电梯故障是维修或维保

接下来为大家讲解电梯故障是维修或维保，以及电梯故障维修实例及分析涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯坏了,谁来具体负责维修?
• 2、小区电梯坏了谁负责
• 3、电梯故障物业应该怎么做?
• 4、电梯坏了维修归谁管
• 5、小区电梯坏了,维修费用谁负责

电梯坏了,谁来具体负责维修?

关于电梯的维护保养事宜通常是由物业公司负责承担。具体来说，电梯的维护保养工作主要由电梯公司或者被委托的维保单位负责执行。

小区电梯坏了，维修费用通常由业主共同承担。因为电梯是小区的共有设备，属于业主共有，因此维修费用应由业主共同承担。如果电梯损坏是由于人为原因造成的，那么责任人应该承担相应的维修费用。如果是因为正常使用过程中出现的小故障，那么物业公司应该承担日常保养及维护责任。

一般来说，电梯维修费用是由物业负责的，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。在交房时，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。不过，具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。

小区电梯坏了谁负责

1、小区电梯坏了的话需要由物业公司负责修理，但要看实际情况而定。如果是由人为导致的损坏，应当由当事人进行修理。正常损坏的话，如果是简单小修一般是物业直接解决了，如果是中修大修这需要启用维修基金。

2、电梯制造商责任：如果电梯存在设计、制造或装配等方面的缺陷，导致出现故障或事故，制造商可能承担责任。这包括设计或制造过程中的设计缺陷、材料质量问题、装配工艺不当等。

3、小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。

4、物业管理处：首先，您可以联系小区的物业管理处，向他们反映电梯频繁故障的情况。物业管理处通常负责小区的日常管理和维护，他们可以协调相关维修工作或联系电梯维保公司进行维修。 业主委员会或业主代表：如果小区有业主委员会或业主代表，您可以与他们取得联系，向他们反映电梯故障的情况。

电梯故障物业应该怎么做?

1、维修和保养***： 物业管理方可能会加强电梯的维修和保养***，确保电梯设备处于良好状态。定期维护可以减少故障的发生。 提供解释： 物业管理方可能会向业主提供关于电梯故障的解释，包括导致故障的原因、维修***和预防措施等信息。

2、紧急处理：在电梯出现故障时，物业应立即启动紧急处理机制，确保受困人员安全，并及时联系专业电梯维修公司进行救援和维修。专业检修：物业应定期安排专业电梯维修公司对小区内所有电梯进行全面检查和维修，确保电梯处于良好运行状态。

3、紧急救援：一旦电梯发生故障，物业服务企业应立即启动应急预案，确保乘客安全，并迅速协调专业维修人员进行救援和修复。 定期检修：物业服务企业应定期安排专业机构对电梯进行全面检修，以预防潜在故障，确保电梯的安全运行。

4、电梯故障物业应承担维修责任。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。根据相关法律规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

5、因此，电梯出现故障时，物业公司有责任及时进行维修，若电梯事故无法查明原因，则由物业公司承担全部责任。好物业的基本要求资质 物业公司签订《物业服务合同》，社区设施查验，验收手续齐全，管理、操作人员具备相应岗位和专业证书，质量、财务、档案管理等制度健全。

6、法律分析：小区电梯故障物业有责任。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修物业服务区域内的业主共有部分。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

电梯坏了维修归谁管

原因五：物业未在小区内公布维修单位及维修费用的标书，电梯维护过程不能保证透明和专项资金。电梯坏了是物业维修还是动用维修金 电梯坏了一般是用维修基金的，物业费一般用于物业日常的活动和管理，电梯坏了属于使用维修基金的范畴，一般都是用维修基金修电梯。

也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。小区电梯坏了，维修费用谁负责？若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。

小区电梯坏了,维修费用谁负责

1、电梯损坏后，维修费用应由损坏行为的实施者承担。 电梯维护单位会根据损坏情况出具维修报价，并根据责任划分比例来确定赔偿金额。 若电梯损坏是由单一业主造成，该业主应承担全部维修费用。 依据中国法律，造成他***益损害的行为人需承担侵权责任。

2、如果电梯还在保修期内，那可以找电梯厂家进行维修。如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯。如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任。

3、小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。

关于电梯故障是维修或维保，以及电梯故障维修实例及分析的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。