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电梯维保记录规定

简述信息一览：

1、电梯档案的保存期限至少为四年。电梯维护保养单位需对所维护的电梯安全性能负责。维护保养单位应按一梯一档的要求建立档案。电梯维护人员应具备相应的特种设备作业资格。维护保养单位需定期对作业人员进行安全教育和技术培训。作业人员培训教育档案也需建立并保存至少四年。

2、至少保存四年。电梯档案对于电梯维护保养单位，需要对其维护保养电梯的安全性能负责，并按照一梯一档的要求建立维护保养档案，同时电梯维护人员需要具有相应特种设备作业资格，维护保养单位也需要定期对作业人员进行安全教育和技术培训，并建立作业人员培训教育档案，因此档案至少保存不少于四年。

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3、年。电梯必须每半个月进行一次清洁、润滑、调整等维护工作，必须制作维护记录，由电梯维护人员签字确认，并张贴在显着位置。维修中的电梯应***取警示等安全措施，防止事故发生。做好电梯日常维护保养记录和安全技术档案，档案保存期限至少为4年。因此要保留4年。

1、不能。根据《中华人民共和国国家档案法》规定，电梯维保合同应当保存10年，不得销毁。为了保护国家利益和社会公众利益，更好地保障用户的合法权利，因此，有必要完整的保存该文件，以便在必要情况下以作证明。

2、一般的合同***按照《民法典》的规定，诉讼时效为三年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

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3、电梯维保公司的项目合同到期不签唻，网上不签合同的情况下，就自动已经脱保了。

1、每份记录须保留双联，一联由电梯使用单位保管，保存期限不少于两年，另一联则由维护保养单位长期留存，保质期不少于四年。任何未经过上述双方签字确认的记录将被视为无效。在记录中，定量结果应填写准确的实测数据，定性结果则需以文字描述。

2、必须在各层层门口处安装“检修停运”的大字牌子，提醒人们不要使用电梯，必要时可将呼梯钮的电源关掉。一般情况下，检修工作应安排在节假休息日进行，以免干扰人们的工作。

3、机房维保规范 **环境检查**：确保通道畅通，无杂物堆放，固定照明；爬梯稳固，门窗完好无漏雨，消防设施齐全有效。 **曳引机（电动机）检查**：检查转动无异响、发热不超过85℃，旋编正常，紧固接线，轴头润滑，无漏油，曳引轮槽清洁，曳引轮密封有方向标识。

4、确认与归档：维保记录应由使用单位的安全管理人员签字确认，并确保记录的准确性和完整性。具体实施案例：例如，如果公司使用的是沃克斯电梯，电梯内部应配备维保记录单，每次维保后由相关人员进行日期标注和签字，通常每半个月进行一次维保记录。

5、电梯维保的基本要求每隔半个月要对电梯做一次清洁、润滑、调整等维护保养工作，并填好维护保养记录，上面有电梯维修人员签字确认，记录需张贴在电梯轿厢内的显著位置。正在维护保养的电梯要做好警示等安全防护措施，以免意外发生。

一）《特种设备使用登记表》；（二）设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；（三）安装、改造、重大维修的有关资料、报告；（四）日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录；（五）安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告；（六）设备运行故障与事故记录。

特种设备运行故障和事故记录。高耗能特种设备的能效测试报告、能耗状况记录以及节能改造技术资料。根据《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009第七条，使用单位应建立电梯安全技术档案，并至少包括以下内容：《特种设备使用注册登记表》。设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件。

- 日常检查制度；- 维保制度；- 定期报检制度；- 电梯钥匙使用管理制度；- 作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；- 意外事件或事故的应急救援预案与应急救援演习制度；- 安全技术档案管理制度。

使用单位。根据查询相关信息显示，使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：《特种设备使用登记表》。设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件。安装、改造、重大维修的有关资料、报告。安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告。

型式试验报告：包括整机及各个部件的型式试验报告，这些报告应证明电梯的各个部分符合安全技术规范要求。调试报告（针对直梯）：包含安全钳和限速器的调试报告，确保这些安全设备在电梯运行中能够正常工作。

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