电梯新设备免费维保合同

文章阐述了关于电梯新设备免费维保合同，以及电梯维保合同至少包括什么内容的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、电梯维保合同范本
• 2、电梯维保合同必须一年一签吗
• 3、电梯保养维修合同范本
• 4、电梯行业电梯分类？
• 5、电梯维保合同的内容
• 6、新版电梯维保合同范本

电梯维保合同范本

1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为___。受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。

2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

3、依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

4、乙方需协助甲方培训电梯工程维修人员不少于 3 名。乙方应当在本合同签订前向甲方提供培训方案，并将培训方案作为本合同附件之一，予以履行。乙方明确本合同项下具体维保人员数量不少于 3 名。如遇甲方重大活动，应适当增加人员以配合甲方，增加人员的数量应满足甲方的要求。

5、维保地点与时间：1）合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场；2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止使用。双方权利与义务：乙方负责向其所有维保人员提供工伤保险，甲方不承担乙方所有维保人员的任何安全责任，所有安全责任全部由乙方自行承担。

电梯维保合同必须一年一签吗

一）一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应承担赔偿责任。（二）一方无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。（三）甲方未按约定期限支付费用的，每延误一日应支付延误部分费用 %的违约金。

现在我们一起来看看吧。电梯维保费谁来承担一般情况下，电梯维保费是由物业承担的。但是具体还是要看业主和物业公司签订的合同，若是合同中有关于公共设施的维修条款，那么需要以合同为准，一般公共设施保修期只有2年，则在之后维修的费用需由业主共筹，或使用维修基金。

电梯年检费都是电梯使用方支付，也就是物业公司或者电梯所有人。电梯免保一年或者两年，只是负责产品的维护保养，和配件（人为和不可抗力因素除外）免费更换，并不包括电梯年检费。一般的免保合同不包括电梯年检费用，建议查看合同，比如物业和开发商的合同，开发商和电梯公司电梯***购合同。

维保合同至少包括以下内容：（一）维保的内容和要求；（二）维保的时间频次与期限；（三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。电梯分公司必须取得相应电梯维修项目许可，如果没有，必须有总公司来签合同，分公司授权进行维保。

电梯设备发生故障，甲方应及时拨打乙方维修保养报修电话： 1xx0，热线服务电话：4三菱21xx5。乙方不定期进行电话回访咨询客户有关的服务情况，每年两次给用户寄发《服务质量咨询反馈单》，根据客户反映的情况，及时作出处理、调整。维保合同期内，乙方在责任范围内对电梯零配件进行免人工费维修、更换。

电梯保养维修合同范本

承包范围不同。全包是指，电梯一个月固定的维保费，电梯所有东西坏了，所需的任何耗品，如灯油，电梯维保单位都要负责，不包含后期要求增加的功能和设备。

投标单位的资质要求 具有规定的电梯维保资质，并具备电梯维保的经验。具有企业经营合法资质。付款方式 维保费用分两次结算，第一次于合同签订六个月后付给合同总金额的50％款。待电梯年检通过及合同履约期满后一个月内付清余款。

电梯日常维护的第二点还是要强化人员管理，电梯的维护保养是一个专业性比较强的工作，电梯的日常运行的过程当中，一旦出现问题需要得到专业人员及时有效的维修。

合同范本与表单： 为设备管理合同和相关表格提供模板。第三篇 电梯维修保养与使用第一章： 电梯基础 1 维修保养概述： 解释电梯维修保养的重要性，包括其角色和目标。2 组织架构与岗位职责： 明确电梯维修保养团队的职责分工。

产品质量保证期为产品安装验收取证之日起12个月，但不超过产品出厂之日起18个月（自“交货期确认邀请书”规定的交货日期始算）。乙方在产品质量保证期内免费负责电梯的维修、保养及零部件更换。 因甲方原因造成电梯安装工作不能开工，在乙方保管电梯设备15日后，由甲方负责电梯设备的保管工作。

在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是我收集整理的安装维修合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

电梯行业电梯分类？

1、根据用途分类：- 乘客电梯：主要用于运送乘客的电梯，通常安装在住宅楼、商业大厦、酒店等场所。- 货物电梯：主要用于运送货物的电梯，适用于商场、仓库、物流中心等场所。- 滞留电梯：也称为救援电梯，用于救援被困在电梯内的人员。 根据驱动方式分类：- 电动电梯：通过电动机驱动，常见的电梯类型。

2、乘客电梯（TK）：专为运送乘客设计，常见于办公楼、商场等公共场所。 载货电梯（TH）：主要用于运输货物，常见于仓库、工厂等地点。 客货两用电梯（TL）：兼具运送乘客和货物的功能，适用于需要同时运送人员和货物的场合。 病床电梯（TB）：特别设计用于医院，能够运送病床及医疗设备。

3、船舶电梯：适应船舶特殊环境的电梯，需适应海上恶劣环境。 汽车梯：用于汽车或其他大型车辆的垂直运输，常见于停车场。 别墅梯：为别墅或私人住宅设计的电梯，注重美观与舒适性。 高塔电梯：高层建筑中使用的电梯，具有高速和平稳运行的特点。

电梯维保合同的内容

电梯维保协议书 篇1 甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全，依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。

法律分析：电梯保养合同甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务。

合同双方的基本信息，和维保的电梯设备具体情况。维保的具体内容，和双方的权利和义务。合同的期限，和争议解决的方式。

乙方除按规定进行维修保养外，并提供24小时应急服务。电梯一旦出现故障乙方接到甲方通知后应在三十分钟（市区内）到达现场进行维修并及时排除故障。其它 甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，乙方应积极配合并以优惠价格提供服务，所有费用由甲方承担，乙方以报价单形式经甲方签署承诺后实施服务。

电梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水，机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理等工作。本合同条款及电梯润滑、维护工作***中内容之外的项目。

新版电梯维保合同范本

乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为___。受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

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