成都加装电梯反对案例
简述信息一览：
一楼业主不同意加装电梯怎么劝说
1、以《物权法》规定，加装电梯，获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意就可以，不同意也没有在协议公示期内提出异议。
2、如果这么劝说还不行，那么建议高层的居民，联合起来，拿出一些物质或精神上的诚意，给一楼二楼的居民做些回馈，一定能妥善的解决好此事。
3、可以进行口头的一个催促。对顾客进行心里的安抚，因为这个是为了客户更好的住户体验，所以可以直接对顾客进行劝说。描述换装的好处，然后表现出自己迫切想要服务的意愿即可。
4、一般情况下不需要站立，但是如果自身比较自信，认为站起来答的更好可以申请站立起来，看考官是否允许。
反对别人加装电梯有什么法律法规的
城市既有住宅增设电梯，应当按规定申请办理相关规划审批、电梯施工开工告知和施工许可等手续。电梯加装决定需要征得电梯专有部分的业主同意后，经过相关主管行政部门批准才可进行施工。其中，涉及的相关法律法规主要有民法典中物权编的相关规定、建筑法、城乡规划法以及各省市关于既有住宅增设电梯的指导意见等。
对于加装电梯，根据相关法律法规，需要获得业主组织或业主大会的同意。如果三分之二以上的业主同意加装电梯，则可以对此进行投票表决。如果投票通过，则获同意加装电梯。但是对于不同意的业主，尤其是一楼业主，还需要注意以下几点：应当充分听取一楼业主的意见，最大限度地保护其合法权益。
不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。根据《物权法》，住宅区以外的土地属于住宅区的所有人。根据《既有居住建筑加电梯试点办法》，建筑外加电梯只能由所有业主以书面形式提出申请。
反对加装电梯有效方法
1、召开业主大会：在业主大会上，可以针对加装电梯的财务和实际问题进行讨论，并进行投票表决。反对票数占多数，就可以阻止电梯的加装。集资购买：可以通过集资的方式，由反对加装电梯的业主出资购买多数业主的份额，反对加装电梯的议案得以通过。
2、反对加装电梯有效方法反对加装电梯的有效方法包括： 组织签名活动：可以在住宅小区内组织签名活动，征集居民意见，看看有多少人反对加装电梯。如果反对的人数超过了一定比例，可以向物业公司或相关***部门提出申请，要求暂停加装电梯的***。
3、和业主协商。你加装反对的声音应该大部分是来自这里的。争取到相关人员的同意，或者直接扩大声势，让整个小区都觉得你这是个好工程，再回去和相关人员商量 了解反对业主反对的原因，积极去协商解决。
4、加装电梯时，若一二楼住户不同意，可以***取以下措施：沟通协商：首先，与一二楼住户进行友好沟通，了解他们的具体顾虑和反对原因。通过耐心解释加装电梯的必要性和好处，尝试达成共识。同时，可以提出合理的补偿方案，如减免部分物业费、给予一次性经济补偿等，以平衡各楼层利益。
老住宅加装电梯需要全体业主同意么
总的来说，老小区装电梯并非简单的多数决定，它需要全体业主的共识和对各方权益的平衡。只有在尊重并解决所有业主的关切后，电梯的加装才能顺利进行，促进整个社区的和谐与便利。
律师解业主申请增设电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
即，申请增设电梯的业主需得到专有部分面积占比三分之二以上以及人数占比三分之二以上的业主的支持，并且需得到参与表决的业主中，专有部分面积四分之三以上以及人数四分之三以上的业主的同意。这一规定降低了既有住宅加装电梯所需的业主表决同意门槛。
需要三分之二的住户同意就可以装电梯，但是若需要占用业主专有部分的，还必须要专有部分业主的同意。
加装电梯需要多少住户同意，取决于具体的法律法规和业主委员会的规定。一般来说，加装电梯需要专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
成都老旧小区加装电梯最新政策是有哪些
新政策体现了资金共担机制。对于整栋楼的电梯改造，不使用电梯或不直接受益的住户可以选择不参与资金分摊。 政策鼓励使用住房公积金等资金来源。住户可以提取住房公积金来支付老旧小区加装电梯的费用。 ***鼓励连片加装电梯。
动议协商。加装电梯可以单元为较小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意），并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。申请报建。
在加装电梯审批流程、财政补贴政策、居民意愿征求等方面作了有利于加快推进的最新规定。此外，根据《钟楼区小型建设工程和零星作业安全生产暂行管理办法》，将加装电梯纳入属地零星工程管理，由钟楼区住建局实施抽查，保证工程质量。
关于成都装电梯反对，以及成都加装电梯反对案例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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