电梯维修工事故

接下来为大家讲解电梯维保大修事故案例分析，以及电梯维修工事故涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区电梯事故谁负责任
• 2、电梯大修完后,在保修期间还用支付维保费吗?
• 3、原维保单位对电梯大修后,原维保费是否继续执
• 4、买了房子入住三年,电梯坏了要大修,物业要求动用维修基金。可是房子才买...
• 5、这么大国家一个手扶电梯的安全都搞不定?
• 6、改造大修后的电梯质量问题由制造单位负责还是施工单位负责

小区电梯事故谁负责任

法律分析首条：若乘客违反电梯使用规则，导致事故发生，责任应由乘客个人承担；若事故源于电梯本身存在的质量问题，责任应归属电梯生产厂家；若是因为电梯管理不善或保养不周，责任则应由物业公司或维保单位承担。

法律分析：物业公司承担管理职责。电梯作为共有设施，其管理通常委托给物业服务单位或其他管理人。这些受托人需履行特种设备使用单位的法定义务，并因此承担相应责任。 责任归属：在住宅电梯情况下，所有业主共同拥有电梯的产权，而物业公司作为管理者，负责电梯的日常管理并承担相应的法律责任。

法律主观责任分析： 若电梯事故由乘客违规操作或不当使用导致，责任应由乘客个人承担。 如果电梯本身存在设计或制造缺陷，生产厂家应负主要责任。 电梯事故若是由于物业管理不善或维护不当造成，则物业公司和维保单位需共同承担责任。

电梯维护责任方：如果电梯故障、安全装置失灵或电梯本身存在缺陷是导致事故的原因，那么电梯维护责任方有可能承担相应的赔偿责任。 物业责任方：物业公司负责小区内公共设施的维护和管理。如果事故是由于物业公司未及时消除隐患或者未能保持电梯的正常运行导致的，物业公司也可能承担相应的赔偿责任。

电梯大修完后,在保修期间还用支付维保费吗?

这个费用都是从维修基金出的吧。每月按时缴纳物业费就可以了。

不该，电梯在质保期内是由电梯公司免费服务的。在保修期里电梯维保费是不需要由业主出，但要是过了维修期之后，它就应该由业主之间互相承担了。电梯属于产品，适用产品缺陷条款，根据侵权责任法第31条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。

一般电梯安装后正常，免费一年维保，然后就是有偿维保，年限都是用户和维保公司洽谈的结果。保修期内维保费，这个费用是买设备就含着的。出了保修期，就是收费保养维修了，费用要公摊 ，或者交的物业费。

原维保单位对电梯大修后,原维保费是否继续执

原维保单位会签下这样的约定吗？假如后来的维保单位在维保工作中机械调整过而又调整不当导至机械配件损坏、或者因为大意操作而使电子设备损坏等等一切都有可能的人为故障。

这个费用都是从维修基金出的吧。每月按时缴纳物业费就可以了。

不该，电梯在质保期内是由电梯公司免费服务的。在保修期里电梯维保费是不需要由业主出，但要是过了维修期之后，它就应该由业主之间互相承担了。电梯属于产品，适用产品缺陷条款，根据侵权责任法第31条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。

当然可以，合同到期后，是能更换电梯维保公司的。

对于共用设施应本着共同使用、共同受益、共同维护的原则，一般在收取物业费时就包括了电梯的维护管理费用，正常由收取费用的单位负责维修与管理。对于电梯这样的设施损坏维修或大修，一般要按先查找原因，然后按以下程序办理：第一要查电梯是否在质保期，如果在质保期，就应该开发公司（电梯的安装公司）维修。

买了房子入住三年,电梯坏了要大修,物业要求动用维修基金。可是房子才买...

其实，才三年的电梯是不是真的需要大修，个人觉得最好找电梯生产厂家来鉴定一下，我做了十几年的维保，没有见过三年就要大修的情况。

房屋在当时房东和开发商发生交易后，一般都要交纳公共维修基金的，一般比例为总放款的1。5%而电梯属于小区内的公共设施，因此，电梯坏了，不应在由购房者来承担的，更不用说是你这个承租者。

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况：若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

可以动用公维金，不必动用到维修基金，公维金是小金，也就是每次随物业费一起缴交的，一般平米三二 毛钱。维修基金是建设物竣工后，开发商交到建设局专门为本小区重大设施设备设立的基金。

有电梯的小区交付后，过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，房屋维修资金使用申请人需提供2／3以上业主书面委托签字，提供小区竣工资料，确定保修期限及是否符合保修期满后的使用条件，向市房屋维修资金管理中心提出申请使用。

电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。

这么大国家一个手扶电梯的安全都搞不定?

1、电梯维保问题 在某些地方，电梯维保工作做的并不充分，甚至存在用纸片人形立牌充当中间作业人员，以此来欺骗检查的情况。根据《厦门经济特区电梯安全管理条例》，电梯维护保养时现场作业人员应具备相应资格，不得少于两人。

2、还要科普到位，要让乘坐电梯的人员都知道，如遇紧急情况，用脚用力踢一下扶梯尾部的橡胶圈，也可以令电梯急停。毕竟很多场合都会人满为患，而商场手扶梯更是人流如鲫上下不停。

3、我觉得完全不会啊有这方面的问题的，而且乘坐电梯的时候自觉地站在右侧把左侧空出来是一件很好地事情。因为这说明我们的国民素质是在有所提高了。因为行走靠右本来就是我们上下楼梯或者是乘坐电梯的一个原则啊。

4、关于手扶电梯第二踏板是否安全的问题，专家明确表示不存在这一说法。近日，湖北荆州百货店电梯事故引发了广泛关注，随之而来的是各类关于电梯安全的讨论，包括紧急开关的位置和踏板的可靠性等。网络上流传的观点是，正常电梯的三块踏板中，第二块被视为盲区，不安全不宜踩踏。

5、机械工程专家指，目前手扶电梯的安全系数还是很高的，事故发生概率非常低，只要掌握正确的搭乘电梯方法，社会大众不必过度恐慌，赶紧分享给身边的人吧！手扶电梯注意事项 当站在自动扶梯上时候，成人应握住孩子的手，并让他的脸向前。

改造大修后的电梯质量问题由制造单位负责还是施工单位负责

1、改造大修后的电梯质量问题由制造单位负责，电梯制造单位要严格遵守和执行相关法规和安全技术规范的要求，在电梯安装、改造、维修、维保等活动结束后，进行校验、调试和检查，确保工作质量。同时，制造单位要配备足够的技术力量和零部件储备，制订有效的技术方案，及时排除电梯突发故障，及时***取应急救援措施。

2、施工单位：若电梯加装过程中存在施工不符合规范或质量问题，导致后续房屋问题，施工单位可能需承担一定的责任。 电梯制造商与安装公司：若房屋问题与电梯的设计、制造或安装不当有关，制造商与安装公司可能需分担责任。

3、电梯制造商责任：如果电梯存在设计、制造或装配等方面的缺陷，导致出现故障或事故，制造商可能承担责任。这包括设计或制造过程中的设计缺陷、材料质量问题、装配工艺不当等。

4、加装电梯的施工单位：如果在加装电梯的过程中，施工单位存在施工不合规或者质量问题，导致房子出现问题，施工单位可能承担一定的责任。 电梯制造商和安装公司：如果出现房子问题与电梯的设计、制造或者安装有关，那么电梯制造商和安装公司可能承担部分责任。

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