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简述信息一览:

电梯维修费应该如何分摊?

购买高层的住户不得考虑一个问题就是电梯的维修,若是电梯坏了物业管不管修呢?可能许多物业都不管这个问题。

要求制定电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案。按户分摊,物业公司计算好每户的分摊金额后,代收代缴。

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(图片来源网络,侵删)

不过,具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会按照业主房屋面积的比例来分摊电梯维修费用,而有些小区则按照楼层高低来分摊。一般来说,高层住户需要分摊的费用更多,因为使用电梯的频率更高。

我家所住的楼是2005年交房的,但现在电梯是现在三天二头的坏。维修费一旦超过2000元就让住户分摊。我们这个楼基本分170平方和140平方2个户型,但电梯维修费每每是按户数分摊。

业主对共有部分如电梯等公用设施和绿地等公用场所享有共有和共同管理的权利。如果电梯坏了,需要维修,或者电梯报废了,需要更换,所产生的费用由业主缴纳的维修资金支付,如果维修资金不够,则需要业主平摊。

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