带电梯的洋房顶层好吗图片

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简述信息一览：

• 1、电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适?
• 2、花园洋房买底跃好还是顶跃好
• 3、洋房8层到顶买几层最好(有电梯)?
• 4、电梯楼一共7层问一下顶层和底层的好处和坏处?
• 5、洋房顶楼的房子能买吗
• 6、六层电梯洋房买顶楼,平层,担心晒,漏雨,大家有什么好建议?

电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适?

1、一楼合适。虽然一楼和顶楼都各有优缺点，但如果让我来选的话我肯定会选一楼。主要有以下几个原因：出行方便。在一楼和其他楼层相比不用等电梯不用挤电梯，搬东西的时候也更方便啊。

2、洋房选楼层避开一楼和顶楼，因为一楼不仅潮湿，而且通风性以及***光性都不是很好，而顶楼夏天热，还容易出现漏水的情况。洋房在楼层选择时，可以选择中间楼层，中间楼层虽然价格高，但是房屋的通风性、***光性都是很不错的，并且，不管是家里有小孩的，还是有老人的，这个楼层都很方便。

3、洋房一般是6到7层，所以选择三楼、四楼的人会多些，它属于洋房的正中间楼层，光照会比较好。一般不选1楼和顶楼，一楼会湿冷，雨天更为的显著；顶楼可能会出现下雨渗水，夏季太热的情况。假如家中需要养个狗的话，那么建议选择1楼，一般洋房的1楼会有1个花园，狗子可以尽情撒欢。

花园洋房买底跃好还是顶跃好

1、般地，底跃指一楼，向下还有地下一层或半地下层；顶跃指最上面的户型，向上还有房间.当然都比较宽了。底跃的优势：出入方便，特别是有老人和孩子的家庭。入住初期大件家具搬进搬出也更省事。而且外窗清洁也比高层更加容易、安全。一楼的住户没有供水压力方面的担忧，因为楼层越高供水越紧张。

2、一般地，底跃指一楼，向下还有地下一层或半地下层。顶跃指最上面的户型，向上还有房间。当然都比较宽了，底的话适合年龄大点的人住，或者喜欢储藏、***的人，顶跃的话，会有大的露台，空气好，日照好，很巴适。当然，都会有些赠送，但是总价会很高的。

3、底跃和顶跃是指都跃层的位置，底跃指在首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计，顶跃指顶部一层与二层利用室内楼梯形成跃层设计跃层设计。跃层指住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

4、洋房顶跃装修报价预算，重庆花园装修基装费用价格估计在650元至800元一平米了，做的复杂的肯定更贵了吧。2，洋房顶跃装修报价预算一般花园洋房设计费用在100-150一平米，底跃或者顶跃花园洋房费用上要贵一点，因为算是跃层了，和平层不一样，不过具体费用可以和设计师当面谈一下的。

5、一般底跃指一楼下面还有地下一层或半地下层。顶跃指最上面的楼层向上还有房间，一般是斜屋面。底跃适合年龄大点的人住，或者喜欢储藏、***的人；顶跃的话，会有大的露台，空气好，日照好。

6、对稍大面积的房间来说，较为平庸，休息与会客区同处一层，生活难免被打扰。花园洋房通常赠送有入户花园、露台、阁楼等，虽然能助于提高生活情趣，但后期打理收拾起来也是件耗神费力的事；底跃洋房***光、私密性也较差，带入户花园的底跃，一到夏天蚊虫较多，带阁楼的顶跃，夏季十分燥热。

洋房8层到顶买几层最好(有电梯)?

