当前位置：首页 > 电梯洋房 > 正文

电梯洋房顶楼好不好卖

文章阐述了关于电梯洋房顶楼好不好卖，以及电梯洋房顶楼好不好卖呀的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。

2、这是什么意思呢？简单点来解释就是，你能买到一个相对还不错的顶楼，比能买到一个相对还不错的一楼，要容易一些，而且顶楼的问题一般都是漏水，这个也是很好解决的，你做个防漏就好了。

（图片来源网络，侵删）

3、一般买顶楼的都是年轻或者是喜欢视野宽阔***光好的行动方便的人群。上者岁数或者行动不便的人都买的低层或者是有电梯的楼房。现在好多楼顶都配有阁楼。阁楼的面积有的属于送的，有的价格便宜。所以说买顶楼带阁楼也是一种优势取向，价格相对来说比较有优势。

4、买楼时，2楼和顶楼通常都是不会被考虑的，如果就只剩下2楼和顶楼的话，怎么办呢，我们要分情况对待：南方地区的，可以选择顶楼。

5、建议不要买顶楼。如果只剩下一楼和顶楼，一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况，并结合小区物业好坏、楼层高低等情况，以及居住地区的气候，进行综合考虑，再决定买还是不买，或者是买哪一层。

（图片来源网络，侵删）

楼层少，方便上下楼在买高层的时候，人们会考虑层数、***光的问题，而花园洋房的层数少，并且还带有电梯，能够方便住户出行，符合居住习惯和需求。赠送面积较多一般而言，花园洋房会赠送一定的面积，如入户花园、绿地、阁楼、***等。实际得房率也相对较高，小区整体环境比较好。

第一层平时环境会比较吵，潮湿，安全相对来说也没那么好。第二第三层阳光、通风没有第四第五层好。而第六层顶楼着看得远，视野开阔，无遮挡。***光好，对安静。缺点要考虑一直被晒，而且是不是会漏水等问题。

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下，复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？下面我们来具体说一下。选复式一二楼带下沉式小院。

1、这些因素共同为洋房市场的长期前景提供了积极的支持，使得洋房具有较大的升值潜力。尽管高层住宅也是城市住宅的重要组成部分，但其建筑设计和居住环境可能与洋房存在差异。因此，在升值速度上，高层住宅可能不如洋房快。

2、并且，随着城市的发展，像是洋房这样的低密度住宅将会越来越少。所以在市场上可能会出现供不应求的局面，所以保值性是非常好的。并且从得房率上来说的话，洋房的公摊面积小，得房率高。而高层的话，公摊面积大，得房率低，所以从这个方面来说的话，高层要远远劣于洋房。

3、那么在电梯方面的体验度肯定是非常好的，洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户。甚至有些较高的楼层，由于住户较多，因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。

4、洋房比高层升值快。原因有以下几点：由于土地是不可再生资源，国家对楼盘容积率要求越来越高。开发商追求利润，以后洋房会成为稀缺产品。洋房居住品质明显好于高层，***光好、环境好、停电也没事。人们生活水平提高，对洋房需求相应赠加了。以后高层很难***，户数多，成本高，可能住一辈子。

5、现在人们经济上肯定都是要比之前好，所以在很多事情办理上，考虑的方面就也多出了一些，像房屋，房屋大家都清楚，即便是经济好了，交易时也不会太过轻松，所以在更多时候，也会选择一些保值的房屋。

关于电梯洋房顶楼好不好卖，以及电梯洋房顶楼好不好卖呀的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。