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物业费包括电梯维保费和年检费吗?

简述信息一览：

1、电梯费包含在物业费里，物业费又称物业管理服务费或物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。收取物业管理费注意事项有哪些？装修前先办许可证。

2、电梯维护费包括在物业费里了。一般来说，电梯维护费通常是包括在物业管理费用中的。物业管理费是指业主按照一定比例缴纳的费用，用于物业服务企业提供的物业管理服务。其中包括小区公共设施的维修、保养、管理等费用，例如楼道、电梯、公共区域照明等。

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3、新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。

4、物业费包含电梯运行费用。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行、电费、维护保养等费用的。根据《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

1、物业费包括电梯费吗电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

（图片来源网络，侵删）

2、电梯保养费一般是包含在物业费内。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、根据《物业管理条例》，电梯的年检费和维保费应当包含在物业管理费中，物业公司只能收取电梯的电费，而这部分费用应由电梯所在单元的全体业主按用电量平均分摊。因此，如果业主已经缴纳了物业费，就不应再额外缴纳电梯费，除非是电梯的电费。

4、包含。根据查询华律网显示，物业费是包括电梯日常运行、电费、维护保养等费用的，物业费其中不包含电梯费的话，小区物业部门需要通过公式合同来准确表明。

5、法律分析：普通商品房的物业费一般都是包含电梯维修和运行费用的法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

1、法律分析：需要。作为公共设施设备的运行维护费，电梯维护费与电梯用电费也包括在物业费之内。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

2、一楼要交电梯费，虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少，但是电梯是该建筑物的附属设施，是共有部分，只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施，就应该交纳电梯费。

3、电梯费是包含在物业费里面的，收费的话是不合规的，电梯的维修费不包含在物业费里面的，如果电梯需要维修，可以***取业主自筹或者动用专项维修资金来进行维修。

关于物业费包括电梯维保，以及物业费包括电梯维保费和年检费吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。