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电梯报价明细表

简述信息一览：

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。注意事项：加装电梯前必须考虑层站，载重，驱动系统（有机房无机房），电梯类型（乘客或观光或载货电梯）都会影响到电梯的价格，8层8站乘客电梯估计要20万左右。

万元左右。目前老旧楼房加装电梯***有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右，住六层的每个住户约6万元，依楼层数递减。

（图片来源网络，侵删）

按照建筑面积计算。7层以下的住宅，其电梯运行费用按房屋的建筑面积收取，标准为每月每平方米0.7元，7层以上的住宅，其电梯运行费用按房屋的建筑面积收取，标准为每月每平方米0.8至2元。

1、小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。

2、若小区电梯没有专项维修资金，维修费用通常应由业主按比例分担。物业公司在利用小区共有场地和设施设备进行经营活动（例如放置广告）时，所得收益应归全体业主所有。业主有权要求物业公开这部分收益的支出情况。

（图片来源网络，侵删）

3、通常情况下，电梯的维修资金由物业管理公司或业主委员会负责筹集和管理。当电梯出现故障时，物业管理公司会联系专业的电梯维修公司进行维修。维修公司会根据实际情况进行检查和评估，并提供维修费用的报价。物业管理公司或业主委员会可以向多家电梯维修公司咨询，收集多个维修方案和报价。

4、如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任。由电梯销售或者维护单位根据损坏情况做出维修报价，然后根据责任大小的划分，按比例赔偿，如果是他一个人的责任，那就应该全价赔偿。

5、一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

6、而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照《住宅专项维修资金管理办法》，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。

前期沟通结束了，报价单也给出了，很多客户就进入了“考虑期”，客户的考虑期就像谈恋爱一样让人朝思暮想。这时候不要一直等下去，要主动出击和逼单。因为很多时候，等着等着单子也飞了。如何客户两天内还没动静，你可以回一条问候消息：询问客户是否太忙了或者哪里有疑问。

打印谈判报价单或合同给客人 7 客人走时要送到门口，当然最好是送到电梯口，等客人上了电梯，道了再见，电梯门关上后再回到办公室。实际操作中直接去一起吃饭了客户接待礼仪流程：餐饮安排 1 访问洽谈结束，仍有时间，可以征询外商意见，并主动提出宴请。宴请时，人越少越好。

本人只有笨办法，去找中国出口信用保险公司，虽然手续复杂，但是一旦承保，绝对安全。1业务和老板的关系。我在和工厂谈判时，明显感觉到和老板谈比和业务谈有效果，因为业务永远都不知道老板的底线在哪里，这就带出一个问题，业务在准备谈判时，到底该知道多少。

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问题二：如何做好一个跟单员外贸跟单员的基本常识跟单员职责：跟踪每张单订单的生产并将货品顺利的交给客户，收回应收回的款项。同新、旧客户保持联系增加沟通，了解客户所需。接收客户的投诉信息，并将相关的信息传递到公司的相关部门。掌握、了解市场信息，开发新的客源。

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