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加装电梯***民生

今天给大家分享加装电梯***民生，其中也会对加装电梯诉讼案的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、一楼的邻居坚决不同意加装电梯。首先要了解一下他为什么坚决不同意。这就要换位思考想一想。第一个问题。以前跟邻居之间有没有什么严重的矛盾？因为底楼，经常会受到上层居户的干扰，比方说垃圾掉下去啊！比方说，排水管道堵塞啊！以至于矛盾激烈化的。这就是情感上的对立了。第二类。

2、加装电梯有业主反对的，只能协商解决（包括改变加装电梯方案或补偿方案），若协商都无法解决，就只能放弃加装电梯。

（图片来源网络，侵删）

3、但是现在大家基本是一样的待遇了，自己为什么又要多花钱呢？所以1楼的住户一般都不会同意。我认为可以给1楼的住户一些赔偿。

1、老旧小区加装电梯对相关行业从业人员、刚需购房者和加装电梯的老旧小区高楼层业主有益。电梯行业的从业人员将受益于大规模的电梯安装需求。刚需购房者将受益于老城区的改造，提升居住环境和生活品质。高楼层业主的房屋价值将因电梯的加装而大幅提升。

2、这说明，法律对既有住宅加装电梯的业主表决同意门槛降低了。建筑申请加装电梯需同时满足四个条件：具有合法的权属证明。未列入棚户区（危旧房）、城中村改造等***和改造***。已建成投入使用的无电梯住宅。符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。

（图片来源网络，侵删）

3、新政策体现了资金共担机制。对于整栋楼的电梯改造，不使用电梯或不直接受益的住户可以选择不参与资金分摊。政策鼓励使用住房公积金等资金来源。住户可以提取住房公积金来支付老旧小区加装电梯的费用。 ***鼓励连片加装电梯。

4、国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜，2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装，但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。

5、提倡使用公积金等。因为老旧小区改造涉及资金复杂，并非小数目，所以鼓励使用住宅专项维修基金，让渡小区公共收益。《意见》中也明确提到，针对老旧小区加装电梯此工程，支持住户提取住房公积金。鼓励连片加装电梯。

6、申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。公示公告。

1、国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜，2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装，但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。

2、法律上不能，楼房的公共部位属于整栋楼业主共有，一楼有权行使自己的权利。这件事，建议通过有关部门协商比较好，楼上适当补偿一楼，一楼充分体谅楼上。而且，安装电梯原则上只要经过住建部门审批的就可以安装，证据充分胜诉的可能性就大，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

3、在讨论老旧小区是否可以安装电梯时，一楼和二楼业主的反对声往往成为焦点。反对者认为加装电梯的行动无法强制执行，且需全体业主的一致同意，否则即构成侵权。依据《民法典》，双三分之二以上业主和面积同意，是针对全体共有权益人的公共设施改建或重建项目的规则。

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