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重庆2021年旧楼加装电梯最新政策

文章阐述了关于重庆加装电梯走廊，以及重庆2021年旧楼加装电梯最新政策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、要。根据结构尺寸、钢筋密度、混凝土施工工艺、混凝土强度等级的要求确定石子粒径、砂子细度，因此加装电梯走廊倒混凝土要用石子。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。

2、为了不影响混凝土出厂，所有进厂原材料都必须及时委托试验，对水泥试验***用3d强度和28d强度，砂、石等在试验室理解委托后二十四小时内出具试验报告。所有需要检验的材料必须由试验室出具试验合格报告后才可使用。既先检验，后使用的原则，否则视为不合格品。禁止在生产中使用。 2a混凝土工程。

（图片来源网络，侵删）

1、加装平层电梯对房间的要求有以下平层入户，电梯的入户门应靠近侧面第一间房屋，保持最佳距离，且走廊的宽度有限制。若是老式小区，往往还需增加走廊面积，这样的做法往往会占用太大的公用面积。实行起来可能比较难，牵扯问题比较多，处理时间要很久。

2、但对走廊的大小有一定的要求，宽度应在一米二到一米五之间，这样必然还占用一部分公共面积。\r\n其中平层入户的设计，也就是将电梯安装在楼梯平面上，电梯上下运行，与楼层持平。我们只需在南北两侧多加个公共走廊即可，而业主可通过各自的房屋空间入户。

3、旧楼加装电梯首先要符合加装的条件。条件首先是土地权属清晰无争议，加装电梯所占用地在住宅原建设红线范围内；第二要符合城市规划，包括建筑消防等规范要求；第三要取得加装电梯的楼房三分之二以上的业主同意；第四如果影响相邻业主通风、***光的，就要取得受影响的业主的同意。

（图片来源网络，侵删）

4、不算。建筑面积是各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。且电梯是在总面积之外的，因此加装电梯平层入户一楼是不算建筑面积的。也不可单独加装面积加装电梯会增加房产证面积，如果没有面积增加的话，则房产证面积也不会增加。

1、测量建筑基本结构的面积：首先，测量小区建筑物的主体结构面积，包括每层的平面面积，通常以平方米为单位。考虑连廊和其他附属结构：将连廊、楼梯间、走廊等附属结构的面积也计入建筑面积中。这些附属结构通常是与电梯相关的功能空间，必须包括在内。

2、根据情况不同计入建筑面积中的连廊面积会有所差别；如果连廊是封起来的，就要按实际面积来计入建筑面积中，如果连廊没有封起来，那就只算连廊的一半计入建筑面积中，假设面积是10平米，那只有5平米能计入建筑面积中。

3、加装电梯连廊1米2，1米5是指净宽。加装电梯连廊净宽不超2米，净长不超5米。新增候梯厅和连廊均为公共空间，严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。严禁设置安装入户门，将候梯厅、连廊变为业主的独用空间。4米长度够了，只要提交申请通过。

关于重庆加装电梯走廊，以及重庆2021年旧楼加装电梯最新政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。