电梯维保物业不给房子住违法吗

接下来为大家讲解电梯维保物业不给房子住，以及电梯维保物业不给房子住违法吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯故障物业不处理投诉哪个部门
• 2、我所居住的楼层电梯经常出问题.七百多户只有两个电梯,而且无法正常供应...
• 3、电梯维修费用是业主出还是物业出
• 4、小区电梯坏了,物业不修,找什么部投诉
• 5、物业企业需要为电梯维保提供住宿吗
• 6、电梯坏了,应该是物业管理找人维修还是业住

电梯故障物业不处理投诉哪个部门

1、物业不修电梯的投诉部门如下：向当地房地产管理局物业管理处投诉；向技术监督局特行科投诉；到街道办事处投诉；直接到当地的房管部门投诉。

2、找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。

3、监管部门：如果经过多次投诉后问题仍未解决，您可以向当地的相关监管部门投诉，例如住房和城乡建设局、物业管理监督部门等。他们会对电梯故障情况进行调查和处理，并监督相关单位***取必要的措施解决问题。

4、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。

5、找房管部门物业科投诉。所有的物业都有着相对应的部门进行管理，而管理物业的部门就叫做房管部门，要是电梯出现故障，物业迟迟不维修，那么就可以直接去房管部门物业科进行投诉；到技术监督局特行科投诉。

6、法律分析：一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找房管部门物业科投诉。或者到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。

我所居住的楼层电梯经常出问题.七百多户只有两个电梯,而且无***常供应...

电梯轿厢都有一个绿色的小牌牌 上面有维保单位 还有他们的电话，还有当地质量技术监督局的电话。都可以投诉。从去年北京地铁电梯出事以来现在对电梯他们也是非常重视的，你可以打当地质量技术监督局的电话，不行了 就逐级往上反映呗。

小区一单元两部电梯只有一部能到负一楼，可能有以下原因： 消防要求：为了满足消防需要，部分电梯可能只设置到指定楼层，以便在火灾等紧急情况下使用。 硬件限制：电梯的硬件设备（如电梯轨道、控制系统等）可能只允许电梯到达特定楼层。

够不够用主要还有取决于一层有多少户，一般高层建筑一台电梯支持两户人的日常使用是没有问题的，但是如果户数更多就需要更多电梯了，一般是2户一梯。电梯不够的房子居住体验会比较差，非常影响日常出行，楼层高且单层户数多的房子电梯不够用的话建议不要买。

能忍受，看家庭条件的，如果没房住，能有个七层楼即使没电梯也是求之不得的，七层楼是有点高，但是对年青人来说当锻炼身体了，也是件好事，但对年纪大的老人来说上下楼不方便。

电梯维修费用是业主出还是物业出

1、维修完成后，物业管理公司会向业主委员会提交维修报告和费用明细，由业主委员会审核并决定费用的分摊方式。如果小区设有公共维修基金，那么费用通常会从基金中支付；如果没有设立基金或者基金余额不足，那么费用将由业主按照房屋面积或者其他约定的比例分摊。

2、小区电梯出现故障，维修资金的承担成为了一个关注的问题。通常情况下，电梯作为小区共用设施，其维修保养费用应由所有业主按比例分摊。 若电梯损坏是由于业主的故意或者过失造成的，那么相关业主应承担相应的维修费用。

3、关于电梯的维护保养事宜通常是由物业公司负责承担。具体来说，电梯的维护保养工作主要由电梯公司或者被委托的维保单位负责执行。

4、在某些情况下，一些维修工作可能需要业主来直接出资，而非物业公司。例如电梯门铰链损坏等小突发故障，需要迅速解决，此时要求业主出钱维修，可以通过业主委员会来协调解决。同时，如果业主自行或是家属在电梯内造成损坏，产生的维修费用需业主负责。

