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电梯维保必须甲方陪同吗合法吗

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简述信息一览：

需要电梯制造、安装、改造、维修、日常维护保养单位应按《特种设备安全监察条例》、《机电类特种设备制造许可规则（试行）》、《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》的要求申报资格，取得许可后方可从事许可范围内的工作。

申请一个电梯维保公司需满足以下资质和条件：从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备（简称机电类特种设备）安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位（简称施工单位），必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（简称《许可证》），其工作范围需在《许可证》许可之内。

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电梯维保需要的资质主要包括工商注册证和特种设备安装改造维修许可证。首先，电梯维保公司作为一家经营性企业，必须完成工商注册，取得工商注册证。这是公司合法经营的基本前提。

综上所述，电梯维保需要一系列资质证书的支持，这些证书不仅是电梯维保服务机构合法运营的保障，也是电梯安全运行的重要基础。因此，任何从事电梯维保服务的机构都必须严格按照国家相关规定办理相关资质证书，确保自身具备合法、合规的运营条件。

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

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本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能（在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作）。每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有***的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。

1、概念不同，维修就是把损坏的东西修好，比如电气元件损坏更换，机械部件断裂等各种故障排除。保养则是不管有没有故障，定期的检查，比如看看钢丝绳断裂情况，润滑油加油，保证各种安全装置处于正常运行状态无隐患等等。

2、电梯维保与维修是电梯使用过程中的两个重要环节，它们在目的、内容和方法上有所不同。电梯维保**主要是指对电梯进行的定期检查和日常保养工作，旨在确保电梯的正常运行，预防故障的发生，延长电梯的使用寿命。

3、电梯的维护电梯需要日常维护，做到每天维护，每周维护，每月维护。

1、一般是一年，主要是看开发商和电梯厂家签订的合同了，象我以前在的小区就是两年维保。再之后就要物业公司找维保单位，单独签订维保合同，就维保内容、标准等作出约定了。

2、新电梯要看你的电梯免费维保期到期后的定检时间，只要在特检院来年检的当天你能拿出电梯维保合同提供查验就可以，当然，合同有效期必须能够衔接上免费维保日期哦，缺一天都不行。

3、电梯维保费用要看物业与业委会的合同，通常是包含在物业费中的。能耗费是需要另交的。另外，不开***是不可以的（不仅仅是不合理），如果投诉到税务部门，一查一个准。

4、挺好的，未来发展前景非常好，现在电梯行业已经逐步往服务方面发展了，维保企业需要使用电梯服务管家，来管理员工，进行定位考勤，并且质检巡查，管理员工，还有日历提醒，管理维保***，还有合同年检到期提醒，避免忘记而被罚款。

5、既然公司做了转让，原来单位的维保人员是否都一并继承下来了，是否还有薪资方面和合同方面没有办妥的问题，不然有员工告到劳动局，也是很头疼的问题。电梯协会方面的政策需要及时了解，听说明年就不准备核准维保资质的下发了。

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