电梯维保职责范围

今天给大家分享电梯维保由谁负责管理，其中也会对电梯维保职责范围的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区电梯坏了,维修费用谁负责?
• 2、公司电梯是哪个部门负责?
• 3、电梯维保费是租客还是业主付
• 4、电梯维保保险由谁购买的?
• 5、电梯保养时需要电梯安全员在吗?

小区电梯坏了,维修费用谁负责?

法律分析：小区电梯坏了，维修费用由物业和业主共同负责，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

若过了质保期且故障源于业主或他人的过失，例如业主主动破坏，则责任人为过失方，并承担相应费用。若无法明确责任方，通常从小区专项维修基金中开支。然而，若基金不足时，就需要全体业主支付。另外，物业管理公司负有对电梯的日常保养任务。如因其工作疏忽引发故障，物业亦须承担相应责任。

通常情况下，电梯的维修资金由物业管理公司或业主委员会负责筹集和管理。当电梯出现故障时，物业管理公司会联系专业的电梯维修公司进行维修。维修公司会根据实际情况进行检查和评估，并提供维修费用的报价。物业管理公司或业主委员会可以向多家电梯维修公司咨询，收集多个维修方案和报价。

小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。

小区电梯维修责任归属需视特定情形而定，一般而言，如电梯尚处在质保期限之内，则应由制造商承担维修之责；若超出质保期限，维修成本常从专项维修资金中支取；若皮小区并无建立专项维修基金，则须由全体业主共同分担此项开销。

有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易，由责任方负责维修费用。

公司电梯是哪个部门负责?

1、在一家公司中，电梯通常由设施管理部门或者维修部门负责。这些部门通常负责公司内部设施的管理、维护和保养工作，其中包括电梯的运行和维护。具体来说，以下是这些部门的职责和涉及的工作内容： 设施管理部门： 设施管理部门负责公司内部所有设施的维护和管理工作，其中包括电梯。

2、公司安装电梯需要联系当地的特种设备监管局或者质量技术监督局。这些***部门负责对电梯等特种设备的安全性能进行监管，确保安装质量符合相关标准和规定。详细解释 特种设备监管局或质量技术监督局的职责 特种设备监管局或质量技术监督局是负责特种设备安全监管的***部门，其中包括电梯。

3、一般来说，单位内都会设置职责范围，就单位各项事务管理的归属进行设定；如题所指事项，一般应属于资产管理部门进行监管或主责；对于一些生产型企业，该事项可以归由企业的设备部门或辅助生产班组进行管理或担责；请结合单位的既定制度以及实际情形进行界定。

4、公司的设备管理部门负责所有设备的监管工作，其中包括特种设备和测量设备。 特种设备如安全阀、电梯、行车等，均由设备管理部门负责管理。 测量设备，包括通用计量器具，应由设备和计量部门共同管理。 计量管理员负责测量设备的维护和管理，确保其准确性和可靠性。

电梯维保费是租客还是业主付

法律分析：所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管，电梯所有权由业主共有的，由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。

出租人有适租义务，应当保证租户的正常使用，电梯维修费、房间正常损耗产生的维修费，都应当由业主承担。

尤其是围绕支付物业费的问题，物业公司只收取费用，但相关服务没有及时跟进。业主方面，他们认为如果他们已缴付物业费用，便应该获得满意的服务。因为业主除了拒绝支付物业管理费之外，没有办法限制物业公司。业主拒绝支付物业管理费，很有可能是在没有办法投诉的背景下做出的决定。

电梯维保保险由谁购买的?

电梯维保保险通常由电梯的业主或管理者购买。在大多数情况下，物业所有者、物业管理公司或大楼业主会为电梯维保购买保险。这种保险旨在覆盖电梯维修、保养和可能出现的意外情况，以确保电梯在安全有效的状态下运行。

所有的财产险公司都有。该电梯保险其分为一个主险和四个副险，主险是乘梯人安全责任险，副险是职业责任险，它涵盖了乘梯人和其他四个责任主体（物管人员、维保人员、检验人员和安装人员）。中国人保财险、平安财险、国寿财险、大地财险都是可以。

电梯发生事故，需要按事故的性质来确定各方的责任。乘客违规使用电梯，造成电梯事故，由乘客个人负责；电梯存在质量问题，应该由电梯的生产厂家负责；电梯因管理不当、保养不到位，由物业公司已经维保单位负责。

报道称，昆明市质监局相关负责人介绍，电梯的使用单位、维保单位、管理人等相关方任意一方投保，都为被保险人，有效地避免了由于电梯事故责任不明时，保险拒赔的情况，无论事故的责任方是谁，都将按照保险合同的约定先行赔付，再去向相关责任方追偿。

电梯保养时需要电梯安全员在吗?

在电梯保养期间，一般情况下不需要电梯安全员在场。电梯保养工作由专业的电梯维修人员或维保公司负责进行，他们会定期进行电梯的检查、保养和维修工作。然而，在一些特殊情况下，可能需要电梯安全员的参与或监督。例如： 大型商业建筑或高层建筑：在一些大型商业建筑或高层建筑中，可能会配备专门的电梯安全员。

根据《电梯使用管理与维护保养规则》第六条 使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。所以已经跟电梯公司签订了维护保养合同公司里面还需要有电梯安全管理员。

关于电梯维修保养必须有两人以上的规定，通常是根据各省的具体规定执行。 《特种设备安全法》规定，提供公众服务的特种设备运营单位，如电梯、客运索道、大型游乐设施等，应设立安全管理机构或配备专职安全管理人员。

电梯属于特种设备，在检测保养时必须严格按照规则制度进行。但是，该问题中提到的必须两个人以上的规定，是根据本地区的规定进行的，一般而言各省都有本省的规定。

”TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》第六条规定：“使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。

关于电梯维保由谁负责管理，以及电梯维保职责范围的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。