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小区楼道电梯标识

今天给大家分享小区楼道电梯标识，其中也会对电梯楼层标识牌的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

由高到低设定为一级、二级、***三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高；依据为《普通住宅小区物业管理服务等级标准》。

物业这玩意似乎永远都是别人家的更好，自家的物业往往很不靠谱，所以那么有人会对物业的服务水平有所怀疑。那么物业服务等级哪个最高呢？物业服务等级分为五级，一般来说是五级的服务最好，这个服务是指物业在小区的工作内容，五级最为全面。

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物业管理资质是具有独立的法人资格。物业服务等级划分标准一共有五个等级，一星级为最低等级，五星级为最高等级。每个等级都有不同的服务标准，等级越高，服务标准越高。《普通住宅前期物业管理服务等级标准划分》的制定和实施，为物业企业和广大业主提供了规范的评判标准。

1、物业管理费收取标准如下：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）。***收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价。

2、一级物业管理服务标准如下：有规范的物业服务合同，业主和物业公司双方的权责关系明确。对小区内公共部位和公共设施进行认真核查和验收，并办理好齐全的手续。管理人员和工作人员具有国家规定的相关资质和岗位证书。有完善的物业管理方案和制度。

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3、一般来说，最顶层的物业费收取等级为一级，相应的收费标准为每平方米每月1元；而二级物业费则定位于每平方米每月0.75元；对于***和四级物业费而言，每平方米每月的收费均为0.35元。在具体实施过程中，物业费可在上下限范围内浮动约20％。对于高端住宅项目如别墅区的物业费情况，通常会超越上述标准。

4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。

5、一级物业服务标准提供专门的物业接待场所，设有全天性的服务热线，一旦有问题，物业人员将在三十分钟内到达，并将问题完好记录处理跟进。另外每年内都会对业主进行一次以上的服务回访，征求意见，加以改进。同时，每天会对小区楼房进行一次检查，主要是楼梯、公共空间的物件，做好登记。

6、一级所能享受的服务（部分）：●管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。●有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。●管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。●设有服务接待中心，公示24小时服务电话。

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