电梯维保评标标准与细则

接下来为大家讲解电梯设备维保情况评估表，以及电梯维保评标标准与细则涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、为什么电梯半月维保?
• 2、电梯更换配件只能是维保单位进行更换吗?根据是什么?
• 3、电梯维保记录表填写要求及注意事项是什么?
• 4、电梯维保怎么样,做过的说说,很纠结
• 5、电梯维保服务方案
• 6、电梯维保一机一档包含哪些资料?

为什么电梯半月维保?

电梯半月维保是指对电梯进行每半个月一次的维护保养服务。这种频率的维保是为了确保电梯设备的安全性和可靠性，以及满足相关法规和标准的要求。以下是电梯半月维保的一些原因： 安全性和可靠性：电梯是一种特殊的设备，直接涉及到人员的安全。

首先，半月维保是电梯维护的基础工作，主要关注电梯的日常运行状况和易损件的磨损情况。在这个过程中，维保人员会检查电梯的开关门功能、按钮响应以及安全装置的有效性。此外，他们还会对电梯的轨道、滑轮和钢丝绳等关键部件进行润滑和清洁，以确保电梯的平稳运行。

安全性与可靠性：电梯作为现代建筑中的重要运输设施，其安全运行直接关系到乘客的生命安全。定期维护和检查能够及时发现和解决电梯潜在的安全隐患，避免因故障导致的事故发生.维护频次：根据国家相关规定和标准，电梯的维修保养频次一般为每月至少一次，即“月保”。

因为《电梯使用管理与维护保养规则》中半月维保的规定。电梯必须每15天维修保养一次出自于特种设备安全技术规范TSGT5001-2009 《电梯使用管理与维护保养规则》中半月维保的规定，具体规定如下：第十六条电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目（内容）和达到的要求分别见附件A至附件D。

电梯更换配件只能是维保单位进行更换吗?根据是什么?

1、不要太着急，这不是什么大不了的事，楼内跑水，电梯井道进水，这样的事情时常发生，物业一般都会和专业的电梯维修保养公司签订合同，像这样的问题电梯公司就会处理了，如果物业公司以此为理由管你要钱，坚决不给，实在不行你可以找当地的技术监督局介入调查。

2、如果你是使用方，对本电梯的维保工作不满意，直接和签订合同负责你们小区的电梯维保工作的电梯公司提出就行。如果是要更换维保公司，在合同期满后不与之签合同就可以了，实在是忍无可忍，那就收集证据，证明对方违反合同承诺，提前终止合同。

3、三）故障发生点确定后，按有关技术规范的要求，仔细进行拆卸、清洗、检查测量，通过检查确定造成故障的原因，并根据机件的磨损和损坏程度进行修复或更换。 （四）电梯机件经修复或更换后，投入运行前需经认真检查和调试后，才可交付使用。

4、您好 不一定是谁安装谁维保， 在销售合同约定保期内是由该安装公司负责免费维修的（一年或两年），过保期后您可以任意找维修公司进行有偿维保。

电梯维保记录表填写要求及注意事项是什么?

每份记录须保留双联，一联由电梯使用单位保管，保存期限不少于两年，另一联则由维护保养单位长期留存，保质期不少于四年。任何未经过上述双方签字确认的记录将被视为无效。在记录中，定量结果应填写准确的实测数据，定性结果则需以文字描述。

必须在各层层门口处安装“检修停运”的大字牌子，提醒人们不要使用电梯，必要时可将呼梯钮的电源关掉。一般情况下，检修工作应安排在节假休息日进行，以免干扰人们的工作。

电梯维保的基本要求 每隔半个月要对电梯做一次清洁、润滑、调整等维护保养工作，并填好维护保养记录，上面有电梯维修人员签字确认，记录需张贴在电梯轿厢内的显著位置。正在维护保养的电梯要做好警示等安全防护措施，以免意外发生。

在维保单上，通常包括电梯的基本信息、维保日期、维修人员信息、维保内容等重要信息。同时，维保单的保存也是非常重要的，因为它是电梯维护的重要证据，也是电梯运行安全的保障。在电梯维保单中，保存重要的一页是“维护记录”页。

电梯维修注意事项（维保单位） 维修前应提前告知使用单位。 维修前，应***取有效措施，防止维修过程中有未经允许的人员进入电梯。比如，在醒目位置张贴维修通知，在轿厢前放置警示牌，或在保证轿厢内无人的前提下关闭轿门并切断轿门门机电源，防止乘客进入轿厢。

电梯维保怎么样,做过的说说,很纠结

1、确切的说电梯维保不是一个很理想的工作。首先电梯属于特种设备，电梯维保首先安全意识必须高，必须熟悉电梯的工作原理，维保的时候才能避免意外。简单举例说明吧，有时候为了查找故障要短接门锁回路的，这时候首先需要通知电梯所有单位负责人，挂牌电梯维保中。。，电梯置检修状态，而且必须两个人配合。

