临沂兰山区电梯洋房

简述信息一览：

• 1、为什么有人买了一楼带院子的房子,没几个月就后悔了?
• 2、临沂德馨园在哪里?
• 3、五层的电梯洋房,一楼送花园地下室、顶层送阁楼,选择哪个楼层和位置最好...
• 4、花园洋房一楼带院子的房子怎么样洋房一楼下沉花园很后悔

为什么有人买了一楼带院子的房子,没几个月就后悔了?

买了一楼带小院后悔了买了一楼带小院后悔了有的人觉得买了一楼带小院住得诗情画意，逍遥自在，可是，买过以后就后悔了，买了一楼带小院后悔了主要的原因在于，遇到高空抛物、蚊虫多、潮湿、***光不好等等。

这种人间极品房子可以说是每个人的梦想，特别适合养老，但是这种花园洋房普遍房价极高，普通老百姓可能奋斗一辈子也买不了。于是现在很多楼盘为了迎合老百姓的需求，推出了这种”一楼带院子“的伪花园洋房。

其实这也不算是一个坑吧，因人而异，在我知道的范围内，一楼带院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在这样的房子里面，翻了一个跟头，直到现在这个房子都卖了三年了，还没有卖出去。

临沂德馨园在哪里?

1、临沂德馨园当前均价约8300元/平方米。项目位于经济开发区临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语北临），占地面积约193946平方米，建筑面积约495***7平方米，产权普通住宅70年，洋房70年。

2、德馨园项目位于：经济开发区临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语北临）。德馨园项目占地328亩，规划建筑面积约50万平方米，由城投集团所属经开置业开发建设，经开置业为国有企业，是3A级信用企业，具有房地产开发二级资质。

3、德馨园楼盘地址：经济开发区临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语北临）。德馨园项目占地328亩，规划建筑面积约50万平方米，由城投集团所属经开置业开发建设，经开置业为国有企业，是3A级信用企业，具有房地产开发二级资质。

4、一层全部带花园设计，赠送地下储藏室，每户花园占地约60-130平方米，繁华深处藏浓萌，处处彰显出浓厚的文化底蕴。装修情况：毛坯。位于：合肥路与威海路交汇处东南（临沂外国语学校北邻）。容积率：7。绿化率：35%。当前价格：8300元/平方米。点击查看：德馨园完整信息。

5、一层全部带花园设计，赠送地下储藏室，每户花园占地约60-130平方米，繁华深处藏浓萌，处处彰显出浓厚的文化底蕴。当前价格：8300元/平方米。位于：经济开发区临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语北临）。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：德馨园更多信息。

6、一层全部带花园设计，赠送地下储藏室，每户花园占地约60-130平方米，繁华深处藏浓萌，处处彰显出浓厚的文化底蕴。绿化率：35%。容积率：99。位于：经济开发区临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语北临）。当前价格：8300元/平方米。点击查看：德馨园更多信息。

五层的电梯洋房,一楼送花园地下室、顶层送阁楼,选择哪个楼层和位置最好...

1、那么，在购买多层洋房时须注意些什么？底楼和顶楼谁更好 经常有人纠结，买花园洋房的时候，顶楼和底楼哪个更好？其实两者各有利弊，具体可以根据自己的实际情况进行选择。

2、花园洋房一楼缺点：一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。夏天一楼的蚊虫比较多。没有地下***的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的***光就不好。（买房时，要注意一楼有无地下***；前后楼栋的间距大小。）一楼排水容易堵。

3、第一层平时环境会比较吵，潮湿，安全相对来说也没那么好。第二第三层阳光、通风没有第四第五层好。而第六层顶楼着看得远，视野开阔，无遮挡。***光好，对安静。 缺点要考虑一直被晒，而且是不是会漏水等问题。

4、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。花园洋房哪些楼层不好一楼私密性差，隐私得不到保障，容易有安全隐患。夏天一楼的蚊蝇较多。没有地下***的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的***光会不好。一楼排水容易堵。

5、买洋房需要注意户型：通常情况下，洋房的户型它也是通过了花园和地下室这些来进行提价的，比如说像顶层它会赠送有阁楼或露台，这样它的价格相对来说就会高起来，所以说买两端楼层的户型就是较理想的，如果中间层有闪光点也是值得购买的。

6、一楼地下院子，五六楼挑高复式，三四楼送露台。每层楼都有自己的特点。现在洋房设计理念更新很快，不能用老眼光分析了。当然不是所有的洋房都一样，挑选很重要。花园洋房哪个楼层好 一楼进出比较方便，适合有老人的家庭。

花园洋房一楼带院子的房子怎么样洋房一楼下沉花园很后悔

花园洋房一楼带院子的房子怎么样花园洋房一楼优点：进出比较方便，适合有老人的家庭。一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔；花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。花园洋房一楼缺点：一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。

买了一楼带小院后悔了买了一楼带小院后悔了有的人觉得买了一楼带小院住得诗情画意，逍遥自在，可是，买过以后就后悔了，买了一楼带小院后悔了主要的原因在于，遇到高空抛物、蚊虫多、潮湿、***光不好等等。

同学告诉我们，目前有一套98_的一楼房子，还带一个大院子，平时在院子里喝喝茶，种种花，特别惬意，简直就是买一送一，买到就是赚到。

院子如果搭建雨棚、阳光房，居室***光基本上就全部被遮挡了。购房者买院子基本上都会搭建雨棚、阳光房，扩大院子的使用用途，但如此设计同样意味居室的***光将全部被雨棚、阳光房遮挡。

花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。买一楼带花园的房子要谨慎，老小区的一楼不要买，物业服务等各方面得不到保障。另外，小区的环境、物业、居民素质真的很重要，买房的时候，务必要考虑全面。

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