关于电梯维保合同的请示

今天给大家分享关于电梯维保合同的请示，其中也会对电梯维保函的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、电梯维修保养合同
• 2、电梯维保合同到期未签怎么告知客户
• 3、电梯维保协议书范本
• 4、业委会与电梯维保合同
• 5、电梯维保费折让的理由
• 6、电梯维保协议书

电梯维修保养合同

物业服务合同不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。14 房地产企业与代理公司签订的销售代理合同不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。15 劳务派遣合同不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。16 电梯维护保养合同不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。

TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》第五条规定：“。。使用单位应该委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。

甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。

严格执行《特种设备安全监察条例》、国家有关电梯安全的法规、安全技术规范及本单位制定的各项安全管理制度，自觉接受质量技术监督部门和电梯用户的监督。建立健全各项管理制度，规范维保服务标准，严格按照电梯维护保养合同做好维修保养工作，确保电梯的安全使用。

新电梯要看你的电梯免费维保期到期后的定检时间，只要在特检院来年检的当天你能拿出电梯维保合同提供查验就可以，当然，合同有效期必须能够衔接上免费维保日期哦，缺一天都不行。

电梯维保合同到期未签怎么告知客户

首先可以使用邮件通知或者张贴告示，告知过往人们。最后可以电话、短信或者其他书面方式通知对方即可。

物业不和电梯维保公司续签合同不会提前通知。合同期满是不需要提前一个月书面通知用人单位不再续签合同，当然，为了双方能更好的完成交接工作，最好能提前通知一下。

电梯维保公司的项目合同到期不签唻，网上不签合同的情况下，就自动已经脱保了。

终止原合同，办理新的合同。根据查询华律网显示。电梯保养合同到期还一直在维保应该找到电梯保养公司立即终止作废原合同。找新的电梯保养公司签署新的保养合同，移交电梯技术资料和维保记录。

按照相关规定，电梯新装检测或者年检，质监部门或者特种设备检测监督研究院都会要求使用方提供一份跟电梯维保公司签订的往后一年的电梯维保合同。待到下一年年检时，再次提供新的一年的维保合同。你所说的电梯维保过期，应该电梯年检也过期了，应立即停止使用，找维保公司签订维保合同，申请年检。

最好还是不要用，顾客要是被夹手，或者被扶梯绞了，发生事故是商场的责任。如果报停，首先是要树立禁止使用警示牌，然后去质量监督局申请停运。下面是法律依据：《特种设备安全监察条例》第三十一条规定：电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

电梯维保协议书范本

合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场；2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止使用。双方权利与义务：乙方负责向其所有维保人员提供工伤保险，甲方不承担乙方所有维保人员的任何安全责任，所有安全责任全部由乙方自行承担。

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

甲方应允许乙方及其员工和其签约商为完成所有合同规定之工作进入设备、以及与设备相关的楼层、大堂和机房。乙方员工应遵守甲方、以及甲方指定的现场相关人员的所有合理指示。甲方应在合同期间，不得允许其它人员更改、增加、调整、修理或更换电梯的部件或零件，除非出具乙方的书面许可。

维修服务保证书范本篇三 致： ***置业有限公司 我公司完全响应-招标文件中质量保修协议条款的内容。 第一节 服务承诺 保修期内的服务承诺 1我公司承诺的保修期内责任 工程竣工验收后，我公司将对所施工系统实施维保服务。我单位承诺免费质保期为两年，免费质保期：自公告交付业主之日起二年。

本协议一式贰份，由甲、乙双方各保存壹份。 本安全协议书自签订之日起生效。

业委会与电梯维保合同

1、法律分析：一般是物业签，没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司，并非房地产开发商。电梯属于物业共用设施，故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修、养护和管理。

2、业委会对电梯维保续签合同的附件要注意如下：合同条款清晰明确：确保合同中的条款清晰明确，包括维保范围、服务期限、费用支付方式、违约责任等。服务商资质审核：对电梯维保公司的资质进行审核，确保其具有相应的技术能力和服务经验。

3、从合同属性上业主委员会可以与电梯维护公司签订维护保养合同，同时，业主委员会也可以选择物业管理公司。

4、当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。第三章 *有限公司的责任 积极配合客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。自行配备工作所需的工具及设备。将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。

5、违法的。未经业委会授权，业委会主任无权代表业委会跟电梯公司签署合同，该合同属于无权代理，不发生法律效力。

6、业主委员会是电梯的法定使用人，物业公司只是代业主委员会行使管理权力，你说的正好相反，是业主委员会可以监督物业公司与电梯公司签订的维保合同，而不是物业公司监督业委会。

电梯维保费折让的理由

1、电梯维保费折让的理由如下：服务质量问题：如果电梯维保公司在服务质量方面存在问题，例如频繁的故障、延迟维修、不及时响应等，业主可以要求折让维保费用作为对服务不满的补偿。合同约定：在签订维保合同时，双方可能会约定一些特定的条件和折扣政策。

电梯维保协议书

电梯安全的保证书3 电梯公司：xx有限公司安装维修分公司 使用单位：因开州城三期现场工期所需，电梯公司积极配合现场施工要求，现将C3号楼2部电梯作为货物转运电梯，供运载材料所用。

电梯安全承诺书 篇1 电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。

设备维修协议大全，大家在签协议书的时候应该注意协议的规范性，毕竟不是所有的协议都是具有法律效益的，唯有符合法律要求的协议具有法律的约束力，很多人就是因为协议的不规范而导致自身的利益受损，一起看看设备维修协议大全。

企业营业执照副本复印件加盖公章（2份）；企业组织机构代码证复印件加盖公章（2份）；法定代表人证明书（2份）；安全责任书（2份）；防腐保廉协议书（2份）；投标报价（6份）；合同书（6份）。

建议：您找到电梯维保单位，他们会提供一份维保合同书，您看一下，针对实际情况做一些必要的删减，或是增加条款。然后让对方修改，重新打印好即可。

电梯移交的手续有：技术监督部门的验收合格备案资料、电梯档案、验收合格牌子、文件表格、电梯维保协议书、电梯出厂说明书合格证、电梯维保用图纸资料、电梯安装公司资料资质证明文件、电梯管理人员资质证书复印件。

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