电梯整改

简述信息一览：

• 1、成都市电梯安全监督管理办法
• 2、电梯监督检验中接地检验属于什么类问题
• 3、电梯有哪些规定
• 4、特种设备安全法中对电梯使用和保养规定有哪些
• 5、电梯多久保养一次?

成都市电梯安全监督管理办法

为了加强电梯安全监督管理，落实电梯安全责任，预防和减少电梯安全事故，根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国特种设备安全法》等法律、法规，结合成都市实际，制定本办法。

第一章　总则第一条　为了保障城乡房屋使用安全，维护自然人、法人和其他组织的人身、财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于成都市行政区域内合法建造房屋的使用安全管理及其监督活动。

五城区房产行政主管部门主要负责住宅使用安全，其他区（市）县则根据职责负责各自区域的管理，街道办事处和镇（乡）人民***负责自建房屋的安全监督，接受上级指导。各部门如规划、建设、安全生产等需按照自身职能，配合实施本条例。各级***需将房屋使用安全监督管理经费纳入预算，保障工作顺利进行。

总则保障住宅小区电梯的使用安全，明确住宅小区电梯的安全管理职责，引导住宅小区电梯使用管理与日常维护保养行为的规范化，营造住宅小区安全和谐的生活环境，特制定本规范。本规范仅适用于本市行政辖区的住宅小区电梯安全管理行为。

该诉讼已由成都温江区人民***受理，并于2020年9月开庭。为什么要停止建设？身为被告的1楼两户住户在庭审中均表示，对电梯增设的相关程序不知情，最初的同意签字并非本人所签，同时电梯安装存在着***光、出行方便和安全、消防疏散等无法预见的隐患。而且原告也没有和他们协商过，所以在没有达成协议之前不能同意安装。

电梯监督检验中接地检验属于什么类问题

GB/T10060-1993《电梯安装验收规范》，GB/T10058-19***《电梯技术条件》，GB/T10059-19***《电梯实验条件》，GB7588-1995《电梯制造与安装安全规范》，TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则》，GB/T18775-2002《电梯维修规范》，GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》等。

四） 、给水管道通水试验记录、排水干道通球试验记录、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录、避雷接地电阻测试记录、系统电源及接地检测报告、线路、插座、开关接地检验记录、电梯运行记录、电梯安全装置检测报告：按规定现场与监理单位人员共同试验、检验及运行后均符合设计及规范要求。

检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）；竣工报告。第二节 布线第1条 火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定。第2条 火灾自动报警系统布线时，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。

安装前应做好施工升降机的保养工作。2 安装作业1 安装作业人员应按施工安全技术交底内容进行作业。2 安装单位的专业技术人员、专职安全生产管理人员应进行现场监督。3 施工升降机的安装作业范围应设置警戒线及明显的警示标志。非作业人员不得进入警戒范围。任何人不得在悬吊物下方行走或停留。

例如：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及***暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。 分项工程是指分部工程的组成部分， 例如：主体结构分部工程中，混凝土结构子分部工程中含有的分项工程有： 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构。

电梯有哪些规定

1、电梯等为公众服务的特种设备的安全管理：运营使用单位应对使用安全负责，设置安全管理机构或配备专职安全管理人员。 特种设备的安全防护措施：使用单位应保证设备具有规定的安全距离、安全防护措施，并与相关建筑物、附属设施符合法律法规规定。

2、定期对电梯进行安全检测，确保各项性能指标符合标准；同时，针对老旧电梯或存在安全隐患的电梯，应按照规定进行更新改造，提高电梯的安全性能和使用体验。此外，对于电梯的安全附件如缓冲器、限速器等也有相应的规范标准，确保其性能可靠。

3、那电梯管理规定的具体内容如下： 电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。 乘梯人应爱护电梯，只按所去楼层按钮，不得连续按动或敲击按钮，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。 乘梯时不可将身体倚靠轿门，以免以生危险。

4、社区或***职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房_2019_56号）规定逐步实施。

5、电梯性能标准 电梯性能标准涉及到电梯的运行效率、舒适感等方面。这包括电梯的载重量、运行速度、启动加速度和制动减速度等参数的规定。性能标准的设定旨在提供优质的乘梯体验。电梯检验与验收标准 为确保电梯的质量和安全性，制定了电梯的检验与验收标准。

6、电梯有使用年限和报废标准的。建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年，必须强制报废。我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定。但要求电梯使用单位必须定期保养，每年定期经过特种设备检测机构检测合格。特种设备使用单位应当使用取得许可生产并经检验合格的特种设备。

特种设备安全法中对电梯使用和保养规定有哪些

特种设备安全法对电梯使用和保养的规定体现在多个条款中，涵盖了电梯的安装、改造、修理、使用登记、安全管理制度、维护保养、安全性能检验等方面。以下是对相关规定的条目化改写： 电梯安装、改造、修理必须由制造单位或其委托的单位进行，并接受制造单位的指导和监控。电梯制造单位对安全性能负责。

特种设备的维护保养和定期检查：使用单位应进行经常性维护保养和定期自行检查，并对安全附件、安全保护装置进行定期校验、检修。 特种设备的定期检验：使用单位应在检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。未经定期检验或检验不合格的设备不得继续使用。

第三十六条电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备的运营使用单位，应当对特种设备的使用安全负责，设置特种设备安全管理机构或者配备专职的特种设备安全管理人员；其他特种设备使用单位，应当根据情况设置特种设备安全管理机构或者配备专职、***的特种设备安全管理人员。

电梯使用年限及报废标准：根据国家标准，单一电梯（无备用梯）使用年限达到15年，有备用梯则达到18年时，必须强制报废。 法律对电梯使用年限未作特殊规定：尽管如此，电梯使用单位必须定期进行保养，并每年通过特种设备检测机构的检测，以确保安全。

. 紧急情况处理：在电梯故障或紧急情况下，乘客应***取的正确行动。1 维护秩序：高峰期不得运送装修材料、家具等，宠物乘坐电梯需隔离。1 法律依据：引用《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国特种设备安全法》的相关条款，强调电梯作为特种设备的法律规定和安全管理的重要性。

特种设备安全法 第二十二条电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。

电梯多久保养一次?

日常保养：日常保养是指对电梯进行日常的检查和维护，以确保其正常运行和安全性能。一般建议每月进行一次日常保养，由专业的电梯维保人员进行。 定期保养：定期保养是指对电梯进行更为详细和全面的维护，包括清洁、润滑、紧固螺栓、检查电气系统和机械部件等。

电梯保养周期是15天。电梯维保，应按国家标准每15天保养一次，每次间隔不能超过15天，每月第二次属于月保养，每季度须每季度检查一次，每半年须检查一次，每一年须检查一次，每次都不允许缺少，这些是以保养单为凭据。电梯应由专业单位每15天保养一次。也就是说不得少于15天。

电梯保养时间一般至少每15日进行一次，而且电梯维保有严格的规定，一次现场保养至少要两个小时，还要作好记录以便质监部门检查。另外，电梯属于特种设备，应当至少每15日由电梯的日常维护保养单位进行一次清洁、润滑、调整和检查；电梯要每年做一次检验并向特种设备检验机构提出定期检验申请。

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