电梯维保合同应和谁签合同

接下来为大家讲解电梯维保合同应和谁签，以及电梯维保合同应和谁签合同涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯维保合同属于什么类别的合同
• 2、电梯维保可以用小区名字签合同吗
• 3、小区电梯维保合同由谁签我在物业前台上班,电梯维保签完字,让物业人员签...
• 4、小区电梯维保合同由谁签
• 5、电梯维保合同是否可以签3个月

电梯维保合同属于什么类别的合同

法律分析：电梯维保合同属于技术服务类合同。个人签字的合同需要有具有合法资格的“安装、改造、维修单位或者电梯制造单位”也具的委托授权书才是完备合同。法律依据：《特种设备安全监察条例》 第三十一条 电梯的日常维护保养必须由依照本条例获到许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

维保合同属于劳务合同，可简称为维保劳务合同，不属于技术合同。 技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同的技术内容。 技术合同履行环节多，履行期限长。技术合同的法律调整具有多样性。

电梯的维保费用因多种因素而异，包括电梯类型、品牌、年龄、使用频率、安装地点、维保合同类型等。一般来说，电梯的维保费用通常是一个年度费用，具体费用取决于以下几个关键因素： 电梯类型： 不同类型的电梯（如乘客电梯、货梯、家用电梯等）的维保费用会有所不同。

电梯维保可以用小区名字签合同吗

不可以。电梯维修合同只能签署一份，不能重合，在合同的有效期内是不可以与其他维保公司签合同，只能等待合同的有效期废止才可以更换其他合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

能愿意不让物业管理电梯的业主也实在是太奇葩了。发生坠梯or被困电梯的时候，千万不要给物业打电话求救及索赔。为了自身的安全着想，建议，真心的建议，能这么做的业主，千万不要忘了让业委会与电梯维保单位签订维保协议及每年到质监去做质检，这可马虎不得。

被电梯安装公司代签电梯销售合同和电梯维保合同是有风险。出现了安全事故，肯定也要承担法律责任。电梯安装公司没有经过同意就代签合同，这种行为是违法的，也没有法律效率，业主代表是不需要承担责任的。

小区电梯维保合同由谁签我在物业前台上班,电梯维保签完字,让物业人员签...

1、公司与外界的合同，应当由法人代表签字、盖章，或者授权委托他人签字、盖章。

2、法律分析：一般是物业签，没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司，并非房地产开发商。电梯属于物业共用设施，故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修、养护和管理。

3、电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。电梯的维护周期是每年由技术监督局进行年检，其他的维护内容的周期按电梯厂家规定。电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。

小区电梯维保合同由谁签

1、不合法。除非有相应的授权。通常电梯维保合同是由物业公司和维保单位签订。

2、公司与外界的合同，应当由法人代表签字、盖章，或者授权委托他人签字、盖章。

3、曳引电梯使用钢丝绳或曳引钢带承重，锰系磷化涂层钢丝绳疲劳寿命是光面钢丝绳的三倍。

4、和物业签主要考虑电梯维保的监督管理，双方各自的责任。

5、法律分析：电梯维保合同属于技术服务类合同。个人签字的合同需要有具有合法资格的“安装、改造、维修单位或者电梯制造单位”也具的委托授权书才是完备合同。法律依据：《特种设备安全监察条例》 第三十一条 电梯的日常维护保养必须由依照本条例获到许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

6、电梯维保合同盖章盖维保专用章无效。电梯维保合同是需要当事人双方签订盖公章的，维保专用章并不能代表当事人，不具备签订合同的法定效力，所以电梯维保合同盖章盖维保专用章无效。

电梯维保合同是否可以签3个月

要在维保日期之前。签订维保合同需要在维保日期前一天进行签订，这样才可以进行衔接，避免年检的时候时间出现问题。电梯维保合同的内容需要有产权单位，使用单位，维保单位，三方需要签字并盖章，需要明确具体的日期具体地址。

不可以。电梯维修合同只能签署一份，不能重合，在合同的有效期内是不可以与其他维保公司签合同，只能等待合同的有效期废止才可以更换其他合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

维修保养合同期内，甲方需要增加电梯的功能时，双方应另行签定协议由乙方以优惠价格提供服务。维修保养合同期内，若国家实施或修订有关电梯标准而需对电梯进行改造时，双方应另行签定协议由乙方以优惠价格提供服务。维修保养合同期内双方发生争议时，应优先协商。

到2年。维保合同签订时间是根据电梯设备订购合同和电梯安装合同签订时，双方协商结果来确定。国家有关合同法规定电梯设备维保合同一般都是一年，在甲乙双方***购电梯设备及电梯安装合同时，乙方有时为了让利和优惠，一般都是***用赠送一年电梯维保服务，所以电梯维保合同一般都是在一年至两年左右。

使用单位应该委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：（一）、维保的内容与要求；（二）、维保的时间频次与期限；（三）、维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

你可以不报，但是超期不年检同样不能使用。你不报停，就可以认为你仍在使用，就可以追究你超期不年检的责任。

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