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难道还要找“法律条文”来判断么?你家水龙头泡水了,把电梯泡了要赔钱,难道要专门制定个“水龙头跑水损坏物品赔偿条例”么?物业未通知停水,那是另一件事,如果你要较劲的话,另案***之。***归***,电梯这事,你得赔。最后,让物业明确赔偿的内容及价格清单,也不要让他们给讹了。
你好,根据你的描述,由于业主家水里水管漏水了,导致电梯的损失,应该由物业和业主双方一起承担,首先物业没有及时发现,没有及时处理,造成水管漏水把电梯损坏了,那么物业要承担一部分的责任,其次业主家里水管漏水,业主也没有做好检修的义务,所以双方都有责任,需要赔偿这个损失。
如果是你自己改造不当,打坏了水管之类的,那你就只能自己负责咯!而且这个时候你不仅需要负责的是自己家的漏水问题,如果涉及到别人家,你也需要承担相应的责任。在我们小区就出现过有层住户家里的水龙头爆了,导致水漫金山的事件。
电梯坏了你与电梯维保公司没有关系,只与物业公司有关系,10,一个轿内轿箱电路板,或者轿顶处的轿顶电路板最多不超过5000元,少的话几百还是要的。
主要区别在于户内和户外,就是你们业主家里面的管子,一般都是自己修理或者花钱请物业处理。如果是公共区域的管子,就是物业免费修理。
这里要看停水是什么原因造成的,以下三种:供水单位大面积突然性停水,此为供水单位责任;小区水管突然破裂,或个人原因造成,物业公司出于减少损失出发暂时停水,此为个人责任;小区***性停水,但是未通知到位,此为物业公司责任。
派出所在小区内张贴温馨提示可以,但是无权利用这种形式发布广告,因为未经业主同意,派出所对小区的公共设施不想有所有权和使用权。
温馨提示:恭贺您装修开工大吉,真诚的祝愿您开心装修、开心入住!目前小区正值装修期,电梯使用频繁,然而由于个别装修施工人员未按照装修管理规定的要求,合理使用电梯,造成多起电梯损坏事件,甚至电梯关人情况的发生。
我觉得每一份在努力工作的人,他们都是靠自己的双手吃饭的,没有什么值得看不起的,我觉得这个房东的做法非常的不对,后来在询问房东之后,房东表示是因为电梯上下运转是需要电费的,而电费又太贵了,所以才从电梯门口贴了一个这样的温馨提示。
电梯没有紧急按钮怎么办电梯没有前进按钮,怎么办?打报修电话 电梯紧急按钮温馨提示 安全第一,预防为主。 眼睛容不下一粒砂土,安全来不得半点马虎。 防微杜渐,警钟长鸣。 健康的身体离不开锻炼,美满的家庭离不开安全。 我们的城市有你的血汗,你的平安是我们的心愿。
小区温馨提示标语大全 在日常生活或是工作学习中,大家或多或少都接触过一些经典的标语吧,标语不但折射着时代精神,也体现了执政的方向和智慧,其意义和作用是不容忽视的。那么什么样的标语才更具感染力呢?以下是我整理的小区温馨提示标语,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
小区的电梯坏了,需要维修的通知必须告知业主电梯是什么原因损坏,什么零部件损坏,修复大概需要多长时间,然后表示一下歉意就行了。附样本如下:通知 尊敬的业主:本单元电梯因装修工在搬运材料时不小心将2楼的厅门撞坏,导致电梯无法运行。
启动维修基金的流程:维修基金启动前,业主委员会(社区)向所在区房产局提交维修申请报告、房屋竣工验收材料。区房产局要审验三个内容:需要维修的是否是共用部位、共用设施设备;该部位(设施设备)是否超过保修期;该部位(设施设备)之前是否使用过维修基金,如果使用过,现在是否超过保修期。
A业主家中水管漏水至X单元电梯损坏事宜的通知 尊敬的X单元业主:X年X月X日,A业主家中的水管漏水,导致了X单元的电梯的损坏。此事对于该单元居民的生活出行有一定影响,因此我们通知各位业主,并征求您的意见,以便尽快确定下一步的决策,尽可能减少对大家生活影响。
请注意一点,该类通知应当尽量提前预告。通 知 尊敬的业主,您好!为了保障电梯的正常运行,迅达电梯维保公司定于4月16日周六,对本部 电梯进行保养,届时请您合理安排好用梯时间,因此给您带来的不便,敬请谅 解。
尊敬的用户您好,感谢你选用我公司XXX电梯,经我方维保时发现贵公司使用的电梯存在XXX问题,就忽悠什么隐患要及时维修,如果不维修会造成什么后果。
电梯故障发生时,乘客应立即使用电梯内的紧急报警装置。这个装置通常是一个按钮或者拉绳,用于向物业管理部门发出求救信号。 电梯内的紧急报警装置与物业的管理中心相连。一旦激活,它可以同时联系到电梯井、电梯顶、电梯机房以及物业管理部门的电话。
首先,确定需要更换的配件种类和费用总额。 联系物业公司或物业管理部门,获取业主的联系方式,包括电话号码和邮箱地址。 拨打业主的电话,或者发送电子邮件或短信,通知他们有关电梯更换配件的事情。 在通知中,详细说明更换的配件、费用总额、交费时间以及不交费的后果等。
公共照明电费按户分摊;二次加压供水水泵电费按户分摊;电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。
质保期里由电梯公司承担,质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
物业费是用于物业日常事务管理费用。而电梯坏了,在征求业主委员会意见同意后,可以动用本体维修基金进行维修,如果没有就要大家业主出钱维修了。
而且不能说光公摊电费,我觉得维修保养的费用都应该公摊,让电梯能有专人检测维修,有问题能提前发现,提前解决,避免出现故障影响出行,或者发生事故,导致人受伤。
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