广东电梯维保责任规定文件有哪些

简述信息一览：

• 1、电梯安装维保公司
• 2、《特种设备安全监察条例》中的维保责任处罚
• 3、广州市电梯安全管理办法
• 4、电梯不按时维保处罚依据
• 5、电梯维修保养合同

电梯安装维保公司

1、电梯维保公司包括： 通力电梯维保公司 通力电梯是一家全球知名的电梯制造商和服务提供商。其维保服务覆盖各类电梯设备，提供全面的技术支持和解决方案。 奥的斯电梯维保公司 奥的斯是全球最大的电梯制造商之一，其维保服务遍及全球。公司具有深厚的电梯技术背景和丰富的维保经验。

2、通力KONE电梯：世界最大电梯企业之一，24小时维保服务保障电梯正常运行。迅达电梯（瑞士迅达集团）：全球电梯巨头，定期进行应急演练和故障处理。

3、第三，需配备符合日常维护保养业务要求的技术人员、办公场地、施工设备、工具、量具和检测设备。第四，应有完善的质量保证体系和相关管理制度。第五，设置两个或以上的电梯安全监督员，并取得广州市电梯安全监督员证书。从事电梯日常维护保养业务的单位应当获得电梯生产单位的技术支持、合作与备品配件供应。

4、许可证、法人、相关人才。许可证：用户取得《特种设备安装改造维修许可证》并在许可范围内从事相应工作。法人：建设单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资本与申请建设的范围相适应。相关人才：建设单位必须有一批具有电梯安装维护管理经验的企业经理人员。

5、电梯维保公司需要资质有特种设备安装改造维修许可证、独立的法人资格、人员配置等。特种设备安装改造维修许可证：电梯维保公司必须取得《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。

6、电梯维保公司资质是指该公司经过相关部门的审核并符合相关标准、规定，具备从事电梯维保业务的能力和资格。办理电梯维保公司资质时，首先需了解相关的法律法规和标准，比如《电梯比较安全条例》、《电梯维护规范》等，确保公司运营符合国家要求。其次，电梯维保公司必须满足一定的条件并准备相应的申报材料。

《特种设备安全监察条例》中的维保责任处罚

根据我国《特种设备安全监察条例》及相关法律法规，电梯维保超过15天未进行清洁、润滑、调整和检查的，将面临如下处罚： 特种设备安全监督管理部门的工作人员将要求负责人在规定期限内进行改正。若及时改正，则不予处罚；若未改正，负责人将被处以2000元以上2万元以下的罚款。

依据《中华人民共和国特种设备安全法》第九十条规定，办案机构建议对某电梯维保公司处13万元罚款。责令事故电梯维保单位***取以下措施予以整改：全面检测该台电梯控制回路线路，消除对地短路故障，恢复电梯正常运行。根据需要增加维保项目（内容），及时修订维保***与方案。

法律依据：《中华人民共和国特种设备安全法》 第八十八条 违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。

根据《特种设备安全法》，电梯维护保养单位未按照技术规范要求进行日常维护保养的行为，确实应当受到相应的处罚。 然而，如果依据《特种设备安全监察条例》第82条来进行处罚，则可能不适用。

《条例（草案）》对于相关的法律责任也进行了明确。

广州市电梯安全管理办法

1、第一章　总则第一条　为加强电梯安全管理，保障人民群众生命和财产安全，根据国务院《特种设备安全监察条例》、《广东省特种设备安全监察规定》等法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内电梯的安装、改造、维修、日常维护保养、使用、检验检测以及相关监督管理活动。

2、工商注册地在本市的电梯安装、改造、维修、日常维护保养单位应配备不少于两名电梯安全管理员，电梯安全管理员应当经市质监部门考核合格，取得广州市电梯安全管理员证书。

3、为适应社会经济发展，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，广州市依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省特种设备安全条例》和《广东省电梯使用安全条例》等相关法律法规，结合本市实际，制定了2022年的新规。

电梯不按时维保处罚依据

1、三万元以上三十万元以下罚款。根据查询相关***息得知使用未取得许可生产，未经检验或者检验不合格的特种设备，或者国家明令淘汰、已经报废的特种设备的处三万元以上三十万元以下罚款。

2、处罚和罚款：根据法律法规，如果电梯没有按时进行维保，物业管理方可能会面临处罚和罚款的风险。罚款金额的大小可能会根据具体情况和违规程度而有所不同。 载客限制：在某些情况下，监管机构可能会要求对电梯的使用进行限制，例如限制载客人数或限制使用特定楼层。

3、法律分析： 如果电梯没有维保，就等于车辆无牌无证上路行驶。如果发现无维保，市民可拨打96333或者12365进行投诉 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

4、违法。《电梯维护保养规则》第五条明确规定，电梯的维护保养单位未按照本法规定及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的、未缴纳电维护费的属于违法行为，将依照规定进行处罚，并且相关单位没有尽到安全管理义务，一旦发生事故，就要承担相应责任。

5、那么，没有签订电梯维保合同怎么处罚？下面就跟着一起来了解一下吧。没有签订电梯维保合同怎么处罚 《电梯使用标志》，这个标志同时也是证明电梯通过年检的凭证，上面记录着电梯下次检验日期，如果逾期没有年检，那就意味着这个电梯已经处于非法运行状态，应当禁止使用。

6、这个不能进行处罚，处罚要有三条违反才进行处罚。电梯使用单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月向检验检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。居民可以通过查看《安全检验合格》标志，了解到电梯应检验的时间。

电梯维修保养合同

1、依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：广东三菱电梯有限公司（以下简称乙方）为甲方 大连双盈物业管理有限公司 （以下简称甲方）维修、保养海景小区 11 台电梯。

2、承包方工作中严格按照发包方与客户签定的.《电梯维护保养合同》 中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细，实施维保工作，且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。（4）每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/ 季度和年度维修记录表。

3、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双方确定。零部件购置费___元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

4、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准GB7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

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