当前位置：首页 > 电梯洋房 > 正文

7层电梯洋房顶楼带阁楼

接下来为大家讲解7层电梯洋房顶楼送露台，以及7层电梯洋房顶楼带阁楼涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、顶楼上面就是露台了，所以没有了遮挡物的情况下，冬冷夏热，经常太阳一天的照射，就算到了晚上，整个顶楼都是热呼呼的，空调开得再低也觉得很热，而且还特别浪费电，冬天就算门窗紧闭，冷风也能透过窗户的缝隙进入室内，使室内的温度下降，住起来就好比在受折磨。

2、记者调查发现，买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。

（图片来源网络，侵删）

3、如今，带有阁楼的顶层住宅，除少数楼盘免费赠送外，众多楼盘开始以四分之一建筑面积计价，或以一定价格系数上浮。一些消费者认为，这事实上是开发商将阁楼的成本也算在房价里了，并没有送阁楼或露台，这是对消费者的欺诈。对此，人们众说不一。

4、***装修十年了。如果说现在的房子，非得刻意讲求风水。那么，现在所有的户型基本都不合理。但是，如果您心里边儿，不舒服。可以在入户门，放几个五帝钱。在进行装修和施工。

5、平改坡的顶层平改坡的顶层，在居住上实际有“次顶层”的效果。不仅防水效果更好，而且由于坡顶的存在，夏季空调费用也相对更少。防水和保温效果都更好。送阁楼或者其他东西有些开发商为了更方便地卖出顶层，会盖个小阁楼，或者送露台或者阳光房。那这些顶层也是可以买的。原因很简单，性价比高。

（图片来源网络，侵删）

6、下面就介绍商品房顶楼的优点和缺点：优点：视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。

1、防水防潮、隔热，一般来说楼房顶层都怕漏水，很多买楼房顶层的客户，假如说把顶楼露台都赠送给他们，我坚信漏水的问题他们很积极的解决（除非构造问题他们难以解决），因为你要在楼房顶层搭建你的花园，阳光房之类的，很显然防水防潮，隔热都会重做一遍，并且会很认真。

2、一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少购房者看中顶楼的原因。阳台上摆放什么花草，得根据各人的爱好来选择。

3、没有房产证的房子千万别买：没有产权；无法申请银行贷款；如果***，业主无法获得赔偿；房子可能被拿来抵开发商的债。

4、好处面积大、***光好、价格便宜一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少购房者看中顶楼的原因。

5、顶楼好。一般买顶层就是赠送阁楼或者是赠送露台，房屋面积比较划算，顶层的通风和***光性好、噪音小，私密性也比较好。如果买顶层的话，注意有没有电梯，高层有没有二次供水的问题，最重要的就是天台是不是单人使用的，独立使用的露台，能够根据自己的喜好装修设计。

6、有利有弊吧，利是，弊端也很多，顶楼夏天比较热，而且如果质量不好，会有漏雨的危险性，还有就是冬天比较冷，但是如果有阁楼，那顶楼还是可以买的！顶层的房子有什么好处？顶楼安静：永远不会有你想不到奇葩楼上邻居在你家楼上吵的你家鸡犬不宁。

居民楼屋顶属于公共面积，顶层居民无权私自处置，使用权归本单元楼全体住户。曾引起轰动的人济山庄“空中别墅”，楼顶竟然又见绿。北京晨报记者探访发现，曾经拆除干净的违建屋顶上，一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实。楼下住户对此颇有微词，认为屋主张必清“不老实”，总想着在楼顶上“耍花样”。

从你的房屋直通露台）或者对你生活造成不便，可以阻止施工，要求更改施工方案或者对你进行补偿。或者施工方案无法更改的话要求他们回购一定面积作隔断来完成工程。结论就是露台是共有的，从你家施工直通露台影响你的房屋使用就要补偿。不从你家施工直通露台的话，那么是合法的。

顶楼露台只有自己家门不可以去别人家。顶楼的露天台的地方和去露天的过道属于别人家的地盘，人家答应才可以进，自己家的例外。露台只有自己家的人能够进入，基本这就是属于自己家的了，至少有试用的权利。

关于7层电梯洋房顶楼送露台和7层电梯洋房顶楼带阁楼的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于7层电梯洋房顶楼带阁楼、7层电梯洋房顶楼送露台的信息别忘了在本站搜索。