电梯洋房顶楼举架5米多高

简述信息一览：

• 1、我买个房子顶楼6楼,举架5米3,我想做个2层,不知道可以不?
• 2、顶楼的好处和坏处分别是什么?
• 3、一楼带花园和顶楼带阁楼,价格都差不多,选哪个好?
• 4、房子买顶楼好吗?
• 5、四楼和顶楼跃层哪个好?
• 6、开发商的精装修楼盘,为什么只有一层和顶层都是毛坯?

我买个房子顶楼6楼,举架5米3,我想做个2层,不知道可以不?

1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，***光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

2、鹤岗的物价相对较高，但并不代表房价便宜。市中心、好校区、重点高中周边和不错地段的低楼层房价较高。偏僻地区和顶楼适合清修和观测野生动物。鹤岗市中心普通公寓楼房价在3000多/平米以上，特别好的价格更离谱，几十万近百万的公寓楼也不是没有。

3、虽然鹤岗的房价便宜，房子的居住成本却不低。最直接体现在供暖方面，当地居民供暖价格为25元/平方米，这个价格比很多一二线城市还要贵。另外，物业管理费也普遍超过1元/平方米。不少房东租房的时候，对租金的要求为零，只要租客出取暖费与物业管理费，房子就可以签约入住。

顶楼的好处和坏处分别是什么?

好处： 视野开阔：顶楼通常能够提供更广阔的视野，可以欣赏到美景，例如城市的全景、海景或山景。 更安静：顶楼相对于其他楼层来说，可能更加安静，因为没有上方的邻居会产生噪音。 较少的交通和噪音：由于离地面较远，顶楼可能受到较少的交通噪音和其他环境噪音的干扰。

顶楼好处：顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是***光，效果都是杠杠的。受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。因为楼道走的人比较少，所以楼道会很干净，并且自己的个人空间也会比较多。

好处。视野开阔，对保护视力有益。通风***光好，阴雨天气可以省电费。受外界噪音影响小，不会出现顶楼噪音干扰的现象。楼道卫生比较好，并且个人空间较多。雨季较干爽，蚊虫少，私密性强。坏处。冬冷夏热，在夏季要比其他楼层多一些电费以及水费。水压较小。

顶楼房子的好处和坏处具体如下：好处：视野开阔***光好。所谓站得高看的远，在顶楼视野开阔程度其他楼层是比不了的，哪怕是次顶层也不行。由于是顶楼，整个小区基本上也都是这个层高，因此也不会受到其他楼的挡光，这***光是很好的。私密性好比较安静。

买顶楼的房子好不好 买顶楼房子有好处也有坏处，分别是：优点：①视野开阔；②***光通风好；③无噪音干扰；④空气环境好；⑤秘密性好；⑥价格便宜。缺点：①易渗水漏水；②隔热差；③水压电力不足；④需要的房子费用高；⑤万一停电，上下楼不便。

顶楼房子的好处有以下四点：顶楼的房子一般价格比较便宜，购买顶楼能够省下一笔资金。顶楼***光比较好，没有任何遮挡物。顶楼视野开阔，可以远眺到城市的风景。顶楼私密性比较强，噪音也比较小，远离地面生活的喧嚣，空气也比较好，不容易产生细菌。

一楼带花园和顶楼带阁楼,价格都差不多,选哪个好?

综上所述，一楼带花园和顶楼带阁楼各有其独特优势，主要取决于购房者的个人需求和喜好。

买房子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好，可以综合自身的情况进行购买。一楼带花园的房子：a、优点是上下楼方便，适合有老人和小孩的家庭居住；b、缺点是一楼太低，安全性差些，而且卖的话大多数人嫌返潮。

