电梯维保到期甲方不签

简述信息一览：

• 1、监控小区维保甲方让已方承担500元的费用多怎么回复?
• 2、电梯维保坏件如何与甲方报销
• 3、合同到期后,能更换电梯维保公司吗?

监控小区维保甲方让已方承担500元的费用多怎么回复?

1、每年将收取服务费为人民币51700元整，更换单器件100元以下由乙方承担（包括100元），200元以上整件由甲方承担（甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供），维修人工费由乙方承担，人为损坏的器件费用均由甲方承担。 增加条款： 保养范围： 24小时随叫随到突发事故处理，协助甲方配合消防安全检查，免费对甲方人员进行操作培训。

2、甲方供应生物柴油给乙方使用。 甲方承担乙方油箱一半费用，另一半乙方承担。但必须保证使用甲方生物柴油两年以上；如果乙方停止甲方送油，要赔偿甲方油箱费用及甲方投入的费用。 甲方供给乙方生物柴油价格为每吨叁仟玖百元整（￥3900.00/吨），甲方不提供***。

3、在保修期内，广告牌的维护费用由乙方承担。 第六条：关于验收 钢结构配件安装完工后即为保修期开始，如乙方工程已竣工，通知甲方进行验收，甲方在收到验收通知5日内未验收工程，视为通过验收。

4、甲方委托乙方对太原市迎泽大街_号__小区地下***内机械停车设备进行维修保养，乙方的修理期限应在本合同生效后两个月内修复，最长不超过两个半月。 维保金额： 维修保养费为人民币贰拾万元整（包括维修费壹拾陆万元，保养费4万元整）。 乙方翻新此套设备费用为伍万元整。

5、无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用。

电梯维保坏件如何与甲方报销

1、电梯维保坏件与甲方报销步骤如下：与电梯维保公司联系，了解该坏件的具体情况，包括型号、规格、维修费用等信息，并索取相关***和维修记录。将相关资料提供给甲方，即电梯的业主或物业管理公司，说明该坏件是由于正常使用而产生的，属于维护保养的范畴，应由甲方承担费用。

2、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。 对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

3、提供免费更换的零件不一样。电梯维护保养全包，提供电梯损坏的大部分零件如电梯的主板控制板，曳引机，扶手带等大型的零件。电梯维护保养半包，提供一些日常的消耗品照明灯，保险丝，导靴等一些易损的和消耗品。一些小型的零件。费用不一样。

4、没有义务。电梯井进水不纯属维护单位，按规定维护电梯单位只是对电梯维护和保养，发现问题只能回报甲方，渗水维保电梯人员马上与甲方联系发现的情况，这个不属于维保单位的全责。这是甲考虑的问题。

合同到期后,能更换电梯维保公司吗?

1、可以。在蒂森电梯维保合同到期后，是能更换电梯维保公司的，在合同履行期限内，物业更换维保单位需要依据合同条款，承担违约责任；若是合同履约期满，业主可以自由选择公司维保。电梯维保是指对电梯进行定期检查、保养、维修和更换零部件等操作，以确保电梯的安全、稳定和正常运行。

2、原维保合同结束，且过了电梯保修期以后，物业有自主选择新维保公司的权利。维保合同未结束，或电梯保修期还未到期时，物业不得更换维保单位。

3、允许，一般情况下厂家卖出去的电梯都免保一年，到期后物业想和那个公司签维保合同就和哪个公司签。你说物业不和你续签合同肯定是关系没做到位，有在这里问的时间不如找找自身原因，是不是别的电梯公司给物业好处了。

4、终止原合同，办理新的合同。根据查询华律网显示。电梯保养合同到期还一直在维保应该找到电梯保养公司立即终止作废原合同。找新的电梯保养公司签署新的保养合同，移交电梯技术资料和维保记录。

5、这肯定是全体业主。二是使用单位，是负有管理责任的单位。小区交付前，由开发单位检测验收并注册登记，当时业主还未入住，所以产权单位显示为开发商，当小区交付后，应该及时变更为全体业主或者业主委员会，和居委会没关系。至于使用单位，建议变更为物业管理企业，因为小区交付后是由物业代为管理电梯的。

6、没有义务呀！你可以去谈，如果使用单位不续保，你到合同期满就可以不需要去做了。

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