物业会雇佣电梯维保工吗
接下来为大家讲解物业可以要求电梯维保公司，以及物业会雇佣电梯维保工吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、小区的电梯维护保养可以不给电梯公司保养吗,由物业自己维护,有没有...
- 2、小区电梯坏了物业不管找哪个部门
- 3、电梯维保公司需要等物业确认了才维修吗
- 4、小区电梯有问题找哪个部门投诉
- 5、小区电梯故障物业知道后维护人员应多久到现场?
小区的电梯维护保养可以不给电梯公司保养吗,由物业自己维护,有没有...
1、电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担；如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。拒绝缴纳物业费的是否就一定是不合理的。在我们生活中，通常情况下。
2、电梯的维修和保养是物业管理公司的基本职责之一。物业管理公司应该定期对电梯进行检查、维护、更换零件等工作，以确保电梯的安全性能。但是实际电梯的维修也要区分损坏原因。如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题，那么这属于正常的维修范围，维修费用应该由物业管理公司承担。
3、电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。小区电梯有问题可以不交物业费吗小区电梯有问题不可以不交物业费。
4、一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。
5、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：找房管部门物业科投诉。到技术监督局特行科投诉。小区电梯是业主共有的设备和工具，属于业主所有。
6、电梯维修费用是业主出还是物业出 电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。
小区电梯坏了物业不管找哪个部门
找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
找房管部门物业科投诉到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。
业主委员会：如果小区有业主委员会，你可以向他们反映电梯故障的情况。业主委员会可以与物业管理公司协商，并督促其解决问题。质监部门：可以向当地的质量监督部门或特种设备监督管理部门投诉，他们负责监督和管理电梯等特种设备的安全运行。
法律分析：通常情况下，电梯由专业的维保公司负责维护。物业公司有责任通知维保人员并确保电梯及时得到修理。如果物业未能在合理时间内修复电梯，给业主带来不便，业主可以向以下两个部门寻求帮助：向房管部门物业管理科提出投诉；向技术监督局特种设备科提出投诉。
电梯坏了物业不管的处理方法如下：找房管部门物业科，房管部门物业科会核实情况，尽快联系人员维修电梯；可以找技术监督局特行科，使用的电梯还在维修保修期，就会联系维修人员来维修电梯；通过新闻媒体等进行投诉，在甄别情况属实后会在新闻上公布情况，解决电梯故障问题。
电梯维保公司需要等物业确认了才维修吗
质保期外的事故 对于质保期外的，因电梯属于特种设备，物业服务公司都是与电梯维保单位签订了维保服务合同，由维保单位负责维修。对于一般性的小型维修，费用较小的，一般都是物业公司在收取的物业服务费中列支。
正常的维护肯定是物业了，物业费中包含的。物业公司大多是将电梯交给专业的电梯维保公司负责。要是设备更新大修等，就需要申请维修资金了。没有维修资金的，就要业主分摊了。这个有文件规定的。可以参考《物业管理条例》、《维修资金管理办法》等。希望能给你参考。
通知 尊敬的业主：本单元电梯因电梯坏了，配件还没到，导致电梯无法运行。现正请维保单位***购配件，预计3天（x月x日）内维修完毕，恢复正常运行。请大家予以谅解！今后我们将加强管理，同时也请广大业主和装修工人不违规使用电梯，保证电梯的安全运行。
电梯大修和维修资金的使用涉及社区业主的利益，业主必须注意。
质量技术监督局过来的时候，你们楼栋的业主可以联合陪同，一起检查和查找原因，如果是正常的，毕竟电梯时全体业主所有，该出费用就出费用。如果是人为因素造成的，那必须由责任人来解决维修。电梯根据规定，是15天一次维保，必须有资质的维保企业，维保必须签字确认。
小区电梯有问题找哪个部门投诉
1、法律分析：针对小区电梯问题，业主可以向负责物业管理的相关部门，如房管部门的物业科或者技术监督局的特行科提出投诉。电梯作为特种设备，其管理责任通常由物业服务单位或其他管理人承担。物业单位作为受托人，需履行特种设备使用单位的责任，并承担相应义务。
2、如果小区电梯经常坏，你可以考虑以下几个部门进行投诉：物业管理公司：首先，向小区的物业管理公司反映问题，他们有责任维护和管理小区的公共设施，包括电梯。向他们提出投诉，并要求他们***取措施解决问题。业主委员会：如果小区有业主委员会，你可以向他们反映电梯故障的情况。
3、如果小区电梯频繁出现故障，您可以尝试以下几种途径来进行投诉： 物业管理处：首先，您可以联系小区的物业管理处，向他们反映电梯频繁故障的情况。物业管理处通常负责小区的日常管理和维护，他们可以协调相关维修工作或联系电梯维保公司进行维修。
4、找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
小区电梯故障物业知道后维护人员应多久到现场?
1、响应时间可能根据物业管理公司和维保合同的约定而有所不同。一般来说，物业管理公司应当立即通知电梯维保公司，并要求维保人员尽快到达现场处理。维保人员的到达时间可能取决于以下几个因素： 维保合同约定：维保合同中通常会规定维保人员的响应时间，例如在故障通知后多少时间内到达现场。
2、电梯晚上坏了维保人员到场。如果电梯坏了，物业通知维修人员，一般维修人员没有紧急的事情，都会迅速到达现场进行维修的。电梯维护保养单位应设立24小时维保值班电话，接到电梯困人故障报告后，维修人员应当及时抵达并实施现场救援，抵达时间不超过30分钟。
3、一）值班人员发现所管理的电梯发生紧急情况或接到求助信号后，应当立即通知本单位专业人员到现场进行处理，同时通知电梯维修保养单位。 （二）值班人员应用电梯配置的通讯对讲系统或其他可行方式，详细告知电梯轿厢内被困乘客应注意的事项。 。
4、区县质量技术监督管理部门接到电梯严重隐患的报告后，应当在2小时内到达现场，会同实施该项检验检测活动的检验检测机构予以处理，并视情况作出停止使用的指令，或者作出需要进一步技术鉴定的决定。
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