唐镇loft
简述信息一览：
400万预算,养老,靠近地铁,环境和配套好一些的项目,在松江区,有适合项目...
1、松江地区9号线是上海郊区第一条地铁线路，所以地铁口的新房项目基本很少了。400万的预算主要能考虑2个区域：佘山板块和新桥板块。佘山板块——国贸天悦，可以考虑78平的2房和89的3房户型，均价1万，带装修交付，新风、地暖和中央空调都有。
2、预算，目前能够考虑的到近地铁的项目，主要在嘉新城板块。嘉宝梦之缘。目前均价6万左右，77平2房户型（一房朝南，一房朝北），总价380万左右。项目特点：大开发商，品质高：项目开发商为嘉宝集团，上海本地国企，质量有保障，超宽楼间距（60米），***光好。
3、对于上海的买房人来说大体预算都在三百万到五百万左右，这个区间的房产成交量可以说是上海的成交大头。
4、欢乐谷（上海欢乐谷）位于上海松江佘山国家旅游度假区，国家4A级旅游景区，是国内占地面积最大、科技含量最高、游乐设施最先进、文化活动最丰富的主题公园之一。全园占地面积65万平方米，拥有100多项老少皆宜、丰富多彩的体验项目，共有七大主题区：阳光港、欢乐时光、上海滩、香格里拉、欢乐海洋、金矿镇和飓风湾。
5、在松江区250万总价预算可以买到70年产权的新房，主要是在小昆山镇。小昆山镇有一个在售的新房项目叫做路劲佘山院子，均价3万/平，户型有70平的两房和89平的三房，毛坯交付。
金融家的是什么情况?
” 众所周知，索罗斯对泰铢的炒作是亚洲金融风暴的导火线。他是一个绝对有实力，有能力的金融家，然而通过玩弄亚洲国家***，来达到他获得巨额资本的目的显然是卑劣的。 19***年金融危机的爆发，有多方面的原因，我国学者一般认为可以分为直接触发因素、内在基础因素和世界经济因素等几个方面。
如果容易获得信贷，就带来了需求，而这种需求推高了房地产价值；反过来，这种情况又增加了可获得信贷的数量。当人们购买房产，并期待能够从抵押贷款再融资中获利，泡沫便由此产生。近年来，美国住宅市场繁荣就是一个佐证。而持续60年的超级繁荣，则是一个更为复杂的例子。
房地产市场也显示出泡沫迹象，全国房价指数7月同比上涨17%，创30年来新高。这增加了金融危机的风险。著名金融家吉姆·罗杰斯预测，美国正陷入债务和经济混乱的困境，世界可能面临30年来最严重的金融危机。美国金融危机的冲击波会迅速波及全球。
该书目前享有的声望在很大程度上要归功于这位赫赫有名的金融家。巴鲁克曾经鼓励、促成了该书在1932年的再版发行，并且为之撰写了一篇序言。巴鲁克称赞这本书为研究自于各种经济活动中的人的心理现象提供了启示。
金融家什么时候拿到预售证,价格是多少?
1、金融家已经获得预售证，于8月21日开盘，本次共推出286套房源，户型面积有8995平米2房，1111126平米3房，开盘均价3万/平。
2、目前暂无房源在售，后期将推出建面88平2房、100平2房、120平3房、125平3房房源。开发商的预售证还在申请中，具体开盘时间和价格都不确定，目前金融家的二手房大概在5万-5万，可以作为参考。
3、金融家预计推出房源户型面积约为88㎡两房、100㎡两房、120㎡三房和125㎡三房，目前项目暂时没有拿到预售证，所以加推时间待定，参考周边的项目价格预计在6万左右，但最终以拿到预售证后为准。
4、金融家之前推出的是毛坯的，后续加推是否*，还是待定，目前暂时没有拿到预售证，具体的开盘价格和时间，以开发商拿到预售证为准。
5、金融家目前还剩最后一批房源加推，但是由于17年19大的召开，以及政策紧缩的影响，所以目前市面上预售证的审批非常严格，目前浦东这边只有临港和惠南有楼盘在第四季度拿到预售证。所以金融家17年是无法开盘的，预计开盘时间也待定。
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