物业公司电梯维保6

文章阐述了关于物业公司电梯维保6，以及物业公司电梯维保费会计分录的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业企业需要为电梯维保提供住宿吗
• 2、电梯维保没有维保计划的时候需要到物业登记吗
• 3、物业公司不支付电梯维保费怎么要?
• 4、小区电梯故障物业知道后维护人员应多久到现场?
• 5、物业公司可以自己维保电梯吗,有什么资质要求吗

物业企业需要为电梯维保提供住宿吗

如果是小区电梯维保的工作人员，不需要物业企业提供住宿，毕竟是合作的关系，应该由维保公司自己提供住宿宿舍。

电梯维保公司不一定是物业服务人，这是由于《物业管理条例》规定了物业服务人的聘和解聘由业主共同决定，而业主选择的物业服务人可能为电梯维保公司，也有可能不是。但不管物业服务人的身份为何，都需要履行相应的义务。

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。

有。电梯维保公司没有维保到位有权处理物业公司，小区电梯的安保措施以及基础设施的维护都是应该由物业来进行统筹管理的。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况：若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

电梯维保没有维保***的时候需要到物业登记吗

物业公司可以申请电梯年检，但一定要有电梯维保单位，否则没有电梯维保合同，电梯是通不过年检的。

和物业签主要考虑电梯维保的监督管理，双方各自的责任。

需要。小区维保两年后需要移交物业，相关管理规定，开发商自房屋交付电梯维保两年后，应移交给小区物业，小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住。

物业公司不支付电梯维保费怎么要?

1、该情况可以***取与物业协商和发出通知的措施。与物业协商：首先可以与物业公司进行沟通，了解拖欠费用的原因，并尝试协商解决方案。可以分期支付或达成协议，以减轻物业公司的经济压力。发出通知：如果物业公司拒绝合作或未能达成协议，可以向物业公司发出书面或口头通知，要求其立即支付所欠的费用。

2、“电梯维保费是有物业与业主共同承担，如果物业收了钱但没有缴纳维保费，就不合理，你们可以通过业主委员会提出***，与物业进行协商。如果物业还是不缴纳，你们可以通过媒体手段。

3、电梯维保费折让的理由如下：服务质量问题：如果电梯维保公司在服务质量方面存在问题，例如频繁的故障、延迟维修、不及时响应等，业主可以要求折让维保费用作为对服务不满的补偿。合同约定：在签订维保合同时，双方可能会约定一些特定的条件和折扣政策。

4、通常是包括在电梯运行费中，而公共电费应该由物业公司单独收取公摊给业主。如果业主没有交付电梯运行费，则要看业主交付的物业管理费用里是否包含电梯维保、质检费，如果没有包含，业主需自行承担。

5、通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

小区电梯故障物业知道后维护人员应多久到现场?

1、小区电梯经常故障，作为物业应该怎么办 作为小区的物业管理方，应该对电梯的正常运行和维护负主要责任。在电梯经常出现故障的情况下，物业应当***取一系列积极有效的措施来解决这个问题。紧急处理：在电梯出现故障时，物业应立即启动紧急处理机制，确保受困人员安全，并及时联系专业电梯维修公司进行救援和维修。

2、综上所述，物业服务企业应***取一系列综合措施，包括但不限于紧急救援、定期检修、信息透明、监管加强、预防性维护、安全教育和制度建设，以解决小区电梯频繁故障的问题，确保业主的安全与便利。

3、然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求，另一方面，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。而这两方面本身又存在不可调和的矛盾。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。

4、如果物业没有及时通过监控发现被困在电梯的人，那么一旦发生更严重的后果，物业是脱不开关系的。我觉得物业的确有保证业主日常安全的责任，毕竟我们还给物业缴纳了物业费，他们的责任不仅仅局限于看小区大门或者打扫卫生。

5、我觉得还是要负部分责任，电梯发生故障多数是因为没有定期维修，没有及时排除安全隐患才导致被困电梯。家属也希望相关物业相关组织可以主动出来承担责任，做好公共安全维护，让后来的人可以好好生活。这件事的具体情况。在事发当天晚上7：00左右，一名女子进入电梯，准备上楼回家，但突然遇到电梯故障。

物业公司可以自己维保电梯吗,有什么资质要求吗

维保公司需要的资质有特种设备安装改造与维修的许可证、企业法人资格、消防设施维护保养检测机构资质、质量管理体系认证。

开工，当然也不能和甲方签维保合同。所以：1。如果你们都想以总公司的名义来做的话，应该也就不用这个资质了。2。如果要办资质的话，最起码的应该是要有一定数量的持有“电梯操作证”员工，其它的就看当地主管部门的规定了吧，正常情况下，从相应的质监局的网站上能查到。

关于电梯安装维修资质，电梯安装需要什么资质这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！电梯安装维保资质分为A、B、C三个级别：A级需要注册资金300万，2个高级工程师、4个中级工程师、2个助理工程师、40个操作证。办公室面积不小于300平方。

原维保合同结束，且过了电梯保修期以后，物业有自主选择新维保公司的权利。维保合同未结束，或电梯保修期还未到期时，物业不得更换维保单位。

首先是业主要有证据证明是电梯故障，而非业主操作不当导致的。电梯属于特殊设备，是有专业资质的企业进行维护保养的，如果电梯发生赔偿责任的，物业公司可以追溯维保单位的责任。或是通过公共保险进行赔偿。因此，先投诉物业公司。其次，电梯属于全体业主的共用设备。

⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。电梯故障找谁反映 根据《物业管理条例》第39条规定，住宅物业公司有权选择符合国家规定的有资质的电梯维修公司从事电梯日常维修。但是，住宅小区的物业公司是业主自己雇佣的。

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