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8层电梯洋房有连廊吗***

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简述信息一览：

“一梯两户”不再吃香，越来越多的人选择逃离，主要是因为“一梯两户”存在5大缺点。第一点，***光和视野有可能会受到限制“一梯两户”说的直白一些就是一栋楼房里只有两栋房子。但根据《住宅设计规范》，12层以上高层住宅，每栋楼设置电梯不得少于两台，还得配置可容纳担架的电梯。

许多人购房时倾向于选择清静的住宅，一梯一户或一梯两户的梯户比通常被认为是理想选择。尽管这意味着更高的公摊面积，但能提供更好的私密性。当前，一些开发商推出了电梯***门设计的房屋，这种设计在中高端社区中成为卖点。表面上，这种设计似乎很方便，但实际居住后，居民可能会发现一些隐藏的问题。

（图片来源网络，侵删）

优势一梯两户的设计，每个单元都配备有电梯，且多数为南北通透的户型，因此格局良好。此外，一梯两户的优点还包括等候电梯时间短、人员密度低、舒适度高、出行方便等。劣势一梯两户的房价和物业费通常较高，若电梯出现故障，会影响居民的出行。

优点：一梯两户的户型每一栋都会有一部电梯，并且大多数都属于南北通透的户型，所以户型结构肯定是不错的。当然一梯两户还具备这些特点：等待电梯时间短、人员密度小、舒适度高、十分方便等等。缺点：一梯两户的户型的价格以及物业费的价格都很高，如果电梯出现了问题的话就会影响居住者外出。

一梯一户与一梯两户的优劣分析一梯两户的优点：- 南北通风，***光充足。- 分摊的公共面积相对合理。缺点：- 价格和物业管理费较高。- 上下楼可能较为不便。一梯一户的优点：- 空间宽敞，使用率较高。- 私密性更强，减少邻居干扰。缺点：- 公共面积分摊较大。

（图片来源网络，侵删）

1、影响卫生环境房子和走廊形成的“天井”，有时较上面楼层的人会丢垃圾，因为长时间的积累，里面的垃圾就很影响卫生环境。安全性不好连廊很多处于室外也在监控的盲区，如果有人走过，可以看到房间里的情况，虽然这么高的楼，很少有人会走这个连廊，如果不法分子想要做点什么就方便他们下手了。

2、根据风水学的理论，黑色百叶窗连廊入户门可能会对住宅的风水产生一些负面影响。具体来说，以下是一些可能的情况：不利于招财纳福：黑色被认为是一种阴气较重的颜色，而入户门是住宅的纳气口，因此黑色百叶窗连廊入户门可能会阻碍财气的进入，从而对家庭的财运造成不利影响。

3、连廊户型你在售楼部问的时候，听到的永远都是它的好，但也只有在自己真正住进去，感受过才能有体会。再说，中户居住体验比边户差这个大家都知道，要说风水这种悬一点的中户一样垫底，这里就不过多讨论，太影响核心价值观了。房子讲究通透无遮挡，你要是冲着产品出发，你看它哪哪都不会对眼。

4、一．户型不好：“两梯四户”的房型一般是带有连廊的，中间两套全南。中间全南的户型一般面积比较小，较拥挤，因北面是连廊，房屋南北不通透，不利于房屋的空气流通。东西边套虽南北通透，但因为有2户中间户，导致房屋朝南的宽度较小，一般朝南只有2个房间，客厅被放在中间，整个房屋的户型就不太好。

5、对于有连廊的中间户来说，私密性不好，而边户房子的私密性比较好。特别是东边户，是选房的第一选择，从风水上来说，叫紫气东来。因为边户的面积一般比较大，更加适合二胎家庭的需求，边户的市场需求比中间大很多，所以，边户的房产价格一般都会比中间户高。

6、大多数电梯入户的房子价格也比较贵，如果经济实力达不到的话也不要勉强。电梯入户的连廊中间户好不好？电梯入户的连廊中间户还是挺不错的，如果房子是有连廊设计的话，那么无论是边户还是中间户，都是可以做到南北通透的。

1、具体如下：具体点位东城街道：天河苑2栋南城街道：置尚·名润广场4栋、香格里拉花园1栋3单元西城街道：泽京时代B区6栋、12栋太平场镇：桥头社区、高洞村防控措施实行“足不出户、***”，防止人员外出流动，严格做到足不出户；暂停区域内所有聚集性活动和聚餐。

1、洋房的住户相对较少，因此电梯的设置数量比高层要少。电梯间及其配套设施是公摊面积中的一部分，因此洋房的电梯间占用的公摊面积自然就比高层小，这导致业主的实际使用面积相对较大。洋房的层数相对较少，一般在6层左右，而高层住宅的层数较多。

2、因为高层的电梯数量比较多，至少要有两个，一层楼一般是两梯两户、两梯三户或者两梯四户的格局，同时还要配备楼梯，而且很多小区还有连廊的设计，所以公摊面积自然会大很多。高层建筑的楼层比较多，需要配置公共门厅、过道、消防师之类的，它们占据的面积非常大，需要由全体业主来承担。

3、洋房的公摊面积比高层的公摊面积小，洋房强调的是居住上的舒适感，因此一般会做成1梯2户，更优质的甚至会做成1梯1户。这种设计使得洋房的公摊面积相对较小。而高层住宅大多为2梯4户甚至2梯6户，因此公摊面积相对较大。具体来说，高层住宅的公摊面积一般为25%左右，而洋房的公摊面积最高只有15%左右。

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