所以说，无论是一楼带花园还是顶楼带阁楼，其实都各有自身的优势，它主要针对不同人群的不同需求，喜欢哪个就买哪个。

您好，各有利弊吧，看你的选择了。 顶楼特点： 属于私密空间，隐蔽性较好，不会受到别人的干扰； 一般顶楼的房子阁楼都是送的，所以平均下来房价会有所降低； 但是顶楼容易漏水，现在房屋质量都不好，老是修来修去，很烦的； 顶楼没法种树，因为没有比较深的土层。只能种些花盆里的花。

建议还是买顶楼复试带花园的房子。 选择顶层复式带露台的 本人现在住的就是顶层复式带露台，以亲身经历说一下优点： ***光好： 现在新建的楼房楼间距都不够宽，如果是高层的话，会有一半以上的楼层只能上午或者下午接受光照。但是顶层可以全天接受光照。 隐私好： 不会被一楼来回路过的人很容易的看到屋内情景。

房子买顶楼好吗?

1、房子买顶楼好不好 具体来说，比较吸引人的有以下几点：一是价格 现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%，甚至一些销量好的楼盘价格低至3000左右。

2、也有些人喜欢住底层，那么到底买房子顶楼好不好，接下来小编给大家介绍一下。

3、顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，***光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。

四楼和顶楼跃层哪个好?

第2种和第3种分别是中间套型、首层套型。中间套型它有别于顶层跃层住宅的地方是要斟酌到上、下层住宅的空间和整栋住宅楼的交通。首层套型相对其他层跃层住宅，首层跃层具有两大优点：一是可取得赠送的室外花园，2是可具有独立的出入口。

私密性较好，夏天的时候蚊虫也比较少，而且在三四月份的时候，会比较干爽，没有那么潮湿。现在购买顶楼的房子，大多都会有赠送面积或者是私人的天台，相信这个是比较多人心动的。买房时，还是应当根据自身的原因做出最合适的选择。

缺点 跃层房子的户内楼梯需要占用一定的使用面积，且楼梯坡度较大 跃层房屋的二层一般没有设通口，发生火灾时，不易疏散，具有一定安全隐患。跃层房屋在上下楼梯时对于老人、儿童不方便。跃层房屋虽然层高一般到6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地。

总之，跃层式住宅目前还是很受欢迎的，家里装修的效果好的话，更是显得尊贵大气，别具一格。在选择跃层住宅时，要注意跃层的高度，跃度达到20米（含20米）计算建筑面积。

顶楼的房子价格相对其它楼层要更便宜一些，有些开发商也会赠送顶楼的露台。跃层好不好，顶楼的跃层房休息的功能分区都是设置在二层，也就是说二层是距离楼顶最近的空间。而楼上再没有其它住户了，顶楼的跃层房卧室更安静一些，这样更有利于人们的休息。

开发商的精装修楼盘,为什么只有一层和顶层都是毛坯?

1、一般一层和顶层都不是标准的楼层，所以在户型结构和层高上面会和标准层有很大的不同，所以对于精装修来说， 一层和顶层不装修，是防止标准的不一致导致价格和品质出现差异。

2、开发商的精装修也是一种“捆绑销售”，目的是为了卖房子的利益最大化。开发商通过集中***购降低实际装修材料的成本，然后以“包价”卖给买家，相当于赚了两个钱，一个是购房款，一个是精装修款。骑牛看熊认为装修精细的房子，一定要注意装修材料是否环保，材料是否好，装修是否合理等。

3、指的是买房后的交付标准，毛坯房主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。而精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。

4、这个价格只是作为参考，对于开发商来说还是有上涨空间的。并不是一层不变的，本身就预留了给开发商下调和上涨的空间。售楼价：售楼价也就是房子最终确认成交的价格。

5、毛坯房的优势 之前交房都是毛坯房，房间内部只有简单的电路、水路布置，墙面一般不带任何的装修，顶多是开发商为了验房方便，在墙上刮一层简单的腻子。毛坯房的价格较低。

6、这样你就应该与开发商协商。如果实在不行的话就要走法律程序，因为这是给你的承诺。

关于电梯洋房顶楼举架5米多，以及电梯洋房顶楼举架5米多高的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。