开封五室电梯洋房顶层阁楼

文章阐述了关于开封五室电梯洋房顶层阁楼，以及五层顶电梯洋房顶楼带阁楼的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、顶加阁房子好不好小洋房有阁楼的顶楼好不好
• 2、洋房顶层可以买吗
• 3、花园洋房顶楼和底楼哪个更好
• 4、五层的电梯洋房,一楼送花园地下室、顶层送阁楼,选择哪个楼层和位置最好...
• 5、洋房的话,买一楼好还是顶楼好

顶加阁房子好不好小洋房有阁楼的顶楼好不好

1、顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决。

2、绝对中间好，你可以去问问那些买了顶楼的现在的反应是不是以后再也不想买顶楼 买房子带阁楼的顶楼要比中间的好。

3、有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

4、阁楼有窗户话应尽量开窗，这样能既能保证气流通畅，带走潮湿阴气，同时充足的阳光，也能驱赶不好的衰气。 居住顶层阁楼好不好，看完以上那么多介绍，相信对这个问题已经有了一定的了解。

5、阁楼本来算公摊面积的，但是私人阁楼就不算，这个算是顶天的优势，建议你买下来吧，阁楼做个阳光房，不论是以后出手还是自住都很有优势的。 问题：1，你可以自己阁 2，阁楼本来算公摊面积的，但是私人阁楼就不算（因为电梯最高就32楼没有33层的）。

6、阁楼禁忌一：屋顶坡度要小 由于阁楼低矮，又位于顶层，容易受季节雨水影响，本身结构不利于纳气，故屋顶坡度要小，是平整的这样方能做到聚气养气的目的。如果阁楼屋顶无序隆起，结构梁纵横交错，拉乱一气，会给人造成行走不稳的感觉，进而导致精神涣散。

洋房顶层可以买吗

顶层和最低层。房子的顶层在夏天会受到阳光的直射，雨天会漏水，因为楼层较高，万一发生火灾或地震，难以逃生、一楼会被噪音污染。如果你买的是临街的一楼，也会被汽车尾气和路上的灰尘污染。在一些较老的社区，地下室仍然有水分，更容易被蚊子叮咬。此外，一楼也是最不安全、最容易被盗的地方。

层的小高层。是特别舒服的一件事，如果家里有老人或着小孩的话，建议选择4楼以及4楼以下，这样子可以方便，偶尔停电的话爬爬楼梯，老人们也不会觉得很累。还有的人比较恐高的话，建议选择6层以下，如果说非要说哪一层好，没有说忌讳哪一层，因为家庭和谐是最好的风水。

层洋房最不建议买最顶层、最底层（一楼）。最顶层 洋房顶层将遭受夏季烈阳直射，以及下雨天漏水问题，因为楼层高，遇到火灾或者地震时，难逃生。最低层（一楼）一楼会饱受噪音的污染，如果购买的是临街的一层，还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染。

除此之外，顶层如果碰到停电，出行会相对困难一些，最后就是现在为了保障高层用水，所以一般都是***用二次供水方式，所以高层包括顶层的水质会比底层住户稍微差一些，如果介意的话，可以在日常选择净水器或矿泉水饮用。

花园洋房顶楼和底楼哪个更好

1、买房的时候，要注意有没有电梯。）其它楼层 除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。

2、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。顶楼缺点：有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。其它楼层优缺点：除去顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样会面临漏雨的风险。但2－3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。

3、需根据自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。洋房楼层的优优势与劣势一楼的优势取决于出入较为便捷，合适有老年人的家中。

4、如果我买就买带电梯带露台的顶楼，顶楼视野开阔，可以远望四周；可以在露台上修建个屋顶花园；私密性得到有效保护；顶楼阳光灿烂，虫子较少；顶楼防盗。如你所说，顶楼怕漏，只好做好防水处理就好。

5、和别墅相比较来说，垂直上来看别墅是一套房子包括地下室，一楼一直到顶楼，都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户，每层又各是各家，这一点和多层是一样的。

6、购买花园洋房要考虑哪些问题？底层和顶层购买需谨慎。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护；顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯的话，就不太适合。交通、配套不可忽视。

五层的电梯洋房,一楼送花园地下室、顶层送阁楼,选择哪个楼层和位置最好...

1、但是底层私密性差，容易有安全隐患，而且如果没有地下室或者没有地下***，会比较容易潮湿，夏天蚊蝇较多。顶层相对比较独立，私密性好；如果带阁楼或者屋顶花园，还多一部分可利用的空间。但顶层往往冬冷夏热，如果遇到没有电梯或者电梯停电的情况，平时生活可能会比较麻烦。

2、不同的住宅类型，最适合居住的楼层高度是不一样的，因此购房者首先要学会的就是根据住宅类型选择楼层。首先是6层左右的多层洋房，多层洋房较好的楼层就是高楼层。因为低楼层和中间楼层的***光和通风效果不高，只有5楼和6楼这样的高楼层***光和通风效果才比较好。

3、但是，有好地段不选择的人也是朵奇葩。面积：洋房适宜的套内面积应在120一180平方米。如果面积太大，不如直接去购***；而如果面积太小，就失去了洋房其生活的舒适性。户型：洋房的一层一般是最贵的。

4、哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下，复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？下面我们来具体说一下。选复式一二楼带下沉式小院。

5、高层洋房交易注意什么 慎买首层、底层 如今不少楼盘底层都会额外赠送一个可以种菜的小花园和面积较大的地下室，而首层多会赠送一个小阁楼。底层的面积赠送不仅能有效的缓解湿气问题，对于那些有老人常住的家庭，底层确实会很方便，但是冬天的供暖也是一个较大的问题。

6、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。花园洋房哪些楼层不好一楼私密性差，隐私得不到保障，容易有安全隐患。夏天一楼的蚊蝇较多。没有地下***的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的***光会不好。一楼排水容易堵。

洋房的话,买一楼好还是顶楼好

1、天哥曾经说过，高层是不如洋房的，但是唯独一种情况除外，那就是一楼天哥绝对不会买，哪怕是洋房的一楼也白搭，天哥总结了一句话：“宁可选高层的顶，也不要洋房的底”。

2、买房的时候，顶楼和一楼是比较容易剩下的，因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说，选一楼好还是选顶楼好，真的很纠结，我们来看看下面的介绍和分析。一楼的优缺点 一楼的优点：进出比较方便。发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。夏天比较凉爽。

3、我家是一楼，我岳父母家是顶楼，中间的楼层我也住过。我可以用亲身体验，来回答这个问题。先说一下顶楼吧，顶楼的优点有：视野开阔，隐私性好，现在的花园洋房，有的顶楼会送花园。顶楼缺点主要是以下两点：漏水问题，顶楼分为两种。一种是尖顶的，一种是平顶的。

4、买花园洋房的网友往往纠结一个问题：“我到底是买底跃好还是买个顶跃好？”首先小编先给大家说说什么是底跃、什么是顶跃。般地，底跃指一楼，向下还有地下一层或半地下层；顶跃指最上面的户型，向上还有房间.当然都比较宽了。底跃的优势：出入方便，特别是有老人和孩子的家庭。

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