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物业撤走电梯没人维保

接下来为大家讲解物业撤走电梯没人维保，以及物业故意把电梯停了报警地区公安局不予理睬怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、电梯坏了的维修责任主要归业主和物业公司。业主是电梯的所有者，按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。同时，物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。

2、原维保合同结束，且过了电梯保修期以后，物业有自主选择新维保公司的权利。维保合同未结束，或电梯保修期还未到期时，物业不得更换维保单位。

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3、有。电梯维保公司没有维保到位有权处理物业公司，小区电梯的安保措施以及基础设施的维护都是应该由物业来进行统筹管理的。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。

4、业主小心也罢，故意也罢，都是造成电梯损害的责任一方，当然该业主要对电梯的修复负责任，这个不能归咎于全体业主。法律分析电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。

5、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。电梯一旦出现故障，居民首先要找物业公司，如果涉及到电梯制造等问题，则由物业公司再跟其他单位协调。因为物业公司收取的物业费中有相当的比重属于电梯管理一项，物业公司就应该行使职责并承担责任。

（图片来源网络，侵删）

6、在住宅电梯的情况下，全体业主是电梯的产权共有人，而物业公司负责管理电梯并承担相应责任。在分析多起电梯安全事故后，发现事故原因一方面与使用者的疏忽有关，这些疏忽可能长期存在并最终导致事故。另一方面，物业公司选择的一些低成本维保公司可能无法提供有效的维保服务，这在住宅电梯中尤为突出。

维修岗位职责4 热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦钻研、精益求精，树立一心为客人服务的思想。负责公司所有电梯的正常运行和维修保养工作。负责公司所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作，保证电梯的正常运行。负责各电梯照明及内外呼叫指示的巡查和维修工作。

在发展不断提速的社会中，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是我整理的物业维修岗位职责，希望对大家有所帮助。

电梯销售总结模板【篇1】 20xx年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前，一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。

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这个跟开发商没有关系，比如该电梯是5月年检，开发商4月就过了质保期了，它是不会承担年检的，该下一家维保公司负责。简单的说，就是谁维保谁负责年检。

一般是一年，主要是看开发商和电梯厂家签订的合同了，象我以前在的小区就是两年维保。再之后就要物业公司找维保单位，单独签订维保合同，就维保内容、标准等作出约定了。

物业公司可以申请电梯年检，但一定要有电梯维保单位，否则没有电梯维保合同，电梯是通不过年检的。

物业自己维护是可以的，但必须具备电梯维修保养资质。有资质的物业可以自己做，没资质就只得委托专业公司来做了。电梯属于特种设备，国家强制要求必须由具备专业维修养护资质的单位进行日常维护保养。

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