江门复式楼盘

接下来为大家讲解蓬江区电梯洋房复式楼，以及江门复式楼盘涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、洋房买顶楼复式好,还是一楼底层复式带院的合适呢?
• 2、很少人买复式楼,这是为什么呢?
• 3、洋房是什么类型的房子?

洋房买顶楼复式好,还是一楼底层复式带院的合适呢?

1、购房成本要高于一楼。一般复式楼都需要支付房款，只会赠送一个阳光房或一个露台；而对于一楼的房子，很多时候地下室与院子都是免费赠送的，所以相对购房成本而言，顶层复式要高于一楼。需要做防水是一大不利之处。

2、所以，对比下来，顶层复式的房子优势更大，一流的观景体验，环境安静，***光和通风更好，有哪一点是比不上一楼的呢？顶楼花园相对来说更有价值，而且从成交情况来看，一楼的复式花园价格要低于顶楼复式花园，花园洋房中最贵的楼层是顶楼复式花园，如果顶楼没有花园，只有阁楼则卖不了太高的价格，会远低于顶楼带花园的房子。

3、最后，作者建议他买一套顶层公寓，因为这个风扇很年轻，通常工作很忙，没有时间照顾一楼的花园，所以一个花园将毫无意义。所以，笔者建议该粉丝购买带阁楼的阁楼，以后做也可以去一些的方便。

4、这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的，如有地下室、地下***、地上庭院等还好一些，至少多一些个性和选择。

5、顶层复式楼的优点是，居高临下，视野开阔，居住环境更好。一般来说，购买此户型的住户往往都是人多，而多层的套间则能满足所有人的需要。一楼和二楼之间的楼梯很明显的划分出了两个区域，一个是移动的，一个是安静的，一个是公共的，一个是私人的，这是一个真正的合理的空间布局。

很少人买复式楼,这是为什么呢?

1、因为复式房子有压抑感，复式小户型分上下两层后，每一层的高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。公摊面积大，一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

2、为什么复式房便宜没人买通风和***光有所限制其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实***光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

3、复式楼面宽大，进深小，如***用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然***光较差。打扫已经成为居住者的必做之事了，但是复式楼在打扫的时候，更加需要花费心思，否则就应该聘请保姆。

4、通风和***光有所限制 复式住宅的***光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果***光通风不好，会更糟。

5、复式楼为什么没人买？关于这个问题，涉及到的原因有很多，主要包括***光、空间、装修价格、安全性等等方面，以下是复式楼为什么没人买的详细内容介绍。

洋房是什么类型的房子?

洋房在户型上是属于类别墅型的房子，要比别墅小一些。一般是一层两户，有一定的公摊面积。而且洋房一般是三面或四面临空，一眼就能看得出来，具有很明显的欧美风装修风格。它是具有客厅，餐厅，卫生间等结构的独立式住宅。

洋房是一个比较广泛的名词，在房地产市场中，独栋别墅、复式别墅、花园式住宅、小洋楼等等，都可以成为洋房。

所谓洋房，它是一种非常具有欧美风格的房屋，装修也具有西方的风格，比如要配备客厅、餐厅还有卫生间，它也是一种复式或者别墅式的住宅。洋房还有一个好听的名字叫做花园洋房，又或者称之为花园别墅。

洋房指的是欧美样式的房子。洋房在外形还是室内装修风格上，都具有显著的西方建筑风格，外形类似别墅式住宅，室内具备客厅、餐室，以及多套卫生间等结构。

类似于别墅的房子。洋房要比别墅小一点，一般都是一层两户，还有一定的公摊面积。洋房一般是三面或者四面临空，一眼就能看出来，装修风格非常明显。具有客厅，餐厅，卫生间等结构的一种独立式住宅。洋房的样式有很多，并且空间利用率非常好，还会配备健身器材以及篮球场等多功能区域。

洋房是指欧美式样的房屋，通常为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。洋房的好处：洋房通常隶属住宅私密的核心位置，相比较而言，更安静，有更多自主的空间，更能保证生活的尊崇感和身份感。

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