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物业电梯维保公司责任划分

接下来为大家讲解物业电梯维保公司责任划分，以及物业电梯维保费用如何分摊涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

电梯事故中的责任归属需要根据具体案件情况来分析：电梯的所有者和管理者责任：按照法律规定，电梯的所有者与管理者的责任通常是承担赔偿责任的主体。这些主体可能包括商场、办公楼、住宅小区的物业公司等。

电梯事故的责任人应当依具体情形来判定：电梯的所有权人和管理者。根据法律规定，电梯的所有者和管理者，通常指的便是我们日常生活中常接触到的商场、物业公司等单位，皆可作为赔偿请求权人。电梯制造商。

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电梯安全事故责任归属电梯安全管理者的责任：电梯的管理者通常指物业公司或电梯的直接使用管理者，他们有责任确保电梯的安全运行。若电梯发生事故或故障导致损失，管理者应对受害者承担首要赔偿责任。在承担了赔偿责任后，管理者有权向电梯的生产企业、安装企业、维保企业、检验单位或使用人追偿。

电梯制造商责任：如果电梯存在设计、制造或装配等方面的缺陷，导致出现故障或事故，制造商可能承担责任。这包括设计或制造过程中的设计缺陷、材料质量问题、装配工艺不当等。

1、电梯属于物业服务的一部分，没有维护好致人员受到伤害，物业肯定有责任。电梯属于特种设备，一般物业会将维保交给专业电梯公司维护。物业最终有责任。这种鉴定可能会麻烦点，最好找个专业律师出面。物业应该承担责任。

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2、属于维修养护责任的，物业公司应承担赔偿后，然后可以向维护方追偿。如果证明电梯故障是由乘梯人故意或重大过失造成的，物业公司在有效举证情况下不承担责任。关于赔偿，对于一般的被困、被夹、受惊吓，不能证明损害后果和医疗费用的，以道歉、抚慰为主，不予经济赔偿。

3、在网络平台当中爆料出，长沙有一所小区的电梯停机导致业主坠落。这件事情的发生非常的不好，也让很多的网友感觉到非常的痛心。相关的物业也是在进一步的处理这件事情当中，因为物业也是需要承担很大的责任。物业在小区里面还是起到比较重要的作用，所以说每一个物业也都应该负责好小区的安全问题。

4、业主共有物业公司利用小区内业主共有场地，设施设备进行经营（做广告）的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

5、出现电梯安全事故，对外公司承担责任，对内公司可以依据规章制度对电梯管理员处分。若事故出现人员死亡，由公司承担民事赔偿责任，电梯管理员追究法律责任。如果不是产品质量问题，而是责任问题，可能涉嫌重大安全责任事故罪，有牢狱之灾的可能。

6、当时也因为孩子很长时间没有回到家，所以家长就拨打了保安物业的电话求助。保安人员在寻找的时候才得知电梯发生了故障，随后电工才过来查看，发现孩子已经出现了问题，躺在了地上，没有了生命体征。

电梯损坏后，维修费用应由损坏行为的实施者承担。电梯维护单位会根据损坏情况出具维修报价，并根据责任划分比例来确定赔偿金额。若电梯损坏是由单一业主造成，该业主应承担全部维修费用。依据中国法律，造成他***益损害的行为人需承担侵权责任。

小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。

如果电梯还在保修期内，那可以找电梯厂家进行维修。如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯。如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任。

电梯维修费一般都是物业处的，而且电梯的维护保养也都是物业进行的，如果电梯坏了是需要物业负责的，而且房屋维修基金也是可以拿来维修电梯的，具体可以看看小编带来的介绍。电梯维修费用是业主出还是物业出电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

法律分析：小区电梯坏了，维修费用由物业和业主共同负责，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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