电梯维保合同甲方不给钱

简述信息一览：

• 1、物业公司拖欠电梯维保公司款项怎么维权
• 2、业主不支付电梯维保费,却要求按规定维保是否合理
• 3、电梯签了维保合同对方不履行怎么办?应找哪些部门投诉
• 4、如何收回我的电梯维保费
• 5、电梯收费标准是什么?电梯的维修费由谁来出?(业主/物业)
• 6、我是电梯维保公司,某小区物业拖欠我司维保费用,我司决定不再对其进行维...

物业公司拖欠电梯维保公司款项怎么***

1、可以通过向******要求还款，***会依法做出判决 胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民***申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2、该情况可以***取与物业协商和发出通知的措施。与物业协商：首先可以与物业公司进行沟通，了解拖欠费用的原因，并尝试协商解决方案。可以分期支付或达成协议，以减轻物业公司的经济压力。发出通知：如果物业公司拒绝合作或未能达成协议，可以向物业公司发出书面或口头通知，要求其立即支付所欠的费用。

3、小区电梯坏了，维保公司报价后，由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同承担维修费用，如物业不尽责，可向社区居民委员会或街道办反映，也可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。物业管理条例规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

4、“电梯维保费是有物业与业主共同承担，如果物业收了钱但没有缴纳维保费，就不合理，你们可以通过业主委员会提出***，与物业进行协商。如果物业还是不缴纳，你们可以通过媒体手段。

5、如果使用的电梯还在维修保修期，可以直接联系维修电梯的技术部门。如果以上措施均无效，业主可以向***提***讼，要求物业公司承担违约和侵权责任。

6、原因一：电梯坏了，如果在保修期内，开发商负责维修；原因二：如果电梯坏了，一定要找出电梯损坏的原因，如是物业公司过失、业主过失导致或者电梯维保公司维保不到位，这些原因就应该找相应的责任人维修；原因三：电梯是否通过了相关质监部门的验收，需要出具安全检测报告。

业主不支付电梯维保费,却要求按规定维保是否合理

1、按规定走是必须继续履行合同对电梯进行维保，因为不维保，就是维保单位的主要责任，正常来说使用单位也有责任，使用单位也应该有监管不到位的责任，也应该有处罚的。

2、旧楼加装电梯，你住三楼不支付费用也不反对装电梯，现在不给你使用，还要问你要日常电梯维护费用。我觉得很不合理，首先你没有支付费用，那么电梯也不要去乘坐了，他们也没有理由问你要电梯维修维保费用。

3、不合理的。电梯的维修费用这个应该是通过专项维修资金予以列支，如果物业另外收费就是属于违规。根据《物业管理条例》：第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都是要按照国家有关规定来交纳专项维修资金。

4、根据一般的合同约定，如果电梯常年不维修而导致需要进行大规模的维修工作，可能需要额外支付费用。这是因为电梯的长期不维修会导致设备老化、故障频发，需要更多的人力和材料进行维修和恢复。在维保合同中，通常会规定电梯的保养维护频率和内容，以及维保公司的责任和义务。

5、关于小区内电梯的维修费用问题，倘若出现并非人为造成的故障且仍处于产品质量保修期间内，那么相应的保养及维护工作应由电梯制造厂商或其授权的售后服务商负责承担。然而，当电梯元器件超出了保修期限时，便可循规蹈矩地动用建筑及其附属设施的维修资金进行修复工程。

电梯签了维保合同对方不履行怎么办?应找哪些部门投诉

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。

物业公司就应该行使职责并承担责任。如果业主委托物业服务单位管理小区的电梯，物业服务单位应当依法履行安全管理义务。一旦发生事故，物业服务单位如果没有尽到安全管理义务，应当承担相应的责任。如果物业长时间不能恢复电梯的正常运行，造成业主的不方便，可以找房管部门物业科，或是技术监督局特行科投诉。

法律分析：一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找房管部门物业科投诉，也可以到技术监督局特行科投诉。

如何收回我的电梯维保费

我觉得为了确保公司能够如实收到这批***打给业主的补助款，在安装工程进行前要与所有业主签订合同，并且明确约定工程验收以后，应付清款项以及其他条款。

在月圆业委会成立之前，公共部位的维修支出费用（包含电梯维修费与生活垃圾清运费等公共部位维修费用）由花好公司垫付，金额为180000元。

电梯维修费一般都是物业处的，而且电梯的维护保养也都是物业进行的，如果电梯坏了是需要物业负责的，而且房屋维修基金也是可以拿来维修电梯的，具体可以看看我带来的介绍。电梯维修费用是业主出还是物业出 电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

电梯收费标准是什么?电梯的维修费由谁来出?(业主/物业)

电梯收费标准和方法不同。有的按楼层 有的是均摊。这个物业做主。 维修保养费用，如果是在质保期当然是有厂家出。 如果过了质保期就又甲方来出了。不过买电梯的时候应该都签了合同。质保后一年多少钱。换件当然需要另外花钱的。 希望能帮到你。

电梯日常小件的维修费用由物业公司支付，但有电梯更换钢丝绳、主机、曳引轮等大件时，需要进行费用的告示，且经业主委员会申报维修基金进行大修费用申请。总之所有电梯 的维修费用实际由业主交付的维修基金支付。

电梯的收费一般每月30-50元不等，有业主支付。电梯的维修由公共维修基金支付，无需业主承担。

如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题，那么这属于正常的维修范围，维修费用应该由物业管理公司承担。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏，那么这属于非正常的维修范围，维修费用应该由造成损坏的责任方承担。

物业出。电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。根据物权法第79条规定：建设物及其附属设备的维修资金，归业主共有。

我是电梯维保公司,某小区物业拖欠我司维保费用,我司决定不再对其进行维...

1、业主委员会并没有权利解聘物业聘请的电梯维保公司，因为业主委员会只有解聘物业的权利，但是没有权利解聘物业聘请的电梯维保公司，毕竟电梯维保公司是跟物业签订的合同。

2、我也去答题访问个人页 关注 展开全部 小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。 其他情况： 若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

3、有。电梯维保公司没有维保到位有权处理物业公司，小区电梯的安保措施以及基础设施的维护都是应该由物业来进行统筹管理的。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。

4、物业不和电梯维保公司续签合同不会提前通知。合同期满是不需要提前一个月书面通知用人单位不再续签合同，当然，为了双方能更好的完成交接工作，最好能提前通知一下。

5、让对方先按法定程序成立业主委员会，然后再和业主委员会签订维保合同，不然作为单个业主是没有资格代表所有的业主与贵司签订小区共用电梯的维保合同的。

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