5、电梯更换费用一般由业主共同承担。虽然电梯属于共有设施，但其所有权归所有业主共有。因此，当电梯需要维修或更换时，相关费用应由业主按产权份额分摊。 物业管理公司负责电梯的日常维护管理，但维修费用通常需要业主分摊。如果维修费用较低，可以从物业服务费中支付。

小区电梯坏了,物业不修,找什么部投诉

1、法律分析：面对电梯故障物业拖延修理的情况，您可以***取以下措施： 向负责物业管理的主管部门提出投诉。 向当地技术监督局特种设备监察分局进行反映。 电梯的维护单位应对维护的电梯安全性能负责，您可以通过拨打当地服务热线进行投诉。电梯作为与公众日常生活紧密相关的特种设备，其安全运行至关重要。

2、物业有责任通知维保人员及时进行修理。如果物业未能及时修复电梯，给业主带来不便，可以通过以下途径解决问题：向房管部门物业科投诉；向技术监督局特行科投诉。电梯作为特种设备，所有业主都是其产权共有人。物业公司负责管理电梯，并承担相应责任。电梯的安全使用一直受到广泛关注。

3、物业有责任通知维保人员及时进行修理。如果物业未能及时修复电梯，给业主带来不便，可以通过以下两个部门寻求解决方案：向房管部门物业管理科投诉。向技术监督局特种设备科投诉。电梯属于特种设备，所有业主共同拥有。可以委托物业或其他管理人进行管理。受托人需履行特种设备使用单位的责任。

4、如果物业未能在合理时间内修复电梯，给业主带来不便，业主可以向以下两个部门寻求帮助：向房管部门物业管理科提出投诉；向技术监督局特种设备科提出投诉。电梯作为特种设备，由共有人委托物业或其他管理人进行管理。物业在此过程中承担相应责任。

5、您可以向当地房管部门下属的物业管理部门提出投诉，要求其介入调查和处理。 另外，也可以拨打质监部门的特设科（或处、科）投诉热线，如96333或12365，进行举报。 在电梯保修期内，维修责任应由开发商承担。保修期过后，业主需对专有部分自行负责维修养护。

物业企业需要为电梯维保提供住宿吗

如果是小区电梯维保的工作人员，不需要物业企业提供住宿，毕竟是合作的关系，应该由维保公司自己提供住宿宿舍。

电梯维保公司不一定是物业服务人，这是由于《物业管理条例》规定了物业服务人的聘和解聘由业主共同决定，而业主选择的物业服务人可能为电梯维保公司，也有可能不是。但不管物业服务人的身份为何，都需要履行相应的义务。

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。

电梯坏了,应该是物业管理找人维修还是业住

1、而且小区电梯不好应该找开发商，物业只是提供一个管理服务。有的开发商只要便宜，业主的死活他们是不管的。电梯好坏反正他们都会丢给物业去头疼，跟他们无关，他们只要拿到钱就拍拍***走人。

2、如果电梯事故对人员造成了人身和财产损害，根据伤情，责任单位需支付医疗费等赔偿。而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请精神赔偿或者其他赔偿的这种说法。《特种设备安全监察条例》第18条规定电梯轿厢滞留人员2小时以上的，属于一般事故，可对付有责任的单位处10万元以上20万元以下罚款。

3、遇到室内断电问题，首先应联系物业管理寻求帮助。 如果物业管理未能提供明确的解决办法，反而建议自行找人修理，这通常是不合理的。 物业管理应承担维护物业设施的责任，包括查找室内断电的原因并提供相应的维修服务。

4、你投诉说你这个电梯维保单位不维保，使用危险很大。质监局立刻就会处理的。电梯维保单位许可证就是质监局发的，电梯使用单位也受质监局管理。一句话你的房东和修电梯的都归质检局管，关键质监局很乐意接你的投诉，像你说的这个情形，让质监局来罚款就是很简单的事情。比你找房东效率高得多。

关于电梯维保物业不给房子住，以及电梯维保物业不给房子住违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。