花园洋房买第几层比较合适？记得我之前经常说这句话，买房需谨慎，适合最重要。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜寓居。八到十六层 优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最亮堂的楼层。最高的树也达不到这个高度，因而光线不易被遮挡。劣：假如在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上 优：视界最佳，空气最新鲜。

一楼合适。虽然一楼和顶楼都各有优缺点，但如果让我来选的话我肯定会选一楼。主要有以下几个原因：出行方便。在一楼和其他楼层相比不用等电梯不用挤电梯，搬东西的时候也更方便啊。

如果条件允许的话，选择下面楼层一般可以在小区里面有那种小洋楼住宅的，这种更适合家里有小孩或者老人的出行相对会比较方便。7-19楼到了整栋楼的中心位置，其实也被认为是最佳的位置。这个楼层区间内算是比较好的，***光相比较适中，隔音最基本的也还可以满足，只要有电梯出行是没有问题的。

第一层平时环境会比较吵，潮湿，安全相对来说也没那么好。第二第三层阳光、通风没有第四第五层好。而第六层顶楼着看得远，视野开阔，无遮挡。***光好，对安静。 缺点要考虑一直被晒，而且是不是会漏水等问题。

层的洋房5到6层最好，一般来说，8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，10楼以上就不会受到干扰了，科学研究表明，8到10层的空气质量最差，所以家中有老人孩子，应该避开这几层。电梯房楼层如何挑选考虑电梯的数量一般情况下，24层以上住宅应该做到1梯2户或者2梯4户。

电梯楼一共7层问一下顶层和底层的好处和坏处?

通风***光上：高层的***光要好一些，包括视野也更加开阔，左边就是公园的话，高层上既可以更易欣赏，且又减少噪音。通风上，高层上空气也更加新鲜。方便性、安全性：楼层低，户数少，出行较方便，就算停电着火等意外情况也好逃跑，高层就不行了，特别是有老人小孩的家庭低层要更好一点。

站得高，看得远，视野开阔。私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。***光好，光线充足。蚊子比较少。比较安静。顶楼的缺点：对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。

易漏水顶层的房子直接面对风吹日晒的，对于房子的修建以及用材考验非常的大，也就是说顶楼的房子好不好跟开发商有着很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春季、夏季使用。

楼很有可能是槽钢层。槽钢层确实不太好，因为槽钢层的结构都是以钢结构为主，所以很有可能会面临漏水的问题。如果对槽钢层比较介意的话，那么买房子最好不要选择7楼。购买7楼如果碰到电梯故障或停电的情况，爬楼梯上楼比较辛苦，但是如果选择底层则会省力一些。不用担心突***况。

洋房顶楼的房子能买吗

但是也有人说，如果是地震，顶楼可以先被挖出来也说不定。油烟问题，现在高层住宅多是公共烟道排油烟，所以可想而知，顶层的烟道的油烟和风压是大，所以顶层住户需要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。除此之外，还有可能遇到水压、停水停电影响大、出行相对不太方便等等问题。

根据规定，小洋房的顶楼是可以购买的。现在的顶楼一般***用坡式屋顶，不用担心会漏雨；如果不是，漏雨的风险就比较大了。顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。一般来说，洋房楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层的。

建议：年轻小两口喜欢私密和安静的话建议选顶楼，就是夏天可能要多出点空调费；爬楼梯呢有点累，不过遇到顶层送阁楼且有电梯的住宅，还是收了吧。底层：有些洋房的底层会送小花园可以种点蔬菜，而且样式新颖的多层住宅越来越多；下面的一层地下室也会很大程度上缓解湿气重的问题。

购买花园洋房要考虑哪些问题？对底层和顶层购买需谨慎：和在购买普通住宅一样，在购买花园洋房的时候，也是建议慎买底层和顶层的。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护。

六层电梯洋房买顶楼,平层,担心晒,漏雨,大家有什么好建议?

当然，关于楼层的选择，“不管你有多穷，你都不会买一楼或顶楼”的概念。在许多人看来，一楼的缺点可能远远超过优点。除了有特殊需求的家庭（包括老人和孩子），其他人可能更愿意支付高于购买一楼。首先，如果开发商考虑不周，由于建筑之间的空间太小，照明可能不足。

对于阳光房、大阳台、露台这样的设计可能会成为如今大家购买房屋时的一大亮点，但是关于以上这些房子，也有些朋友认为最好不要购置。

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