2、这个是个技术活，就是得各地跑。如果你们公司电梯卖给外省什么的到时候肯定少不了出差～总的来说是技术活，不错。

3、说一说电梯维保的好处：驻站的24小时随叫随到，就是没有准确的上下班时间，想几点上班就几点上班想几点下班就几点下班。电梯一般要驻站，供住。没事的时候休息挺多的，毕竟没准确时间跟组长处好点，9点多干活，3点多下班不少（扫灰）。下雨，跑梯子，就走走，等别人清理水。

4、电梯维保太脏 平常维保电梯的时候，看到维保工的衣服是脏的。其实，一年到头，衣服也差不多都是脏的，穿不了几次新衣服，怕搞脏！衣服脏只是一方面，每天工作下来，手上指甲缝里、纹路里的油泥总也洗不干净，时间长了都成“***”！电梯维保都是户外奔波 维保电梯需要到各处奔波。

5、凡事有好的就有不好的。维保琐碎事情多，不定时的会被甲方的电话叫走，旅游都没时间。而且如果工作不到位，困个人啊什么的维保员工就有的受了。

6、目前电梯维修还不错，因为整天在盖楼房，电梯增加的非常快，但是中国现在的经济你也知道，房地产泡沫那么严重，等到房地产泡沫破灭的那一天，虽然所有的行业都会受到冲击，但是电梯维修肯定是排在前面受影响。

电梯维保服务方案

1、下载应用程序：通过移动设备或电脑等终端设备，下载电梯维保系统的应用程序，实现对电梯的实时监控和维护管理。

2、安全第一：电梯维保服务的首要宗旨是确保乘客的安全。服务机构会严格按照相关法规和标准，制定安全维保方案，定期检查和维修电梯设备，排除潜在安全隐患，保证电梯的安全运行。 可靠性与稳定性：电梯维保服务追求电梯设备的可靠性和稳定性。

3、技术团队：服务机构通常设立专门的技术团队，负责研发和应用先进的维保技术和设备。技术团队会进行电梯维保技术的研究和创新，提供技术支持和解决方案，以提高维保服务的质量和效率。 维保***和管理：服务机构会制定维保***和管理制度，包括定期的维保***、维护标准和流程，以及维保记录和数据分析等。

4、第五条维保单位应当履行下列职责，按照本规则、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保***与方案；按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯保养 电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。

5、将160台电梯分为两组，每组80台。在每个15天的周期内，每组电梯将在11个工作日内完成80次维护（每台电梯一次），平均每个工作日需要完成约7次维护。每个工作日，你可以为7台电梯进行维护，如果有足够的维护人员，可以同时进行，如果人员有限，可以根据每个电梯的使用情况和位置进行调度。

6、选择适合电梯维保需求的保险方案。这种保险通常包括涵盖电梯维护、维修和意外事件的保障，以应对突***况和维护费用。购买电梯维保保险的目的是为了确保电梯在运行过程中可以得到及时的维护和修理，同时在发生意外或紧急情况时有所准备。这样可以保障乘客和建筑物的安全，并遵守相关的法规和标准。

电梯维保一机一档包含哪些资料?

特种设备检验机构接到定期检验要求后，应当按照安全技术规范的要求及时进行安全性能检验。电梯维保有严格的规定，一次现场保养至少要两个小时，还要作好记录以便质监部门检查，一梯一档。另外，如果电梯出现安全隐患，维保员接到报告，必须在30分钟内赶到现场，排除隐患。

关于加强电梯安全管理工作的意见 为进一步强化电梯安全管理，推动治标与治本相结合，有效预防和减少电梯安全事故，切实保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《江苏省特种设备安全条例》等法律法规，结合苏州实际，现就加强我市电梯安全管理工作提出以下意见。

三是推行电梯安全管理标准化。随着电梯保有量逐年增加的现状，进一步建立和完善电梯“一梯一档”基础资料，严格执行电梯十五项制度。***取专人管理、定期维保、持证员工每日巡查、公司不定期督查、发现问题及时整改等一系列安全管理措施，确保电梯运行不留隐患，保障电梯安全运行。四是推行民用燃气安全管理标准化。

在电梯s曲线加减速过程中，一般各有一两次明显失重或者超重感觉，并伴随曳引机发出异响。另外，对于一些改造的双速旧梯用曳引机，由于多次高低速切换的巨大冲击，造成连接套轴中的橡胶垫片严重磨损，也会造成上述现象。因此，电梯厂家对新选型的曳引机的间隙必须提出明确的要求，并在维保时定期检查连接轴的磨损情况。

维修实行定机定人各负其责同时对用户电扶梯建立一机一档。公司制作了《电扶梯保养项目表》发到客户手中维修和定期保养内容填写后必须经客户管理员签字认可并返回公司存档备查公司领导每月到用户回访一次。公司与贵单位签订维保合同公司根据贵单位电梯型号着手建立新梯新件常规库存以保证用户配件更换的需要。

在维保服务期内，如电梯发生故障及需大修时，在更换电梯设备配件之前，公司工程技术部门将对该电梯进行严格检查，以认真负责的态度将所需要更换的部件列出清单及报价，报请贵单位核实认可后，方可进行配件和专用材料的更换。 为确保电梯运行质量稳定，公司维保部将严格执行“一梯一档”和信息反馈制度。

关于电梯设备维保情况评估表，以及电梯维保评标标准与细则的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。