商品房有电梯和没电梯着价

今天给大家分享商品房有电梯和没电梯着价，其中也会对有电梯和无电梯房子单价区别的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、电梯房比步梯房贵10%
• 2、没电梯的房子会贬值吗如何申请加装电梯

电梯房比步梯房贵10%

对。电梯房和步梯房相比，电梯房确实较贵一些。因为电梯房是有电梯的，而步梯房没有电梯，所以电梯房的才会贵了。电梯的日常维修，安全检查，耗电量等等都是把这笔钱平摊到各个住户身上的。

众所周知现在市面上新开的楼盘基本都是电梯房，而多了电梯自然公摊就更大了，据我所知电梯房公摊面积少的15%左右，多的甚至达到20%以上。而楼梯一般都在10%以内，有的老楼梯房基本就没有公摊。一个需求上不允许，一个是供应上也不允许，所以现在的楼梯存量房很难消化，没人愿意接手。

步梯3楼75平是指步行楼梯的三楼75平房屋，电梯十楼86平是指***用电梯的上楼方式的第10层楼86平房间，步梯3楼的75平房间可以更加的节约用户上楼时间，并且可以适当的锻炼身体。

正常带电梯的房要比多层房物业费贵的，干活程度不一样，当然费用是不一样的，并且收电梯电费和二次打压费就有点不合理了，一般都是在物业里包含的。

在房价方面，相同地段的步梯房通常会比电梯房贵，这可能反映了市场对步梯房的认可和需求。 电梯房和步梯房各有利弊，关键在于购房者的具体需求和家庭条件。电梯房提供了便利和安静的居住环境，而步梯房则提供了锻炼身体的机会和安全性。

没电梯的房子会贬值吗如何申请加装电梯

1、沟通协商：首先，与一二楼住户进行友好沟通，了解他们的具体顾虑和反对原因。通过耐心解释加装电梯的必要性和好处，尝试达成共识。同时，可以提出合理的补偿方案，如减免部分物业费、给予一次性经济补偿等，以平衡各楼层利益。

2、就像老人本身就没有年轻人强壮，还让他背更多的东西，当然会导致一些问题的出现。况且加装电梯需要开洞，我一直觉得在现有建筑上重新开洞，很可能会影响建筑结构。

3、步梯房加装电梯后没有楼梯了吗 步梯房加装电梯以后是有楼梯的，加装电梯不是在原有的楼梯的基础上进行改造，而是在建筑的外立面上加装电梯，不会影响到原有的楼梯。而且楼梯的本质其实是消防逃生设施，是房子必须设置的，因此不可能为了安装电梯把楼梯拆掉。

4、以前的楼没有预留电梯位的，要在外面加装，而且需要整栋楼所有住户全部签名同意才可以。一般楼下的人都不愿意，怕增加费用，所以比较麻烦的。

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