万不等；***光影响，1楼可以在原基础上增加10%~20%，从5千到7千不等；利大于弊，安装电梯后便捷程度提升就无补偿；楼房质量，若因安装问题致使楼房质量下降，每家每户4~8万元不等。

万元左右。目前老旧楼房加装电梯***有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右，住六层的每个住户约6万元，依楼层数递减。

老旧小区装电梯一楼应该得到多少补偿得不到补偿，但大概率是不用出钱的。加装电梯与原有电梯在产权上是有一个很大的不同的。加装电梯的产权只属于参与并出钱的业主。通常，一楼不会出钱的，也就是这电梯跟他没有关系的，除非他自愿坚持要使用，否则，从来没有见过一楼会出电梯任何费用。

一楼的业主若是不同意加装电梯的，一般都会与业主协商，并给予一定的补偿，争取业主不反对加装电梯就行了。并与街道办进行协商，要求给出解决的办法，同时再询问小区的业委会。

老旧小区加装电梯对低层业主没有任何好处，只有坏处。设身处地从对方的角度想一下，如果你是底层的用户，如何才会答应楼上加装电梯的要求。不能以自身的利益去侵害别人的利益，如果大部分人的利益侵害到少部分人的利益了，那么应该给予少部分人补偿。

安装，电梯井道钢结构等费用。而这些费用全部算下来，除了***补贴的一部分，还需要整栋楼所有业主分摊剩下的那部分费用。而且后期还面临着电费，电梯维护的费用。可以很直白的讲，分钱的事情大伙都愿意，如果一谈到拿钱，可能有些人就不会感冒，就不是那么愿意。尤其是底层的1，2层住户。

对于底层住户而言，加装电梯没有好处，只有坏处。例如，加装电梯可能会影响***光，必然会导致噪音等等。很多老旧小区无法加装电梯，很大程度上都是来自于底层住户的反对。如何安抚底层住户，才是老旧小区能否成功加装电梯的关键。第三，部分年轻住户也不愿意加装电梯。

多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。2，通常，加装电梯突出部分的边缘与其他建筑物之间的距离应至少为10 m。另外，根据一些地区的政策，小于6 m则被认为影响业主使用。而消防方面，需将每个楼层的电梯出口与楼梯出口相通。因此6米的距离刚好是最小范围，不需要进行额外补偿。

关于加装电梯补偿给谁，以及加装电梯赔偿协议内容的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。