南昌电梯维保新规定文件
简述信息一览：
南昌加装电梯新政来了:最高可补贴10万元!
1、月5日，记者获悉，近日，南昌市印发《南昌市既有住宅加装电梯工作的实施意见（试行）》（以下简称《意见》），根据《意见》，南昌市既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担，可通过3种方法筹集资金。***根据住宅层数不同分别给予相应财政补助，最高可补贴10万元。
2、根据《南昌市城区既有住宅加装电梯财政补助申请办法》，东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区等行政辖区范围内的既有住宅加装电梯，***根据住宅层数不同，依照“四至五层住宅8万元/台、六层（含）以上住宅10万元/台”的标准分别给予相应财政补助（其他县、区/开发区、新区参照执行）。2022年，这一补贴标准又提高了50%。
3、根据不同的政策，国家加装电梯补贴的结束时间有所不同。 2021年12月1日开始实施的新政策，截止日期为2022年11月30日。只要在此之前完成安装并取得电梯使用登记证，就可以获得补贴。 南国早报客户端记者从南宁市住建局了解到，电梯安装补贴将于2022年底结束。
新物业法规定住一楼用不用交电梯费
一楼住户一般需要交纳电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，共有部分是指专有部分以外的建筑物的其他部分。电梯属于共有部分，所有业主都对电梯享有权利，同时也对电梯维护承担义务。
新物业法是指《物业管理条例》，根据规定，一楼要交电梯费。小区电梯属于业主共有的财产，如果业主间在电梯使用费分摊问题上有明确约定的，以约定为准，没有约定或约定不明确的，由电梯使用范围内对应的建筑物内的全体业主交纳，业主不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
法律主观：住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
老旧小区加装电梯最新政策
根据《民法典》第二百七十八条的规定，老旧小区加装电梯的决策需要满足一定表决条件。即，申请增设电梯的业主需得到专有部分面积占比三分之二以上以及人数占比三分之二以上的业主的支持，并且需得到参与表决的业主中，专有部分面积四分之三以上以及人数四分之三以上的业主的同意。
申请需“两个2/3以上”业主同意 加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
老旧小区电梯改造的最新政策已经出台，取消了原有的“一票否决制”。根据一些地方***的新规定，只要小区内三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以启动申请流程并开始施工。 新政策体现了资金共担机制。对于整栋楼的电梯改造，不使用电梯或不直接受益的住户可以选择不参与资金分摊。
电梯维保员,好纠结啊,做过的进
1、现在很多企业刚招入宫的时候。收入都不高每个月可能给2000多块钱。但是他第二年就会涨几百块钱每年都在涨这样干个两三年以后你的收入就会提高一些。有这样的企业你可以加入他们。加入以后工作中你比较努力表现比较好。老板肯定会及时给你涨工资。其实你那个电梯的维保工作。可以当做***来做。
2、我以前就是电梯维保工，当时考的双证，就是T1和T2都有考。我现在的电梯从业资格证都还没过期。我早就转行了，这个行业，要经验，经验多了，可以在办公室做技术支持，要不就做地区经理，管几个同事。
3、我就曾经做过维保工，我的发展情况是：维保工—班长—站长—品质部经理。还有的同事是：维保工—技术支持—调试员—技术专家。也有一直就是维保工。
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