电梯房真的好吗

文章阐述了关于电梯房可按揭，以及电梯房真的好吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、...大概三室一厅,七八十平左右,请问可以按揭吗
• 2、惠州开城电梯公寓是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易主要事项有哪些...
• 3、吉祥楼层口诀一共十七楼怎么说
• 4、买房有没有必要买电梯房
• 5、买房选房9字口诀
• 6、住房抵押贷款的流程是什么?

...大概三室一厅,七八十平左右,请问可以按揭吗

四川资中县房价现在中档地段为2800--3600之间，买房按揭首付第一套是3成，第2套是6成，第3套是全部一次付清，之于多少年付清，完全取决于你自己，可以选5年，10年，20年不等，主要看自己的收入状况而定。

四川资中县房价现在中档地段为2800--3600之间，买房按揭首付第一套是3成，第2套是6成，第3套是全部一次付清，之于多少年付清，完全取决海揣奋废莪肚烽莎甫极于你自己，可以选5年，10年，20年不等，主要看自己的收入状况而定。

惠州开城电梯公寓是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易主要事项有哪些...

1、开城电梯公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的开城电梯公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的开城电梯公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

2、存在这方面问题的主要原因是：当前ZF握住银行的咽喉不给二手房评估到成交价，最多评估到成交价的60%左右，而同一个楼盘的新房就可以评估到成交价。简单举例：某楼盘新房成交单价6万，新房就可以按每平米6万单价来贷款。但你买了该盘新房拿出来卖，银行能给你评估到9千单价已经很不错了。

3、下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：泰兴国际公寓1室1厅1厨1卫50m_满五税费少1室0厅、55_、精装、高层（共17层）、西、2011年建惠阳-南站-泰兴国际公寓惠州市惠阳区实验小学，随时看房，满五唯一，电梯。

吉祥楼层口诀一共十七楼怎么说

吉祥楼层口诀一共十七楼吉祥楼层口诀一共十七楼——首选9。在中国传统文化中，9可谓是公认的吉利数字，如当我们在买房时候就应当首选9楼这个黄金楼层，从而使得家中的风水气场更加和谐旺盛，进而促使主人诸事顺遂、万事大吉；吉祥楼层口诀一共十七楼——避开8-12楼。

吉祥楼层口诀一共十七楼怎么说能买一二线，不买三四线。能买规划区，不买老城区。能买大楼盘，不买小楼盘。能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层。能买电梯房，不买步梯房。能买小三居，不买大两居。能买中间区，不买马路边。能按揭贷款，就不要全款。能早点买房，就不要晚买。

吉祥楼层口诀一共十七楼——首选9。在中国传统文化中，9被公认为吉利的数字。例如，在购买房屋时，我们应该优先考虑9楼这个所谓的黄金楼层，这样可以使家中的风水气场更加和谐旺盛，从而促使主人诸事顺利、万事大吉。 吉祥楼层口诀一共十七楼——避开8-12楼。

一层贫，二层福，三层四楼售萝卜，五层六楼品菊花，七层八楼居干部，九层十楼发家致富。一楼作为底层，往往被人规避，因其人来人往，影响安宁。许多官员偏爱七楼八楼，因为六楼以上光照佳，环境优越。九楼十楼的照明条件尤佳，且数字“九”寓意长久，有利于婚姻和谐。

楼：与“一起”谐音，寓意共同进步。购买17楼的顺口溜为：“十七楼一同走，成功路上更光荣”。18楼：与“一发”谐音，寓意财运兴旺。购买18楼的顺口溜为：“十八楼发财快，财富福气天天来”。

买房有没有必要买电梯房

1、方便性：电梯房的社区规模，居住环境，管理服务都要比传统的楼梯房好很多。电梯房上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，特别是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看电梯房会更有优势。

2、电梯房的居住环境和体验会更好，毕竟电梯房大多数都是刚建设没几年的住宅，电梯房大多都是高层的，而且现在的建筑工艺和以往也有着很大的差别。这就使得现在的电梯房小区环境较好，绿化率较高，而且都有地下停***，小区的道路也比较宽阔，使得人们出入小区比较便利。

3、电梯房的居住环境和体验会更好，大家都知道电梯房大多都是高层的，这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境，同时电梯房也能够便利我们的日常生活，比如上下楼较为方便，这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。

买房选房9字口诀

1、一楼穷，二楼富；三楼、四楼卖萝卜，五楼、六楼吃菊花；七楼、八楼当干部；九楼、十楼发财致富。能买一二线，不买三四线；能买规划区，不买老城区，能买大楼盘，不买小楼盘，能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层；能买电梯房，不买步梯房。

2、买房选房9字口诀是：位置、价格、质量、环境、实用性。位置是选房的首要因素，因为房子的位置决定了其使用价值和投资价值。一般来说，城市中心地段的房子升值潜力大，但价格较高；而城郊的房子价格相对较低，但需要考虑交通和生活便利度。

3、买房选房9字口诀是买中、买边、买不买二。首先，先来了解“买中”，这种现象主要针对现阶段楼层较高的居民房，比如二十几层楼的高楼，而不是民宿或者洋房。买中的意思就是不要买一楼或者顶楼的楼层，而是要选择中间楼层。

4、基本上是有效的。这九个字集中概括总结了选房的优势与弊端，而且屡试不爽。

5、第9圈——看公私 你以为转完8圈就可以“购”了吗？收一收你满是欢喜的心，再去转一圈，看一看公私是否分明。户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

住房抵押贷款的流程是什么?

1、房产抵押贷款流程：首先准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等材料。到银行申请抵押贷款，银行会对贷款申请、购房合同、协议等申请资料进行审查。还需要将产权证书及保险单或有价证券交银行收押。申请人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证。

2、向银行提出申请。提交贷款资料。实际评估房子价值。贷款审批。签订借款合同。办理抵押登记手续。银行放款。准时还款。办理解除抵押手续。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。

3、借款人需要收集贷款材料：这些材料包括身份证明材料、偿还能力证明、首付款***、婚姻状况证明材料、房屋权属证明材料个人住房借款申请书等。银行对贷款申请进行审核：银行在收到贷款人的贷款申请后，会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍。不同银行审核所花的时间不同，通常来说需要花费2-3周的时间。

4、房产抵押贷款办理流程如下：借款人到银行提交抵押贷款申请，并提供银行要求的相关证明材料。银行接到贷款申请之后，对借款人提供的材料进行审查。审核通过之后，借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押。银行和借款人签订住房抵押贷款合同，并且进行公证。

5、房产抵押流程如下：提交相关材料。借款人提交借款人的身份证、户口、购买住房的合同意向书或其他证明文件、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明和贷款银行要求的其他证明。到银行填报表。

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