徐汇区多层电梯洋房出租

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简述信息一览：

• 1、上海房龄五十年以上有哪些

上海房龄五十年以上有哪些

1、在上海，房龄五十年以上的住宅主要集中在徐汇区、静安区等市中心区域。这些区域的老公房，如徐汇区的部分房源，往往具有较高的房龄。 静安区也拥有不少房龄超过五十年的住宅，这些区域多数位于上海市中心。特别是徐汇区，可能拥有更多此类住宅。

2、徐汇区、静安区等这类房龄的房子在上海的话，这些区内的一些老公房应该都是房龄在这个阶段的、徐汇区、静安区等，多数是在上海市中心的一些区域内有。其中徐汇区可能更多些，像黄浦区，因为当时租界的问题会有很多老房龄的洋房等。住房的房龄分成三个时代： 90年代以前的。

3、-住宅用地，使用年限是70年；2-商业用地，使用年限是40年；3-旅游、工业、教育等用地，使用年限是50年。对号入座吧；对买房没有太大影响，就现在的城市规划和领导要求，一般城市50年以上房龄的不会太多。

4、大部分商品住宅的使用权限是70年，其他类型房屋有五十年或四十年的，不同的产权性质不仅税费不同、到期后的续办方式也有差异。另外，还应该注意房龄及房屋剩余使用年限。年龄大的老房子不仅质量存在隐忧还有可能会影响住房贷款审批。根据房屋产证，买家不仅可以了解到房屋建筑面积大小，还可以了解房屋用途。

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