跃层电梯洋房选哪个楼层好
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简述信息一览：
一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选?
1、⑵.多层带电梯房屋：对于多层带电梯的房屋来说，顶楼复式带露台就直接将原有的出行不便问题给解决了，此时顶楼的优势就更加明显了；而对于此时的一楼复式带花园来说，因为电梯的存大，噪音就更大，而且也没有了出行方便的优势 。
2、一楼复式带花园和顶层复式带露台，都有优缺点，倘若家里有老人和孩子，还是要选择一楼的房子，这样上下楼方便。如果家里都是年轻人，可以选择顶楼，露台可以当休闲区域。说到一楼的优点，人们首先想到的是，他们不必上下楼梯，这非常方便。这确实是一楼房子的最大优势。非常适合有老人和儿童的家庭。
3、所以，对比下来，顶层复式的房子优势更大，一流的观景体验，环境安静，***光和通风更好，有哪一点是比不上一楼的呢？顶楼花园相对来说更有价值，而且从成交情况来看，一楼的复式花园价格要低于顶楼复式花园，花园洋房中最贵的楼层是顶楼复式花园，如果顶楼没有花园，只有阁楼则卖不了太高的价格，会远低于顶楼带花园的房子。
4、购房成本要高于一楼。一般复式楼都需要支付房款，只会赠送一个阳光房或一个露台；而对于一楼的房子，很多时候地下室与院子都是免费赠送的，所以相对购房成本而言，顶层复式要高于一楼。需要做防水是一大不利之处。
5、通风、***光好。有露台的话就更好了，种一些花花草草，绿叶菜之列的，很不错呢。 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。
9层的洋房买8楼好还是7楼
在9层洋房中，8楼与7楼其实各有优势。8楼作为次顶层，视野开阔，阳光充足，四季温度适宜，避免了过高楼层可能的热冷问题。由于洋房建筑间距较大，每层都能享受到足够的阳光。而7楼则相对更为接近地面，对于行动不便的居民可能更方便。在购房时，应考虑个人需求和预算。
-8层最好，但如果家里有老人且没有电梯的情况下，选择底层更方便出行。七上八下最早出现在易经八卦中，所代表的蕴意是非常好的，因此七上八下也成为了一种风水的象征，而大部分内行人都建议买房时挑选7楼和8楼是最好的。1楼：最底层，适合老人居住，出行较方便。
如果不考虑个人的因素，一般9层洋房最合适居住的楼层应该是总楼层1/3往上，顶层往下的4层、5层、6层、7层、8层最为合适。因为洋房一般周边都中有大量绿植，而1-3层往往会处于树荫之下，***光效果不是最佳。
花园洋房一般多少层
1、通常，花园洋房的层数为6层，其中3楼被公认为最理想楼层。一方面，3楼位置适中，既避免了低楼层的潮湿和光线不足，又不至于像高楼层那样可能面临下水道堵塞的问题。光线充足是3楼的一大优势，而且相对私密，不易受到楼上排水问题的影响，楼上住户也不易因管道问题而遭受困扰。
2、花园洋房一般4到6层。花园洋房不会超过6层的高度，4层的比较多见，通常是一梯一户、一梯两户的跃层电梯房。其房质量较高，而且户型好、环境好，大多分布在城市近郊自然条件较好地段，在中资产阶级中非常受欢迎。
3、而花园洋房建筑层数少且高度低，一般为6层左右。公摊面积高层住宅的公摊面积很大，一般是25%。但是花园洋房不同，一梯两户，公摊面积较小，使用率可以达到87%左右。户型布局花园洋房一般都是一层两户的布局，充足的用地条件保证了大面积宽户型设计的实现。
4、现代的花园洋房一般就是6层以下的低密度板楼，整体风格为欧式或北美风格，一般底层赠送花园，顶层赠送摊位，户型与其他普通住宅户型没有太大差异。花园洋房一般位于城市郊外，辅助设施齐全，可以让业主享受更安静舒适的生活。花园洋房有哪些优点开放式生活方式这也是吸引大家购买一个主要因素。
六层的电梯洋房,2,3,4,5选哪一层好?
1、三层好。六层的电梯洋房三层要比四层好。一楼出入方便，老年人和腿脚不方便的人喜欢。二楼应该房价便宜。三楼是最理想的楼层。四楼多数人不喜欢这个数字，五楼，六楼赶上停电，电梯故障等一些不可预知的事情，上下楼不方便。六层的电梯洋房三层最好。
2、这个楼层数6比5吉利。有一层给你遮风挡雨的，万一房子漏雨你也不会遭殃。高一层楼空气或多或少能清新点。呵呵，这只是我自身的一点小看法，参考一下吧！6层在底层中，属于比较好的楼层了，买电梯房6楼后悔死了，可能是价格比较贵吧。
3、层楼房住5层最好，从实际来思考： 5层不用担心顶层会漏雨； 下水道也不经常堵到5层； 5层自来水的压力比较好； 如果管道堵塞需要要刨开启地面，而5层完全不用担心这个问题； 5层不仅通风最好而且阳光也充足； 5层防盗比较好，上面下来行窃和下面上去行窃都不方便。
4、层电梯洋房买哪层好？1一6层电梯洋房三楼是黄金楼层，尽管有电梯。六楼的阁楼部分并非全部赠送，两米以上算面积的，况且六楼单价最高，所以选六楼并不划算，除非是严重超生户家庭。其实，在选择洋房楼层的时候，并不一定要选择黄金楼层，还可以选择适合自己家庭的。
5、你说的这种情况应该选五楼比较好；因为一层噪音比较大，而且蚊虫比较多。小区的绿化树木遮挡***光不太好，二层跟首层差不多，隐私和防盗方面都不安全。顶层的缺点是冬冷夏暖。而且漏雨了更麻烦。
花园洋房和小高层的区别是什么?
小高层和洋房的区别洋房和小高层的区别如下：层数不同：小洋房层数多以4层为主，也有一些为6层，但一般不会超过6层。而小高层多在12层或12层以上。
高层住宅一般都是修建了几十层的房子，并且在一般情况下，是无***和花园赠送。从价格上区分在价格方面，洋房的购买价格肯定是会比高层要贵一些的，洋房的楼层普遍都是不高的，所以如果购买了花园洋房大家就可以拥有私人花园，但是洋房的房屋的户型方正，并且房屋的户型不能随意改动。
花园洋房的缺点：价格相对较高 与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些。物业费偏高 花园洋房的物业费用要比普通住宅高一些。小高层优点：建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
从这个角度看，很明显花园洋房的容积率很高。其实，房子的低密度也是花园洋房的突出优点。随着土地资源紧张程度的加剧，低容积率住宅越来越少见。因此，花园住宅的绿化环境和居住条件要优于小高层建筑。房屋类型Huxing小高层住宅与花园住宅的差别不大。他们基本上是南北通透的公寓。
什么是高层？高层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。一般情况下，无***和花园赠送。洋房和高层区别有哪些？得房率不同 相同面积，花园洋房要比小高层的实用面积多。从得房率来说，洋房的公摊面积较小，。
小洋房和小高层的区别有价格差异、建筑形态和风格差异。价格差异：小洋房的价格常会比小高层贵，主要是因为小洋房的户型方正，且不能随意改动，如选择的是花园洋房，还会附带有私人的花园，而小高层的房屋空间利用率很高，物业费用也要比洋房便宜很多。
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