四十来万一套电梯洋房贵吗
简述信息一览：
四十多层洋房买第几层好
1、其实花园洋房通常就是6层以下的多层板式建筑，大多是4至5层。它的外观和国外建筑风格比较相似，每家每户都能拥有露台，阳台以及花园，这可是吸引了很多购房者选购一大原因。花园洋房一般买几楼？随着人们的生活水平的提高，人们对于居住的条件以及舒适感也更加高了，于是，花园洋房就出现了。
2、得房率：从得房率来分析：由于洋房二层的公摊面积较小，因此得房率也比较高。根据常规比例，洋房的公摊面积通常占总面积的8%—15%，而高层住宅达到了15%—25%。就拿120_户型来说。
3、洋房绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。全部南北通透，通风***光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的花园洋房也开始带电梯，算是住宅中的高端产品。
顶层的房子能不能买,有什么要注意的
买房子最好不要买1楼、顶层、设备层的房子。一楼的房子 一楼的房子最大的问题是***光不好，如果遇到阴雨天，进门第一件事肯定是开灯。另外一楼的房子外面一般都是绿化，视野会受到很大的限制，噪音也比较大。
可以买。优点：顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、***光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。缺点：顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。
风水上不能住顶楼是为什么高处不胜寒如果居住在顶楼，那么在视觉上会给人一览众山小的感觉，很多人喜欢这样的感觉，不过这样的视野也会给人一种“高处不胜寒”的感觉，在风水学中是不利于住宅风水运势的，容易造成家庭成员之间关系的疏离。
小高层顶楼的房子能买吗 小高层顶楼的房子是可以买的，小高层顶楼还是不错的，相较于其他楼层来说空气质量更好、视野更开阔，而且基本上会配置露台，这个露台也是可以使用的，但是要注意漏水、隔热和保温问题，若是家里有老人、小孩的话，就不建议购买了，避免停电导致出行不便。
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