包含物业可以不要电梯维保公司的词条
本篇文章给大家分享物业可以不要电梯维保公司，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业对电梯有哪些管理职责
1、物业需确保主电梯在白天不停歇地运行，并在夜间提供呼叫服务。电梯操作员需在夜间值班，并在候梯厅明显位置标明紧急呼叫电话或房间号，以便乘客随时使用。 对于高层建筑，物业必须在高峰时段与主电梯一同运行副电梯，以满足乘客的出行需求。 在主电梯进行维修时，若有备用电梯，应立即启用备用电梯。
2、根据物业服务管理条例和物业服务管理合同的规I定，物业对电梯养护、运行、维护负有诸多责任：（1）主梯6：00－24：00不间断运行，0：00－6：00呼叫运行，电梯工夜间值班，并在候梯厅公布呼叫电话或房号。
3、作为物业电梯维修员，在日常工作中除了对电梯进行及时的保养维护，定期的更换各种易损件常用件和每天的清洁之外，还要能确保在电梯出现故障时，能快速地查明故障的原因，正确地处理故障，是保证电梯正常运行的重要保证，能排除电梯故障的技能是每位电梯维修员的必须具备的重要因素。
小区电梯有问题找哪个部门投诉
法律分析：针对小区电梯问题，业主可以向负责物业管理的相关部门，如房管部门的物业科或者技术监督局的特行科提出投诉。电梯作为特种设备，其管理责任通常由物业服务单位或其他管理人承担。物业单位作为受托人，需履行特种设备使用单位的责任，并承担相应义务。
如果小区电梯频繁出现故障，您可以尝试以下几种途径来进行投诉： 物业管理处：首先，您可以联系小区的物业管理处，向他们反映电梯频繁故障的情况。物业管理处通常负责小区的日常管理和维护，他们可以协调相关维修工作或联系电梯维保公司进行维修。
找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
若您所居住的小区电梯频繁出现故障，首先应联系负责电梯日常维护保养的公司。物业管理方有责任确保及时修复，确保业主出行安全。 如果物业未能在合理时间内解决问题，导致业主不便，可向物业管理方提出投诉。 您可以向当地房管部门下属的物业管理部门提出投诉，要求其介入调查和处理。
如果小区电梯经常坏，你可以考虑以下几个部门进行投诉：物业管理公司：首先，向小区的物业管理公司反映问题，他们有责任维护和管理小区的公共设施，包括电梯。向他们提出投诉，并要求他们***取措施解决问题。业主委员会：如果小区有业主委员会，你可以向他们反映电梯故障的情况。
合同到期后,能更换电梯维保公司吗?
电梯保修期一般为1年到5年不等，具体以生产厂家和合同约定为准。
年5月份电梯首次检验。2016年5月份第一次年检。2017年5月是第二次年检。今年的5月份以后已经超出了电梯公司的免费售后服务期限。如果在让这家电梯公司进行电梯的维护保养工作。物业公司必须和电梯公司重新签订维保合同，这里面就产生了费用的问题。
对于电梯维保公司的问题，彩生活集团党委书记蔡国奇表示，小区的电梯维保公司已于今年7月1日更换为通力电梯有限公司，后续的检查都由该公司负责，不存在与深圳市开元同济楼宇科技有限公司合同到期导致电梯无人保修的情况。因小区物业未及时对维保标志进行更换，才让部分业主产生误会。
合同未到期，物业公司无权单方解除合同。依法订立的合同受法律保护，任何一方当事人均应按照合同约定履行合同规定的义务。除非有法定事由，或者合同内规定的情形出现，否则物业公司单方无权解除合同，如果单方解除合同，合同相对方可以要求物业公司继续履行合同或者解除合同并支付违约金。
挺好的，未来发展前景非常好，现在电梯行业已经逐步往服务方面发展了，维保企业需要使用电梯服务管家，来管理员工，进行定位考勤，并且质检巡查，管理员工，还有日历提醒，管理维保***，还有合同 年检到期提醒，避免忘记而被罚款。
电梯维修保养主要有两种证书，电梯机械安装维修T电梯电气安装维修T2，都是有质监局管理颁发的，有技术我校可申报取证。
物业公司可以自己维保电梯吗,有什么资质要求吗
物业自己维护是可以的，但必须具备电梯维修保养资质。有资质的物业可以自己做，没资质就只得委托专业公司来做了。电梯属于特种设备，国家强制要求必须由具备专业维修养护资质的单位进行日常维护保养。
物业没必要自己维保。第一，没资质，第二，要是挂靠有资质的公司，费用太高，除非你们名下有二十台以上的电梯。第三，得不偿失。电梯这东西，最好别担太多责任。出点事就够你喝一壶的。
不可以。电梯属于特种设备，必须由具备电梯维保资质的单位来做。
按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求，另一方面，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。
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