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如何申请家用电梯维保

文章阐述了关于如何申请家用电梯维保，以及如何申请家用电梯维保资质的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、申请一个电梯维保公司需满足以下资质和条件：从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备（简称机电类特种设备）安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位（简称施工单位），必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（简称《许可证》），其工作范围需在《许可证》许可之内。

2、电梯维保资质办理条件：注册资本300万元以上。签订全日制劳动合同1年以上的电气或机械专业技术人员8名以上；其中高级工程师不少于2名，工程师不少于4名。特种设备操作人员等技术工人至少30人，具有相应的操作项目资格证书，签订全日制劳动合同1年以上。

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3、电梯安装和维保资质申请的条件因级别而异，具体如下： A级资质申请条件：- 注册资金：300万元人民币；- 专业技术人员：至少2名高级工程师、4名中级工程师、2名助理工程师；- 操作证：至少40个相关作业操作证；- 办公面积：不小于300平方米。

4、法律分析：做电梯维修工需要电梯安装维修证。电梯安装维修证报考条件：（1）年龄在18周岁以上（含18周岁）、60周岁以下（含60周岁），具有完全民事行为能力。（2）身体健康（主要是焊接）并满足申请从事的作业项目对身体的特殊要求。（3）具备相应的安全技术知识和技能。

如果小区内没有物业和居委会，那么业主代表可以直接与所在地的房管部门取得联系，申请动用维修资金，就能对电梯进行正常的喂饱了。

（图片来源网络，侵删）

如果小区没有物业，高楼没有电梯，可以考虑以下几种解决方案：业主自管：如果小区的业主们有足够的共识和组织能力，可以成立一个业主委员会，通过自筹资金和自愿参与的方式来解决电梯问题，比如筹集资金购买电梯设备并安排维护和检修。 ***介入：如果业主委员会无法有效解决问题，可以向当地***申请介入。

法律分析：即使有物业，也是业主委托物业管理，所以没有物业业主就自己行动吧，凑钱找电梯维保公司维修维保。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

让对方先按法定程序成立业主委员会，然后再和业主委员会签订维保合同，不然作为单个业主是没有资格代表所有的业主与贵司签订小区共用电梯的维保合同的。

电梯维修人员需持特种设备作业人员证（电梯类），国家质量监督检验检疫总局颁发，确保电梯安全运行。证书是电梯维修人员专业资格认可，执行工作需按国家标准规定，减少事故。获取证书需满足条件：满18岁，健康，学历高中及以上，完成培训，通过理论实践考核，有相关工作经验或实习。

维修电梯要的证件是，电梯安装维修证。若要申请电梯安装维修证，需达到三个要求：申请者的年龄是在18~60周岁，且有完全民事行为的能力。体检结果是健康，且满足电梯维修的要求。电梯维修的相关知识熟悉，且应用自如。

电梯维修证主要包括以下几种：电梯安装维修资格证。这是从事电梯安装维修工作必须具备的证件。这种证件通常由质量技术监督局颁发，证明了持证人员具备进行电梯安装、维修、保养工作的专业能力。详细解释如下：电梯安装维修资格证是电梯行业的核心证书之一。

家用电梯需要报备。电梯报备所需资料如下：电梯备案表一式三份，承诺书一份，维保单位、使用单位自查自纠表各一份。电梯厂家的维修保养合同复印件以及维保单位的安装许可证和维修保养记录。电梯安装监督检验报告以及安全装置检验报告。产品合格证。

私人安装电梯需要办报备手续。家用电梯的安装属于装修范畴，一般需到物业公司进行报备，办理装修相关手续，装修公司已办相关物业手续的，业主可以不需重复办理。

独栋别墅的家用电梯安装无需向相关部门报备，但装修报备流程是必要的。物业公司通常会进行监督和管理，以确保装修活动符合规定。如果业主自行或通过装修公司办理了相关手续，那么直接与物业公司沟通即可。此外，安装室外电梯需要考虑一些实际问题，如院子的大小和结构。

家用电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。所以在安装的时候，不需要像相关的部门申报手续，物业公司可能会需要报备，就和家里装修一样的，需要到物业公司办理装修相关事情，但是如果装修公司已办相关的物业手续，业主也可以不需再重复办理。

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