130平米的电梯洋房公摊

文章阐述了关于130平米的电梯洋房公摊，以及电梯洋房公摊20%的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、一百三十三个平方的房子公摊面积三十个平方正常吗?
• 2、130平米房子公摊面积多少
• 3、电梯房130平,公摊面积36平,合理吗?
• 4、130平房子套内才98公摊多少
• 5、130平方30公摊面积正常吗?

一百三十三个平方的房子公摊面积三十个平方正常吗?

1、具体到高层住宅的公摊面积比例，会受到不同因素的影响。例如建筑规模、楼宇设计、公共设施等都会对公摊面积产生影响。对于面积为129平方米的高层住宅来说，其公摊面积比例通常在百分之二十五到三十三之间。在这个范围内，实际的公摊面积数值需要根据具体的建筑设计来确定。

2、你套内面积如果是你说的46的话，建筑面积是71，那么公摊为35%，这个公摊已经严重超出正常范围了。多层指的是7层以下，无电梯的话，公摊一般为5%到8%，带电梯的话，一般为15%以内。高层住宅（50层以内）一般为19%到25 高层公寓式住宅一般为25%左右。酒店式公寓一般为25%到30%。

3、公摊面积国家有专门的计算公式，权威部门是房管局，同一个楼层，.建筑面积不同，公摊面积也就不同，房子面积越大，公摊面积就越多，并不是把楼梯一分为二。公寓公摊大的销售说辞 首先肯定是回避这个问题，或者转移话题。

130平米房子公摊面积多少

1、对于130平方米房子仅有98平方米的套内面积，公摊比例大约为23%。这个数据在某些情况下被认为是合理的，因为我国公摊面积的范围通常在18%-25%之间，对于高层住宅，公摊比例可能会稍大一些，但130平的高层房源，公摊25%-28%的区间内尚属合理范围。

2、公摊面积系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数），这里以130平米的房子为例，套内建筑面积100平米，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30/100=30%。（表示公摊面积占了房屋使用面积的30%）通常每个楼层的公摊系数不同，多层楼房公摊系数是8%-15%，小高层公摊系数是10%-20%， 高层是15%-30%。

3、据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％（13-18平方）之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％（18-26平方）之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％（26-33平方）左右。

4、平米房子公摊面积多少？130平以上的公摊面积大多在30%左右。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。公摊面积与住房架构设计等有关。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。

5、可以。两梯三户130平米的房子，按国家规定公摊面积在18一32平之间，现在楼房实际公摊远远大于国家规定， 130平的房子现在实际公摊应该在33一40之间。

6、一般的高层建筑，公摊面积点8～12％，具体看高层建筑的住房布局，对于130平的，一般公摊面积约13平左右。对于超高层（超过100m的建筑），其公摊面积相对现增加比例。

电梯房130平,公摊面积36平,合理吗?

1、一般高层电梯楼公摊面积在20%左右；高层公寓楼公摊面积在25%左右；多层住宅（老房子，无电梯）公摊面积在10%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。以上都是大概的经验值。

2、商品房一般高层的话，公摊面积在20%到25%之间最好，太高的话影响居住。

3、电梯房总共十七层，第九层130个平方公摊面积22个平方，很正常！楼主的130平方米应该是房产证面积，即包含了公摊面积的套型面积，由此可以测算其公摊系数为22/（130-22）=37%这个标准目前是正常的。建筑面积的计算都是由当地的房屋产权局来计算的，请放心。

4、虽然92平的房子可能房间大小紧凑些，但不影响居住质量，并且能够节省接近20平方米的购房成本，这对于当前的房价来说无疑是一笔经济实惠的交易。总结来说，130平房子的98平方米公摊比例在合理范围内，选择购房时应综合考虑个人需求和经济能力，权衡面积大小与性价比，做出最适合自己的决定。

5、现在公摊面积一直存在着，每个楼盘的公摊标准是不一样的，但是都比较符合国家公摊标准内的。那么，130平房子套内才98公摊多少？130平房子套内才98合理吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！130平房子套内才98公摊多少 产证面积133平，套内面积98平，公摊23%左右，说实话，这个公摊稍微偏高。

130平房子套内才98公摊多少

对于130平方米房子仅有98平方米的套内面积，公摊比例大约为23%。这个数据在某些情况下被认为是合理的，因为我国公摊面积的范围通常在18%-25%之间，对于高层住宅，公摊比例可能会稍大一些，但130平的高层房源，公摊25%-28%的区间内尚属合理范围。

平房子套内才98合理吗这个问题，得取决于得房率，一般现在高层公摊在17~25%之间，还要取决于是否有赠送面积等。套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积，现在的高层建筑公摊就是很大。

平以上的公摊面积大多在30%左右。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。公摊面积与住房架构设计等有关。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。

普遍两梯两户的高层公摊如果在24％，可以算算你的套内面积也就98左右，再除去室内墙体占地面积，真正使用面积也就90平米。现在的新建小区一般公摊都很大。

平方米的房子，只有99平方米的使用面积，那么公摊面积就是40平米，接近30%的公摊率，虽然很夸张，也不合理，但是很遗憾，退钱是不可能退的了。一般来说这么大的公摊面积很有可能意味着房子的设计有一些问题，可能在住的时候不会很舒适，所以才需要这么大的公摊。

目前我国目前我国尚无明确法律法规出台，但是普遍认为公摊面积为总面积的18%~20%左右。房屋公摊面积：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

130平方30公摊面积正常吗?

1、平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，在正常范围内。普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间；高层住宅相对更高一些，约20%~25%。

2、平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则 公摊系数 为23％左右，在正常范围内。普通 多层住宅 楼，在没有地下设备用房、没有底层 商铺 、底层架空的情况下，公摊系数在10％～15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％～20％之间；高层住宅相对更高一些，约20％～25％。

3、%左右。公摊面积系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数），130平米的房子，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30/100=30%，得房率在70%。

4、这个数据在某些情况下被认为是合理的，因为我国公摊面积的范围通常在18%-25%之间，对于高层住宅，公摊比例可能会稍大一些，但130平的高层房源，公摊25%-28%的区间内尚属合理范围。值得注意的是，公摊比例的高低取决于建筑类型和楼层，多层建筑公摊一般较小，而高层建筑尤其是较高楼层的公摊比例可能更大。

5、合理。合理公摊面积不会超过三十三平方米，否则就是超标违规。一梯一户，公摊比较小，公摊10%左右。130平，套内面积120平左右。

6、想要问的问题是：“130平方面积的房子有多少公摊的面积”？30%。130平方的房子办房产证时，依据的面积是交房时的实测面积，包括套内面积和公摊面积两部分，其公摊的面积大约在30%左右。

关于130平米的电梯洋房公摊和电梯洋房公摊20%的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于电梯洋房公摊20%、130平米的电梯洋房公摊的信息别忘了在本站搜索。